immobilie1-ID: 32393125 | Anbieter-ID: DB.4004
Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe Riemer See mit Loggia und Top Verkehrsanbindung (vermietet)
469.000 €
Kaufpreis
54,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ob als Single, Paar, oder als kleine Familie - hier ist vieles möglich und das bei einer hervorragenden Infrastruktur!
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und... mehr lesen
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und... mehr lesen
Ob als Single, Paar, oder als kleine Familie - hier ist vieles möglich und das bei einer hervorragenden Infrastruktur!
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einer hellen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Räume – inklusive Einbauküche und Badezimmer – über Fenster verfügen und somit optimal belichtet sind. Weiter verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m² sowie einen komfortablen Einzel-Tiefgaragenstellplatz. Auch ein Lift hält bequem nahe Ihres Wohneingangs.
Sie lieben Shoppen oder genießen eine gewisse Auswahl an Restaurants?
Dann erreichen Sie die Riem Arcaden fußläufig, in ca. 1,2 km Entfernung.
Auch die Messe München mit ihren zahlreichen Veranstaltungen und Ausstellungen erreichen Sie in ca. 1,2 km.
Die moderne und sehr gepflegte Wohnanlage unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck dieser Immobilie.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Für Details sprechen Sie uns gerne an.
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einer hellen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Räume – inklusive Einbauküche und Badezimmer – über Fenster verfügen und somit optimal belichtet sind. Weiter verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m² sowie einen komfortablen Einzel-Tiefgaragenstellplatz. Auch ein Lift hält bequem nahe Ihres Wohneingangs.
Sie lieben Shoppen oder genießen eine gewisse Auswahl an Restaurants?
Dann erreichen Sie die Riem Arcaden fußläufig, in ca. 1,2 km Entfernung.
Auch die Messe München mit ihren zahlreichen Veranstaltungen und Ausstellungen erreichen Sie in ca. 1,2 km.
Die moderne und sehr gepflegte Wohnanlage unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck dieser Immobilie.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Für Details sprechen Sie uns gerne an.
Ob als Single, Paar, oder als kleine Familie - hier ist vieles möglich und das bei einer hervorragenden Infrastruktur!
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einer hellen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Räume – inklusive Einbauküche und Badezimmer – über Fenster verfügen und somit optimal belichtet sind. Weiter verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m² sowie einen komfortablen Einzel-Tiefgaragenstellplatz. Auch ein Lift hält bequem nahe Ihres Wohneingangs.
Sie lieben Shoppen oder genießen eine gewisse Auswahl an Restaurants?
Dann erreichen Sie die Riem Arcaden fußläufig, in ca. 1,2 km Entfernung.
Auch die Messe München mit ihren zahlreichen Veranstaltungen und Ausstellungen erreichen Sie in ca. 1,2 km.
Die moderne und sehr gepflegte Wohnanlage unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck dieser Immobilie.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Für Details sprechen Sie uns gerne an.
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einer hellen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Räume – inklusive Einbauküche und Badezimmer – über Fenster verfügen und somit optimal belichtet sind. Weiter verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m² sowie einen komfortablen Einzel-Tiefgaragenstellplatz. Auch ein Lift hält bequem nahe Ihres Wohneingangs.
Sie lieben Shoppen oder genießen eine gewisse Auswahl an Restaurants?
Dann erreichen Sie die Riem Arcaden fußläufig, in ca. 1,2 km Entfernung.
Auch die Messe München mit ihren zahlreichen Veranstaltungen und Ausstellungen erreichen Sie in ca. 1,2 km.
Die moderne und sehr gepflegte Wohnanlage unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck dieser Immobilie.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
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Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54,76 m²
-
Nutzfläche (ca.)13,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)7,52 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,28 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis25.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Parkett
- Loggia mit Westausrichtung
- TG-Stellplatz
- Abschließbares Kellerabteil mit ca. 8 m²
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Parkett
- Loggia mit Westausrichtung
- TG-Stellplatz
- Abschließbares Kellerabteil mit ca. 8 m²
- Einbauküche
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Parkett
- Loggia mit Westausrichtung
- TG-Stellplatz
- Abschließbares Kellerabteil mit ca. 8 m²
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Parkett
- Loggia mit Westausrichtung
- TG-Stellplatz
- Abschließbares Kellerabteil mit ca. 8 m²
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Selma-Lagerlöw-Straße 75 im beliebten Münchner Stadtteil Trudering, eingebettet in ein attraktives und vergleichsweise junges Neubaugebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch moderne Bebauung, eine gepflegte...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der Selma-Lagerlöw-Straße 75 im beliebten Münchner Stadtteil Trudering, eingebettet in ein attraktives und vergleichsweise junges Neubaugebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch moderne Bebauung, eine gepflegte Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität aus.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Riemer See, der mit seinen weitläufigen Grün- und Freizeitflächen einen hohen Erholungswert bietet und fußläufig bzw. in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Über die nahegelegene A94 besteht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zur Autobahnumgehung A99, von der aus auch der Flughafen München bequem erreichbar ist.
Zusätzlich befindet sich die S-Bahn-Station Gronsdorf in ca. 2 km Reichweite, oder die Station Riem in ca. 3 km Entfernung und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Entfernungen:
- Supermarkt: 500 Meter
- Bus (Linie 190): 100 Meter
- U-Bahn (U2): 600 Meter
- S-Bahn (S4/S6): 1,5 km
- Riem Arcaden: 1,2 km
- Messe München: 1,2 km
- Kindergarten: 400 Meter
- Grundschule: 300 Meter
- Weiterführende Schulen: 2,1 km
- Autobahn: 2,1 km
- Innenstadt München: 12,1 km
- Flughafen München: 31,1 km (ca. 30 Minuten mit dem Auto)
Insgesamt vereint die Lage urbanes Wohnen, naturnahe Erholung und optimale Verkehrsanbindungen auf ideale Weise.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Riemer See, der mit seinen weitläufigen Grün- und Freizeitflächen einen hohen Erholungswert bietet und fußläufig bzw. in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Über die nahegelegene A94 besteht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zur Autobahnumgehung A99, von der aus auch der Flughafen München bequem erreichbar ist.
Zusätzlich befindet sich die S-Bahn-Station Gronsdorf in ca. 2 km Reichweite, oder die Station Riem in ca. 3 km Entfernung und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Entfernungen:
- Supermarkt: 500 Meter
- Bus (Linie 190): 100 Meter
- U-Bahn (U2): 600 Meter
- S-Bahn (S4/S6): 1,5 km
- Riem Arcaden: 1,2 km
- Messe München: 1,2 km
- Kindergarten: 400 Meter
- Grundschule: 300 Meter
- Weiterführende Schulen: 2,1 km
- Autobahn: 2,1 km
- Innenstadt München: 12,1 km
- Flughafen München: 31,1 km (ca. 30 Minuten mit dem Auto)
Insgesamt vereint die Lage urbanes Wohnen, naturnahe Erholung und optimale Verkehrsanbindungen auf ideale Weise.
Die Wohnung befindet sich in der Selma-Lagerlöw-Straße 75 im beliebten Münchner Stadtteil Trudering, eingebettet in ein attraktives und vergleichsweise junges Neubaugebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch moderne Bebauung, eine gepflegte Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität aus.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Riemer See, der mit seinen weitläufigen Grün- und Freizeitflächen einen hohen Erholungswert bietet und fußläufig bzw. in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Über die nahegelegene A94 besteht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zur Autobahnumgehung A99, von der aus auch der Flughafen München bequem erreichbar ist.
Zusätzlich befindet sich die S-Bahn-Station Gronsdorf in ca. 2 km Reichweite, oder die Station Riem in ca. 3 km Entfernung und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Entfernungen:
- Supermarkt: 500 Meter
- Bus (Linie 190): 100 Meter
- U-Bahn (U2): 600 Meter
- S-Bahn (S4/S6): 1,5 km
- Riem Arcaden: 1,2 km
- Messe München: 1,2 km
- Kindergarten: 400 Meter
- Grundschule: 300 Meter
- Weiterführende Schulen: 2,1 km
- Autobahn: 2,1 km
- Innenstadt München: 12,1 km
- Flughafen München: 31,1 km (ca. 30 Minuten mit dem Auto)
Insgesamt vereint die Lage urbanes Wohnen, naturnahe Erholung und optimale Verkehrsanbindungen auf ideale Weise.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Riemer See, der mit seinen weitläufigen Grün- und Freizeitflächen einen hohen Erholungswert bietet und fußläufig bzw. in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Über die nahegelegene A94 besteht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zur Autobahnumgehung A99, von der aus auch der Flughafen München bequem erreichbar ist.
Zusätzlich befindet sich die S-Bahn-Station Gronsdorf in ca. 2 km Reichweite, oder die Station Riem in ca. 3 km Entfernung und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Entfernungen:
- Supermarkt: 500 Meter
- Bus (Linie 190): 100 Meter
- U-Bahn (U2): 600 Meter
- S-Bahn (S4/S6): 1,5 km
- Riem Arcaden: 1,2 km
- Messe München: 1,2 km
- Kindergarten: 400 Meter
- Grundschule: 300 Meter
- Weiterführende Schulen: 2,1 km
- Autobahn: 2,1 km
- Innenstadt München: 12,1 km
- Flughafen München: 31,1 km (ca. 30 Minuten mit dem Auto)
Insgesamt vereint die Lage urbanes Wohnen, naturnahe Erholung und optimale Verkehrsanbindungen auf ideale Weise.
München Deutschland (81829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ihr Ansprechpartner:
Daniel Blanz
Tel. 0171-53 94 460
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Gemeinde Fischbachau.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Dieser ist gültig bis 25.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ihr Ansprechpartner:
Daniel Blanz
Tel. 0171-53 94 460
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Gemeinde Fischbachau.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ihr Ansprechpartner:
Daniel Blanz
Tel. 0171-53 94 460
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Dieser ist gültig bis 25.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Blanz
I'M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstraße 40,
80539 München
80539 München
Maximilianstr. 40,
80539 München
80539 München
00491715394460
I'M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40,
80539 München
80539 München
089 12190681
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