immobilie1-ID: 30259821 | Anbieter-ID: 14293
STOCK - Helle Büros | flexibel
Auf Anfrage
Preis
700 m²
Büro-/Praxisfläche
Bürogebäude
schöner Blick von der eigenen Dachterrasse (3.OG)
helle Räume durch große Fenster
flexible Raumaufteilung
neuer Teppichboden
Fahrradstellplätze vor dem Haus
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Dusche (1.OG)
schöner Blick von der eigenen Dachterrasse (3.OG)
helle Räume durch große Fenster
flexible Raumaufteilung
neuer Teppichboden
Fahrradstellplätze vor dem Haus
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Dusche (1.OG)
Bürogebäude
schöner Blick von der eigenen Dachterrasse (3.OG)
helle Räume durch große Fenster
flexible Raumaufteilung
neuer Teppichboden
Fahrradstellplätze vor dem Haus
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Dusche (1.OG)
schöner Blick von der eigenen Dachterrasse (3.OG)
helle Räume durch große Fenster
flexible Raumaufteilung
neuer Teppichboden
Fahrradstellplätze vor dem Haus
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Dusche (1.OG)
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
Kaufpreis pro m²10 €
-
Mietpreis pro m²10 €
-
Mieterprovision3 MM
3 MM 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Anzahl Parkflächen20
-
Gesamtfläche (ca.)700 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)700 m²
-
Fläche teilbar ab220 m²
-
Anzahl Stellplätze20
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: (teilweise) Be- und Entlüftung, Klimaanlage (auf Anfrage möglich)
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung:... mehr lesen
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: (teilweise) Be- und Entlüftung, Klimaanlage (auf Anfrage möglich)
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung:... mehr lesen
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: (teilweise) Be- und Entlüftung, Klimaanlage (auf Anfrage möglich)
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Pendelleuchten, Spots
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: (teilweise) Be- und Entlüftung, Klimaanlage (auf Anfrage möglich)
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Pendelleuchten, Spots
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: (teilweise) Be- und Entlüftung, Klimaanlage (auf Anfrage möglich)
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Pendelleuchten, Spots
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: (teilweise) Be- und Entlüftung, Klimaanlage (auf Anfrage möglich)
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Pendelleuchten, Spots
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
- Parkoption
Lage
Stadtteil: Trudering-Moosfeld
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Moosfeld (Linie U2) ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Stahlgruberring (Linie 192) nur ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Moosfeld (Linie U2) ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Stahlgruberring (Linie 192) nur ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren... mehr lesen
Stadtteil: Trudering-Moosfeld
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Moosfeld (Linie U2) ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Stahlgruberring (Linie 192) nur ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring, die A94 und die A99
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Bus / Tram: Bushaltestelle Stahlgruberring (Linie 192) nur ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring, die A94 und die A99
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Trudering-Moosfeld
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Bus / Tram: Bushaltestelle Stahlgruberring (Linie 192) nur ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring, die A94 und die A99
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Moosfeld (Linie U2) ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Stahlgruberring (Linie 192) nur ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring, die A94 und die A99
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (81829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit bis 31.12.2026 geschlossen werden (plus 5 Jahre Verlängerungsoption). Die aktuellen USM-Möbel können nach Absprache und gegen Ablöse übernommen werden. Bei... mehr lesen
Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit bis 31.12.2026 geschlossen werden (plus 5 Jahre Verlängerungsoption). Die aktuellen USM-Möbel können nach Absprache und gegen Ablöse übernommen werden. Bei... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit bis 31.12.2026 geschlossen werden (plus 5 Jahre Verlängerungsoption). Die aktuellen USM-Möbel können nach Absprache und gegen Ablöse übernommen werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit bis 31.12.2026 geschlossen werden (plus 5 Jahre Verlängerungsoption). Die aktuellen USM-Möbel können nach Absprache und gegen Ablöse übernommen werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF.
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Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
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Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
81669 München
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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089 500808590
anfragen@stock-realestate.de