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immobilie1-ID: 32169503 | Anbieter-ID: I-0473Q1-W-0473Q1
Modernes Leben über den Dächern -Exklusive Maisonette mit Dachterrasse
3.300 €
Miete zzgl. NK
118 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Auf zwei Ebenen präsentiert sich diese Maisonette als Inbegriff modernen Luxuswohnens, ausgestattet mit Smart-Home-Technologie,
hochwertigen Materialien und einer großzügigen Dachterrasse
• Die Maisonette befindet sich im obersten Stock und verschafft
e... mehr lesen
hochwertigen Materialien und einer großzügigen Dachterrasse
• Die Maisonette befindet sich im obersten Stock und verschafft
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Auf zwei Ebenen präsentiert sich diese Maisonette als Inbegriff modernen Luxuswohnens, ausgestattet mit Smart-Home-Technologie,
hochwertigen Materialien und einer großzügigen Dachterrasse
• Die Maisonette befindet sich im obersten Stock und verschafft
ein außergewöhnlich großes und helles Raumgefühl
• Offener Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich mit bodentiefen
Panoramafenstern
• Hochwertiger Walnuss-Vollholz-Parkettboden, edle Stein-/
Marmorelemente
• Qualitativ hochwertige Küche mit Marmorelementen,
Markengeräte wie Weintemperierschrank, Induktionsfeld,
Teppanyaki-Grill, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/
Gefrierkombination
• Zwei Balkone und eine Dachterrasse mit
Sonnenschutzmarkisen und Bodenbeleuchtung
• Ruhige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung, durch
vorgelagerte Gebäude zu den Gleisen abgeschirmt
• Smart-Home-System und Sprachsteuerung für Heizung,
Jalousien, Licht, Markisen und Lüftung
• Fußbodenheizung
• Lüftungssystem
• Videogegensprechanlage
• Alarmanlage
• Ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, ein zweiter Stellplatz
möglich
hochwertigen Materialien und einer großzügigen Dachterrasse
• Die Maisonette befindet sich im obersten Stock und verschafft
ein außergewöhnlich großes und helles Raumgefühl
• Offener Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich mit bodentiefen
Panoramafenstern
• Hochwertiger Walnuss-Vollholz-Parkettboden, edle Stein-/
Marmorelemente
• Qualitativ hochwertige Küche mit Marmorelementen,
Markengeräte wie Weintemperierschrank, Induktionsfeld,
Teppanyaki-Grill, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/
Gefrierkombination
• Zwei Balkone und eine Dachterrasse mit
Sonnenschutzmarkisen und Bodenbeleuchtung
• Ruhige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung, durch
vorgelagerte Gebäude zu den Gleisen abgeschirmt
• Smart-Home-System und Sprachsteuerung für Heizung,
Jalousien, Licht, Markisen und Lüftung
• Fußbodenheizung
• Lüftungssystem
• Videogegensprechanlage
• Alarmanlage
• Ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, ein zweiter Stellplatz
möglich
Auf zwei Ebenen präsentiert sich diese Maisonette als Inbegriff modernen Luxuswohnens, ausgestattet mit Smart-Home-Technologie,
hochwertigen Materialien und einer großzügigen Dachterrasse
• Die Maisonette befindet sich im obersten Stock und verschafft
ein außergewöhnlich großes und helles Raumgefühl
• Offener Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich mit bodentiefen
Panoramafenstern
• Hochwertiger Walnuss-Vollholz-Parkettboden, edle Stein-/
Marmorelemente
• Qualitativ hochwertige Küche mit Marmorelementen,
Markengeräte wie Weintemperierschrank, Induktionsfeld,
Teppanyaki-Grill, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/
Gefrierkombination
• Zwei Balkone und eine Dachterrasse mit
Sonnenschutzmarkisen und Bodenbeleuchtung
• Ruhige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung, durch
vorgelagerte Gebäude zu den Gleisen abgeschirmt
• Smart-Home-System und Sprachsteuerung für Heizung,
Jalousien, Licht, Markisen und Lüftung
• Fußbodenheizung
• Lüftungssystem
• Videogegensprechanlage
• Alarmanlage
• Ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, ein zweiter Stellplatz
möglich
hochwertigen Materialien und einer großzügigen Dachterrasse
• Die Maisonette befindet sich im obersten Stock und verschafft
ein außergewöhnlich großes und helles Raumgefühl
• Offener Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich mit bodentiefen
Panoramafenstern
• Hochwertiger Walnuss-Vollholz-Parkettboden, edle Stein-/
Marmorelemente
• Qualitativ hochwertige Küche mit Marmorelementen,
Markengeräte wie Weintemperierschrank, Induktionsfeld,
Teppanyaki-Grill, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/
Gefrierkombination
• Zwei Balkone und eine Dachterrasse mit
Sonnenschutzmarkisen und Bodenbeleuchtung
• Ruhige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung, durch
vorgelagerte Gebäude zu den Gleisen abgeschirmt
• Smart-Home-System und Sprachsteuerung für Heizung,
Jalousien, Licht, Markisen und Lüftung
• Fußbodenheizung
• Lüftungssystem
• Videogegensprechanlage
• Alarmanlage
• Ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, ein zweiter Stellplatz
möglich
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.650 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis80 €
-
Nebenkosten350 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Gesamtfläche (ca.)124 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Marmor, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauschränke, Einbauküche, Abstellkammer, Study
Einbauschränke, Einbauküche, Abstellkammer, Study
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken... mehr lesen
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken... mehr lesen
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger
Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben
durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in
der unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Der Riemer Park ist in unmittelbarer
Nähe und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die gute Verkehrsanbindung mit der nah gelegenen S-Bahn
und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt.
Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse
(A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu
zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den
Alpen.
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger
Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben
durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in
der unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Der Riemer Park ist in unmittelbarer
Nähe und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die gute Verkehrsanbindung mit der nah gelegenen S-Bahn
und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt.
Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse
(A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu
zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den
Alpen.
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger
Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben
durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in
der unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Der Riemer Park ist in unmittelbarer
Nähe und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die gute Verkehrsanbindung mit der nah gelegenen S-Bahn
und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt.
Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse
(A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu
zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den
Alpen.
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger
Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben
durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in
der unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Der Riemer Park ist in unmittelbarer
Nähe und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die gute Verkehrsanbindung mit der nah gelegenen S-Bahn
und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt.
Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse
(A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu
zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den
Alpen.
München Deutschland (81827)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers München Waldtrudering
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
81827 München
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 89 4207990
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 (0)89 - 420 79 90
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
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