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![Blick ins Grüne [KI-optimiertes Foto - Schnee]](https://www.immobilie1.de/expose/lightbox/images?path=https%3A%2F%2Fapi.immobilie1.de%2Festates%2F32420611%2Fimage%2F321410141%2Fexpose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp)
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immobilie1-ID: 32420611 | Anbieter-ID: I-047INP-W-047INP
Moderne, Barrierefreie Wohnung mit Blick ins Grüne
2.700 €
Miete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In ruhiger Lage von Waldtrudering, direkt am Wald, erwartet Sie diese moderne Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche, 4 Zimmern,
und sonnigem Balkon. Ein modernes Raumkonzept inklusive Badezimmer en-suite bieten ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau.
• Ruhige... mehr lesen
und sonnigem Balkon. Ein modernes Raumkonzept inklusive Badezimmer en-suite bieten ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau.
• Ruhige... mehr lesen
In ruhiger Lage von Waldtrudering, direkt am Wald, erwartet Sie diese moderne Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche, 4 Zimmern,
und sonnigem Balkon. Ein modernes Raumkonzept inklusive Badezimmer en-suite bieten ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau.
• Ruhige Lage am unbebaubaren Wald • Belüftungssystem in allen Räumen
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage • Großzügiger Balkon in Südost-Ausrichtung und Markise
• Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Wandschrank • Stilvolle, designorientierte Böden aus Parkett und Naturstein
• Drei mögliche Schlafzimmer, eines verfügt über ein en-suite
Duschbad, zusätzlich ein Tageslichtbad mit Badewanne und
hochwertiger Ausstattung
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
und sonnigem Balkon. Ein modernes Raumkonzept inklusive Badezimmer en-suite bieten ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau.
• Ruhige Lage am unbebaubaren Wald • Belüftungssystem in allen Räumen
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage • Großzügiger Balkon in Südost-Ausrichtung und Markise
• Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Wandschrank • Stilvolle, designorientierte Böden aus Parkett und Naturstein
• Drei mögliche Schlafzimmer, eines verfügt über ein en-suite
Duschbad, zusätzlich ein Tageslichtbad mit Badewanne und
hochwertiger Ausstattung
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
In ruhiger Lage von Waldtrudering, direkt am Wald, erwartet Sie diese moderne Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche, 4 Zimmern,
und sonnigem Balkon. Ein modernes Raumkonzept inklusive Badezimmer en-suite bieten ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau.
• Ruhige Lage am unbebaubaren Wald • Belüftungssystem in allen Räumen
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage • Großzügiger Balkon in Südost-Ausrichtung und Markise
• Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Wandschrank • Stilvolle, designorientierte Böden aus Parkett und Naturstein
• Drei mögliche Schlafzimmer, eines verfügt über ein en-suite
Duschbad, zusätzlich ein Tageslichtbad mit Badewanne und
hochwertiger Ausstattung
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
und sonnigem Balkon. Ein modernes Raumkonzept inklusive Badezimmer en-suite bieten ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau.
• Ruhige Lage am unbebaubaren Wald • Belüftungssystem in allen Räumen
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage • Großzügiger Balkon in Südost-Ausrichtung und Markise
• Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Wandschrank • Stilvolle, designorientierte Böden aus Parkett und Naturstein
• Drei mögliche Schlafzimmer, eines verfügt über ein en-suite
Duschbad, zusätzlich ein Tageslichtbad mit Badewanne und
hochwertiger Ausstattung
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.050 €
-
Nebenkosten350 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Gesamtfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauschränke, Einbauküche, Study, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht
Einbauschränke, Einbauküche, Study, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Balkon
Lage
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken... mehr lesen
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken... mehr lesen
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger
Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben
durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in
der unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit
der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15
Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten
erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie
zum Münchner Flughafen (45 km), zu zahlreichen Seen,
verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen.
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger
Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben
durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in
der unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit
der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15
Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten
erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie
zum Münchner Flughafen (45 km), zu zahlreichen Seen,
verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen.
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger
Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben
durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in
der unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit
der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15
Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten
erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie
zum Münchner Flughafen (45 km), zu zahlreichen Seen,
verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen.
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger
Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben
durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in
der unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit
der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15
Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten
erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie
zum Münchner Flughafen (45 km), zu zahlreichen Seen,
verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen.
München Bayern Deutschland (81827)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers München Waldtrudering
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
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Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 89 4207990
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstraße 237,
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+49 (0)89 - 420 79 90
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