immobilie1-ID: 32081953 | Anbieter-ID: I-046NXX-W-046NXX
"Licht, Luft und Lebensqualität"Exklusive Dachterrassenwohnung mit Weitblick
3.100 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Dieses Penthouse überzeugt sofort: offene, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und zwei Balkone, die einen Blick ins
Grüne verschaffen. Eine integrierte Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima. Ein Zuhause, in dem man... mehr lesen
Grüne verschaffen. Eine integrierte Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima. Ein Zuhause, in dem man... mehr lesen
Dieses Penthouse überzeugt sofort: offene, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und zwei Balkone, die einen Blick ins
Grüne verschaffen. Eine integrierte Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima. Ein Zuhause, in dem man sich vom ersten
Moment an wohlfühlt und höchsten Komfort des modernen Wohnens bietet.
Alle Highlights im Überblick:
• Wohnung befindet sich im obersten Stock und verschafft ein
außergewöhnlich großes, helles Raumgefühl
• 2 Bäder: eines mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das
zweite mit Dusche neu renoviert
• Perfekt geschnittene, lichtdurchflutete Wohnräume mit einer
überdurchschnittlichen Raumhöhe
• Zwei sonnige Balkone sorgen für Entspannung und ermöglichen
einen idyllischen, unverbauten Ausblick ins freie und auf den
Wald
• Offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht • Großer Abstellraum im Untergeschoss
• Hochwertige, moderne Küche integriert in den Wohnbereich • TG-Einzelstellplatz, ein zweiter TG-Platz kann evtl. angemietet
werden
Objektbeschreibung
Großzügiger Balkon mit Abendsonne und Zugang aus dem Wohn- und Esszimmer
• Klimaanlage im Wohnbereich, sowie in den beiden Süd-
Zimmern
Grüne verschaffen. Eine integrierte Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima. Ein Zuhause, in dem man sich vom ersten
Moment an wohlfühlt und höchsten Komfort des modernen Wohnens bietet.
Alle Highlights im Überblick:
• Wohnung befindet sich im obersten Stock und verschafft ein
außergewöhnlich großes, helles Raumgefühl
• 2 Bäder: eines mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das
zweite mit Dusche neu renoviert
• Perfekt geschnittene, lichtdurchflutete Wohnräume mit einer
überdurchschnittlichen Raumhöhe
• Zwei sonnige Balkone sorgen für Entspannung und ermöglichen
einen idyllischen, unverbauten Ausblick ins freie und auf den
Wald
• Offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht • Großer Abstellraum im Untergeschoss
• Hochwertige, moderne Küche integriert in den Wohnbereich • TG-Einzelstellplatz, ein zweiter TG-Platz kann evtl. angemietet
werden
Objektbeschreibung
Großzügiger Balkon mit Abendsonne und Zugang aus dem Wohn- und Esszimmer
• Klimaanlage im Wohnbereich, sowie in den beiden Süd-
Zimmern
Dieses Penthouse überzeugt sofort: offene, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und zwei Balkone, die einen Blick ins
Grüne verschaffen. Eine integrierte Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima. Ein Zuhause, in dem man sich vom ersten
Moment an wohlfühlt und höchsten Komfort des modernen Wohnens bietet.
Alle Highlights im Überblick:
• Wohnung befindet sich im obersten Stock und verschafft ein
außergewöhnlich großes, helles Raumgefühl
• 2 Bäder: eines mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das
zweite mit Dusche neu renoviert
• Perfekt geschnittene, lichtdurchflutete Wohnräume mit einer
überdurchschnittlichen Raumhöhe
• Zwei sonnige Balkone sorgen für Entspannung und ermöglichen
einen idyllischen, unverbauten Ausblick ins freie und auf den
Wald
• Offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht • Großer Abstellraum im Untergeschoss
• Hochwertige, moderne Küche integriert in den Wohnbereich • TG-Einzelstellplatz, ein zweiter TG-Platz kann evtl. angemietet
werden
Objektbeschreibung
Großzügiger Balkon mit Abendsonne und Zugang aus dem Wohn- und Esszimmer
• Klimaanlage im Wohnbereich, sowie in den beiden Süd-
Zimmern
Grüne verschaffen. Eine integrierte Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima. Ein Zuhause, in dem man sich vom ersten
Moment an wohlfühlt und höchsten Komfort des modernen Wohnens bietet.
Alle Highlights im Überblick:
• Wohnung befindet sich im obersten Stock und verschafft ein
außergewöhnlich großes, helles Raumgefühl
• 2 Bäder: eines mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das
zweite mit Dusche neu renoviert
• Perfekt geschnittene, lichtdurchflutete Wohnräume mit einer
überdurchschnittlichen Raumhöhe
• Zwei sonnige Balkone sorgen für Entspannung und ermöglichen
einen idyllischen, unverbauten Ausblick ins freie und auf den
Wald
• Offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht • Großer Abstellraum im Untergeschoss
• Hochwertige, moderne Küche integriert in den Wohnbereich • TG-Einzelstellplatz, ein zweiter TG-Platz kann evtl. angemietet
werden
Objektbeschreibung
Großzügiger Balkon mit Abendsonne und Zugang aus dem Wohn- und Esszimmer
• Klimaanlage im Wohnbereich, sowie in den beiden Süd-
Zimmern
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.100 €
-
Nebenkosten354 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Dezentrale Klimaanlage, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht
Einbauküche, Dezentrale Klimaanlage, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Balkon
Lage
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf befinden sich u.a. an der Friedenspromenade (500 Meter
entfernt). Kindergärten, Grundschulen und weiterführende
Schulen... mehr lesen
guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf befinden sich u.a. an der Friedenspromenade (500 Meter
entfernt). Kindergärten, Grundschulen und weiterführende
Schulen... mehr lesen
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf befinden sich u.a. an der Friedenspromenade (500 Meter
entfernt). Kindergärten, Grundschulen und weiterführende
Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sowie der schöne
Lindengarten oder der Franziskaner Biergarten sind ebenfalls nur
500-750 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Der Truderinger
Wald liegt ebenfalls in fast direkter Hausnähe.
Sport - (v.a. gegeben durch den TSV Trudering) und
Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind der U-/und S-Bahnhof
Trudering und S-Bahnhof Gronsdorf mit dem Bus gut zu erreichen
und dann erreicht man in ca. 15 Minuten die Innenstadt. Über die in
wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und
A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (ca. 40 km), zu
zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den
Alpen.
guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf befinden sich u.a. an der Friedenspromenade (500 Meter
entfernt). Kindergärten, Grundschulen und weiterführende
Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sowie der schöne
Lindengarten oder der Franziskaner Biergarten sind ebenfalls nur
500-750 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Der Truderinger
Wald liegt ebenfalls in fast direkter Hausnähe.
Sport - (v.a. gegeben durch den TSV Trudering) und
Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind der U-/und S-Bahnhof
Trudering und S-Bahnhof Gronsdorf mit dem Bus gut zu erreichen
und dann erreicht man in ca. 15 Minuten die Innenstadt. Über die in
wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und
A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (ca. 40 km), zu
zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den
Alpen.
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf befinden sich u.a. an der Friedenspromenade (500 Meter
entfernt). Kindergärten, Grundschulen und weiterführende
Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sowie der schöne
Lindengarten oder der Franziskaner Biergarten sind ebenfalls nur
500-750 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Der Truderinger
Wald liegt ebenfalls in fast direkter Hausnähe.
Sport - (v.a. gegeben durch den TSV Trudering) und
Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind der U-/und S-Bahnhof
Trudering und S-Bahnhof Gronsdorf mit dem Bus gut zu erreichen
und dann erreicht man in ca. 15 Minuten die Innenstadt. Über die in
wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und
A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (ca. 40 km), zu
zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den
Alpen.
guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf befinden sich u.a. an der Friedenspromenade (500 Meter
entfernt). Kindergärten, Grundschulen und weiterführende
Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sowie der schöne
Lindengarten oder der Franziskaner Biergarten sind ebenfalls nur
500-750 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Der Truderinger
Wald liegt ebenfalls in fast direkter Hausnähe.
Sport - (v.a. gegeben durch den TSV Trudering) und
Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind der U-/und S-Bahnhof
Trudering und S-Bahnhof Gronsdorf mit dem Bus gut zu erreichen
und dann erreicht man in ca. 15 Minuten die Innenstadt. Über die in
wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und
A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (ca. 40 km), zu
zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den
Alpen.
München Deutschland (81827)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers München Waldtrudering
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
81827 München
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 89 4207990
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 (0)89 - 420 79 90
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
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