NEU
immobilie1-ID: 32170723 | Anbieter-ID: 1428
BUCHBERGER Immobilien Erstbezug, komfortable, helle 1,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK
1.195 €
Miete zzgl. NK
53,26 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Lift. Das exklusive Gebäude-Ensemble mit Gewerbe- und Wohneinheiten wird gerade fertiggestellt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss gehört zu jeder...
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Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Lift. Das exklusive Gebäude-Ensemble mit Gewerbe- und Wohneinheiten wird gerade fertiggestellt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss gehört zu jeder Wohnung.
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Lift. Das exklusive Gebäude-Ensemble mit Gewerbe- und Wohneinheiten wird gerade fertiggestellt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss gehört zu jeder Wohnung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.195 €
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Heizkosten70 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.840 €
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Kautionshinweis3.840,00 €
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Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)53,26 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf39,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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Energiepass gültig bis01am31Europe/Berlin
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Erstbezug - die 1,5 Zimmer-Wohnung mit barrieremfreiem Zugang liegt im Erdgeschoss mit ca. 15 m² Terrasse nach Süden
eine hochwertige, komplette Einbauküche wird von Küchen-Dreier eingebaut
Duschbad/WC mit Stellplatz für die Waschmascchine,... mehr lesen
eine hochwertige, komplette Einbauküche wird von Küchen-Dreier eingebaut
Duschbad/WC mit Stellplatz für die Waschmascchine,... mehr lesen
Erstbezug - die 1,5 Zimmer-Wohnung mit barrieremfreiem Zugang liegt im Erdgeschoss mit ca. 15 m² Terrasse nach Süden
eine hochwertige, komplette Einbauküche wird von Küchen-Dreier eingebaut
Duschbad/WC mit Stellplatz für die Waschmascchine, zusätzlichen mit elektrischem Handtuchwärmer
Die gesamte Wohnung ist mit FB-Heizung ausgestattet und diese ist über Einzelraumsteuerung zu regulieren
Die Wohnung ist komplett mit Feinsteinzeug belegt
Das Mehrfamilienhaus wird durch eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe versorgt.
Ein Personenaufzug vom UG bis in das Dachgeschoß ist vorhanden
Eine moderne Video-Gegensprechanlage mit Farbtouchmonitor erhöht die Sicherheit der Bewohner
Für jede Wohnung gibt es ein Kellerabteil mit Stromanschluss
Fahrradstellplätze befinden sich in speziellen Nebenräumen der Tiefgarage
eine hochwertige, komplette Einbauküche wird von Küchen-Dreier eingebaut
Duschbad/WC mit Stellplatz für die Waschmascchine, zusätzlichen mit elektrischem Handtuchwärmer
Die gesamte Wohnung ist mit FB-Heizung ausgestattet und diese ist über Einzelraumsteuerung zu regulieren
Die Wohnung ist komplett mit Feinsteinzeug belegt
Das Mehrfamilienhaus wird durch eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe versorgt.
Ein Personenaufzug vom UG bis in das Dachgeschoß ist vorhanden
Eine moderne Video-Gegensprechanlage mit Farbtouchmonitor erhöht die Sicherheit der Bewohner
Für jede Wohnung gibt es ein Kellerabteil mit Stromanschluss
Fahrradstellplätze befinden sich in speziellen Nebenräumen der Tiefgarage
Erstbezug - die 1,5 Zimmer-Wohnung mit barrieremfreiem Zugang liegt im Erdgeschoss mit ca. 15 m² Terrasse nach Süden
eine hochwertige, komplette Einbauküche wird von Küchen-Dreier eingebaut
Duschbad/WC mit Stellplatz für die Waschmascchine, zusätzlichen mit elektrischem Handtuchwärmer
Die gesamte Wohnung ist mit FB-Heizung ausgestattet und diese ist über Einzelraumsteuerung zu regulieren
Die Wohnung ist komplett mit Feinsteinzeug belegt
Das Mehrfamilienhaus wird durch eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe versorgt.
Ein Personenaufzug vom UG bis in das Dachgeschoß ist vorhanden
Eine moderne Video-Gegensprechanlage mit Farbtouchmonitor erhöht die Sicherheit der Bewohner
Für jede Wohnung gibt es ein Kellerabteil mit Stromanschluss
Fahrradstellplätze befinden sich in speziellen Nebenräumen der Tiefgarage
eine hochwertige, komplette Einbauküche wird von Küchen-Dreier eingebaut
Duschbad/WC mit Stellplatz für die Waschmascchine, zusätzlichen mit elektrischem Handtuchwärmer
Die gesamte Wohnung ist mit FB-Heizung ausgestattet und diese ist über Einzelraumsteuerung zu regulieren
Die Wohnung ist komplett mit Feinsteinzeug belegt
Das Mehrfamilienhaus wird durch eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe versorgt.
Ein Personenaufzug vom UG bis in das Dachgeschoß ist vorhanden
Eine moderne Video-Gegensprechanlage mit Farbtouchmonitor erhöht die Sicherheit der Bewohner
Für jede Wohnung gibt es ein Kellerabteil mit Stromanschluss
Fahrradstellplätze befinden sich in speziellen Nebenräumen der Tiefgarage
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Schritte sind Bushaltestelle Linie 193 und zu Fuß ca. 900m zur S4 Gronsdorf. Zum Truderinger-Bahnhof mit S6 + S4, U-Bahn und diversen Buslinien sind es mit dem Fahrrad nur wenige Minuten. Eine Vielfalt an...
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Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Schritte sind Bushaltestelle Linie 193 und zu Fuß ca. 900m zur S4 Gronsdorf. Zum Truderinger-Bahnhof mit S6 + S4, U-Bahn und diversen Buslinien sind es mit dem Fahrrad nur wenige Minuten. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten findet man an der Wasserburger Landstraße, viele sind fußläufig erreichbar. Zum Einkaufszentrum PEP und zu den Riem Arcaden mit ca. 128 Shops erreicht man in nur wenigen Minuten Fahrzeit. Der Trudringer Forst bietet sich zum Joggen und Spazierengehen an. Der Ostpark und das Buga-Gelände mit dem Riemer-See bieten viele Möglichkeiten für Fitness und Erholung. Der Autobahnring um München ist schnell zu erreichen und von hier aus kommt man zu allen Autobahnen und zum Flughafen.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Schritte sind Bushaltestelle Linie 193 und zu Fuß ca. 900m zur S4 Gronsdorf. Zum Truderinger-Bahnhof mit S6 + S4, U-Bahn und diversen Buslinien sind es mit dem Fahrrad nur wenige Minuten. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten findet man an der Wasserburger Landstraße, viele sind fußläufig erreichbar. Zum Einkaufszentrum PEP und zu den Riem Arcaden mit ca. 128 Shops erreicht man in nur wenigen Minuten Fahrzeit. Der Trudringer Forst bietet sich zum Joggen und Spazierengehen an. Der Ostpark und das Buga-Gelände mit dem Riemer-See bieten viele Möglichkeiten für Fitness und Erholung. Der Autobahnring um München ist schnell zu erreichen und von hier aus kommt man zu allen Autobahnen und zum Flughafen.
München München Deutschland (81827)
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Sonstiges
Vertrauen Sie auf über 50 Jahre Erfahrung auf dem Münchner Immobilien Markt.
Wenn Sie planen eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, dann beraten wir sie gerne.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebots bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Bildmaterial ist Eigentum der Buchberger & Zahreddin GBR. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
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Ansprechpartner
Herr Raphael Buchberger
Buchberger Immobilien
Mandlstraße 22,
80802 München
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Mandlstr. 22,
80802 München
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+49 89 54779898
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