immobilie1-ID: 31833969 | Anbieter-ID: 15263
Grundstück mit ca. 770 qm und Altbestand im wunderschönen Trudering
1.690.000 €
Kaufpreis
770 m²
Grundstücksfläche
Das von uns angebotene Grundstück mit ca. 770 qm liegt in einer ruhigen und sehr attraktiven Lage in Trudering-Riem. Wir verkaufen das Grundstück mit Altbestand.
Das Haus wird nach Vereinbarung, bis jedoch spätestens 31.12.2025 geräumt. Gemäß... mehr lesen
Das Haus wird nach Vereinbarung, bis jedoch spätestens 31.12.2025 geräumt. Gemäß... mehr lesen
Das von uns angebotene Grundstück mit ca. 770 qm liegt in einer ruhigen und sehr attraktiven Lage in Trudering-Riem. Wir verkaufen das Grundstück mit Altbestand.
Das Haus wird nach Vereinbarung, bis jedoch spätestens 31.12.2025 geräumt. Gemäß umliegenden Bebauung kann das Grundstück nach § 34 BauGB mit einem großzügigen Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einem Dreispänner bebaut werden.
Wir gehen von ca. 360 qm realisierbaren Wohnfläche aus:
Neubau von 3 Reihenhäusern mit Garage:
ca. Wohnfläche je Eckhaus: 122,00 qm zzgl. Dachterrasse 1/2 - 4,00 qm
zzgl. Terrasse 1/4 - 2,00 qm zzgl. Hobbykeller 1/2 - 7 qm =
ca. 135,00 qm Wohnfläche
ca. Wohnfläche Mittelhaus: 116,00 qm zzgl. Terrasse + Balkon 1/4 -
4,00 qm zzgl. Hobbykeller 1/2 - 7 qm = ca. 127,00 qm Wohnfläche
Das Haus wird nach Vereinbarung, bis jedoch spätestens 31.12.2025 geräumt. Gemäß umliegenden Bebauung kann das Grundstück nach § 34 BauGB mit einem großzügigen Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einem Dreispänner bebaut werden.
Wir gehen von ca. 360 qm realisierbaren Wohnfläche aus:
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ca. Wohnfläche je Eckhaus: 122,00 qm zzgl. Dachterrasse 1/2 - 4,00 qm
zzgl. Terrasse 1/4 - 2,00 qm zzgl. Hobbykeller 1/2 - 7 qm =
ca. 135,00 qm Wohnfläche
ca. Wohnfläche Mittelhaus: 116,00 qm zzgl. Terrasse + Balkon 1/4 -
4,00 qm zzgl. Hobbykeller 1/2 - 7 qm = ca. 127,00 qm Wohnfläche
Das von uns angebotene Grundstück mit ca. 770 qm liegt in einer ruhigen und sehr attraktiven Lage in Trudering-Riem. Wir verkaufen das Grundstück mit Altbestand.
Das Haus wird nach Vereinbarung, bis jedoch spätestens 31.12.2025 geräumt. Gemäß umliegenden Bebauung kann das Grundstück nach § 34 BauGB mit einem großzügigen Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einem Dreispänner bebaut werden.
Wir gehen von ca. 360 qm realisierbaren Wohnfläche aus:
Neubau von 3 Reihenhäusern mit Garage:
ca. Wohnfläche je Eckhaus: 122,00 qm zzgl. Dachterrasse 1/2 - 4,00 qm
zzgl. Terrasse 1/4 - 2,00 qm zzgl. Hobbykeller 1/2 - 7 qm =
ca. 135,00 qm Wohnfläche
ca. Wohnfläche Mittelhaus: 116,00 qm zzgl. Terrasse + Balkon 1/4 -
4,00 qm zzgl. Hobbykeller 1/2 - 7 qm = ca. 127,00 qm Wohnfläche
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zzgl. Terrasse 1/4 - 2,00 qm zzgl. Hobbykeller 1/2 - 7 qm =
ca. 135,00 qm Wohnfläche
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4,00 qm zzgl. Hobbykeller 1/2 - 7 qm = ca. 127,00 qm Wohnfläche
Kosten
-
Kaufpreis1.690.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)770 m²
Ausstattung
Planungsvorschlag:
Neubau von 3 Reihenhäusern mit Garage:
ca. Wohnfläche je Eckhaus: 122,00 qm zzgl. Dachterrasse 1/2 - 4,00 qm
zzgl. Terrasse 1/4 - 2,00 qm zzgl. Hobbykeller 1/2 - 7 qm =
ca. 135,00 qm Wohnfläche
ca. Wohnfläche Mittelhaus: 116,00 qm zzgl.... mehr lesen
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ca. Wohnfläche je Eckhaus: 122,00 qm zzgl. Dachterrasse 1/2 - 4,00 qm
zzgl. Terrasse 1/4 - 2,00 qm zzgl. Hobbykeller 1/2 - 7 qm =
ca. 135,00 qm Wohnfläche
ca. Wohnfläche Mittelhaus: 116,00 qm zzgl.... mehr lesen
Planungsvorschlag:
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ca. Wohnfläche je Eckhaus: 122,00 qm zzgl. Dachterrasse 1/2 - 4,00 qm
zzgl. Terrasse 1/4 - 2,00 qm zzgl. Hobbykeller 1/2 - 7 qm =
ca. 135,00 qm Wohnfläche
ca. Wohnfläche Mittelhaus: 116,00 qm zzgl. Terrasse + Balkon 1/4 -
4,00 qm zzgl. Hobbykeller 1/2 - 7 qm = ca. 127,00 qm Wohnfläche
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ca. 135,00 qm Wohnfläche
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ca. 135,00 qm Wohnfläche
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Lage
Trudering ist für Einheimische eines der Stadtviertel, dessen urbaner Charakter erhalten geblieben ist. Es zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus und eröffnet gerade für Familien die ideale Symbiose zwischen Großstadtflair und...
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Trudering ist für Einheimische eines der Stadtviertel, dessen urbaner Charakter erhalten geblieben ist. Es zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus und eröffnet gerade für Familien die ideale Symbiose zwischen Großstadtflair und Dorfidylle. Für seine ausgezeichnete Gastronomie mit gemütlichen Biergärten ist das Viertel ohnehin berühmt. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte aller Fachrichtungen, Kliniken und Apotheken hervorragend abgedeckt. Mehrere Schulen, Kindertagesstätten und Sportplätze zeichnen die Lage als unbedingt kinder- und familienfreundlich aus.
Die nahegelegene Busverbindung bringt Sie oder Ihre Familie an jeden beliebigen Ort. Die Ständlerstraße und die Autobahnzufahrten zur A8 und A9 Richtung Flughafen sind schnell erreicht. Eine Fahrt vom Anwesen zum Flughafen dauert ca. 40 Minuten. In 20 Minuten gelangen Sie von der U-Bahn-Station „Neuperlach Süd“ zum Münchner Marienplatz im Zentrum.
Sie möchten joggen oder einen ausgedehnten Spaziergang unternehmen? Wunderbar! Der Waldtruderinger Forst befinden sich direkt an Ihrem neuen Zuhause.
Die nahegelegene Busverbindung bringt Sie oder Ihre Familie an jeden beliebigen Ort. Die Ständlerstraße und die Autobahnzufahrten zur A8 und A9 Richtung Flughafen sind schnell erreicht. Eine Fahrt vom Anwesen zum Flughafen dauert ca. 40 Minuten. In 20 Minuten gelangen Sie von der U-Bahn-Station „Neuperlach Süd“ zum Münchner Marienplatz im Zentrum.
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Trudering ist für Einheimische eines der Stadtviertel, dessen urbaner Charakter erhalten geblieben ist. Es zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus und eröffnet gerade für Familien die ideale Symbiose zwischen Großstadtflair und Dorfidylle. Für seine ausgezeichnete Gastronomie mit gemütlichen Biergärten ist das Viertel ohnehin berühmt. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte aller Fachrichtungen, Kliniken und Apotheken hervorragend abgedeckt. Mehrere Schulen, Kindertagesstätten und Sportplätze zeichnen die Lage als unbedingt kinder- und familienfreundlich aus.
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München Deutschland (81827)
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Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich Mobil:
+49 (0)172 9535 598
oder im Büro:
+49 (0)89-550 550
Ihre Inna Rose
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Firma Kurt Reichel
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82152 Martinsried
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