immobilie1-ID: 32177273 | Anbieter-ID: 712689
Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten – eine Einheit frei, eine luxuriös modernisiert mit Pool
1.800.000 €
Kaufpreis
257,39 m²
Wohnfläche
385 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren... mehr lesen
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Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Konstantin Hafner unter +49 (151) 46477354 oder per Email an konstantin.hafner@planethome.de
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Kosten
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Kaufpreis1.800.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr45.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1960
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Zimmer12
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Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)257,39 m²
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Grundstücksfläche (ca.)385 m²
-
Nutzfläche (ca.)118 m²
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch160,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis15.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Vermietet
- Swimmingpool
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten, im Stadtteil Berg am Laim, nahe der Grenze zu Trudering. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und viel Grün – eine ruhige,...
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Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten, im Stadtteil Berg am Laim, nahe der Grenze zu Trudering. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und viel Grün – eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Berg am Laim sowie mehrere Bus- und Tramlinien sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Auch die Autobahn A94 und der Mittlere Ring sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland optimal angebunden sind.
Die Lage verbindet zentrale Stadtnähe mit hoher Lebensqualität, kurzen Wegen und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld – ideal für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Berg am Laim sowie mehrere Bus- und Tramlinien sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Auch die Autobahn A94 und der Mittlere Ring sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland optimal angebunden sind.
Die Lage verbindet zentrale Stadtnähe mit hoher Lebensqualität, kurzen Wegen und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld – ideal für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten, im Stadtteil Berg am Laim, nahe der Grenze zu Trudering. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und viel Grün – eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Berg am Laim sowie mehrere Bus- und Tramlinien sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Auch die Autobahn A94 und der Mittlere Ring sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland optimal angebunden sind.
Die Lage verbindet zentrale Stadtnähe mit hoher Lebensqualität, kurzen Wegen und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld – ideal für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Berg am Laim sowie mehrere Bus- und Tramlinien sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Auch die Autobahn A94 und der Mittlere Ring sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland optimal angebunden sind.
Die Lage verbindet zentrale Stadtnähe mit hoher Lebensqualität, kurzen Wegen und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld – ideal für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
München Deutschland (81825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Konstantin Hafner
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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