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immobilie1-ID: 31940043 | Anbieter-ID: 244741
Außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit Phantasie!
1.000.000 €
Kaufpreis
Ein kleines Gewerbeobjekt auf einem ca. 304 m² großen Grundstück.
Baureserven sind vorhanden! - (siehe auch den Punkt: Bebaubarkeit / Sonstiges)
Dieses außergewöhnliche Haus stammt aus dem Jahr ca. 1961 und wurde fortlaufend modernisiert. Zurzeit ist... mehr lesen
Baureserven sind vorhanden! - (siehe auch den Punkt: Bebaubarkeit / Sonstiges)
Dieses außergewöhnliche Haus stammt aus dem Jahr ca. 1961 und wurde fortlaufend modernisiert. Zurzeit ist... mehr lesen
Ein kleines Gewerbeobjekt auf einem ca. 304 m² großen Grundstück.
Baureserven sind vorhanden! - (siehe auch den Punkt: Bebaubarkeit / Sonstiges)
Dieses außergewöhnliche Haus stammt aus dem Jahr ca. 1961 und wurde fortlaufend modernisiert. Zurzeit ist das Anwesen, an einen Gastrobetrieb, gut verpachtet.
Das Grundstück liegt an einer Verkehrsreichen Straßenkreuzung und ist für die Kundschaft sehr gut sichtbar.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Baureserven sind vorhanden! - (siehe auch den Punkt: Bebaubarkeit / Sonstiges)
Dieses außergewöhnliche Haus stammt aus dem Jahr ca. 1961 und wurde fortlaufend modernisiert. Zurzeit ist das Anwesen, an einen Gastrobetrieb, gut verpachtet.
Das Grundstück liegt an einer Verkehrsreichen Straßenkreuzung und ist für die Kundschaft sehr gut sichtbar.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein kleines Gewerbeobjekt auf einem ca. 304 m² großen Grundstück.
Baureserven sind vorhanden! - (siehe auch den Punkt: Bebaubarkeit / Sonstiges)
Dieses außergewöhnliche Haus stammt aus dem Jahr ca. 1961 und wurde fortlaufend modernisiert. Zurzeit ist das Anwesen, an einen Gastrobetrieb, gut verpachtet.
Das Grundstück liegt an einer Verkehrsreichen Straßenkreuzung und ist für die Kundschaft sehr gut sichtbar.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Baureserven sind vorhanden! - (siehe auch den Punkt: Bebaubarkeit / Sonstiges)
Dieses außergewöhnliche Haus stammt aus dem Jahr ca. 1961 und wurde fortlaufend modernisiert. Zurzeit ist das Anwesen, an einen Gastrobetrieb, gut verpachtet.
Das Grundstück liegt an einer Verkehrsreichen Straßenkreuzung und ist für die Kundschaft sehr gut sichtbar.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis1.000.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1961
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Gesamtfläche (ca.)110 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme992,1
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Ernergiekennwert Wärme455,6
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis04.02.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zurzeit befindet sich ein Gastrobetrieb in den Räumlichkeiten und dementsprechen ist das Gebäude ausgestattet. Das Objekt wurde ca. 2005 modernisiert. Außensitzplätze sind vorhanden.
Zurzeit befindet sich ein Gastrobetrieb in den Räumlichkeiten und dementsprechen ist das Gebäude ausgestattet. Das Objekt wurde ca. 2005 modernisiert. Außensitzplätze sind vorhanden.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In München-Trudering an einer stark frequentierten Kreuzung. Das Objekt ist sehr gut sichtbar. Der ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind hervorragend fußläufig erreichbar.
In München-Trudering an einer stark frequentierten Kreuzung. Das Objekt ist sehr gut sichtbar. Der ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind hervorragend fußläufig erreichbar.
München Deutschland (81825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Allgemeine Informationen:
Nutzen Sie als Immobilieneigentümer bzw. Immobilienverkäufer unser Rundum-sorglos-Paket!
Lassen Sie gratis und unverbindlich den Wert Ihres Objekts / Grundstücks durch unseren Immobilienspezialisten einschätzen. Wir übernehmen... mehr lesen
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Allgemeine Informationen:
Nutzen Sie als Immobilieneigentümer bzw. Immobilienverkäufer unser Rundum-sorglos-Paket!
Lassen Sie gratis und unverbindlich den Wert Ihres Objekts / Grundstücks durch unseren Immobilienspezialisten einschätzen. Wir übernehmen für Sie sämtliche für den Verkauf erforderlichen Schritte:
Von der Bewertung über die Aufbereitung der Verkaufsunterlagen, bis hin zum Beurkundungstermin bzw. die Immobilienübergabe an den Käufer.
Durch unsere sehr gute Vernetzung können wir auch problemlos Secret-Sale Verkäufe darstellen.
NUTZEN SIE UNSER KNOW-HOW!
Haftung:
Die von uns unterbreiteten Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit überprüft worden sind. Die 1A-Immobilien GmbH gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten.
Erfolgshonorar:
Die Bekanntgabe der Objektadresse / Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision (auch Außen-Provision genannt) beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die 1A-Immobilien GmbH darf auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrags ist das Erfolgshonorar verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Heiko Neschitsch
1A-Immobilien GmbH
Innere Wiener Str. 7c,
81667 München
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81667 München
81667 München
004989954596888
1A-Immobilien GmbH
Innere Wiener Str. 7c ,
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089 / 95 45 96 888
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