immobilie1-ID: 32117677 | Anbieter-ID: A4002685
Exklusive Doppelhaushälfte – Luxus, Design und Nachhaltigkeit in Perfektion
1.990.000 €
Kaufpreis
230,67 m²
Wohnfläche
372,89 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, 2008 erbaut, verkörpert modernen Luxus und zeitlose Eleganz auf ca. 231,00 m² Wohnfläche.
Mit 7,5 Zimmern, verteilt auf vier Etagen, bietet das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume, die höchsten Ansprüchen an... mehr lesen
Mit 7,5 Zimmern, verteilt auf vier Etagen, bietet das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume, die höchsten Ansprüchen an... mehr lesen
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, 2008 erbaut, verkörpert modernen Luxus und zeitlose Eleganz auf ca. 231,00 m² Wohnfläche.
Mit 7,5 Zimmern, verteilt auf vier Etagen, bietet das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht werden.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne und erstklassiger Küche aus dem Jahr 2023 mit Markengeräten, elegante Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss sorgen für puren Wohnkomfort.
Edle Parkettböden mit Fußbodenheizung und Rollläden unterstreichen den exklusiven Wohnstandard.
Der liebevoll angelegte und uneinsehbare Garten auf einem Grundstück von ca. 373,00 m² mit großzügiger Terrasse, Outdoor-Küche und Whirlpool bietet den idealen Ort für Entspannung. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Blockhaussauna rundet das Angebot stilgerecht ab.
Modernste Technik wie eine umweltfreundliche Wärmepumpe (neu: 2025) und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage inklusive Wallbox und Notstromversorgung sorgen für effiziente Energieversorgung und Nachhaltigkeit.
Eine Garage, ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein Gäste-WC mit Dusche sowie die durchdachte Raumaufteilung mit Rückzugs- und Gemeinschaftsbereichen machen dieses Zuhause zu einem Ort, der Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint.
Mit 7,5 Zimmern, verteilt auf vier Etagen, bietet das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht werden.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne und erstklassiger Küche aus dem Jahr 2023 mit Markengeräten, elegante Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss sorgen für puren Wohnkomfort.
Edle Parkettböden mit Fußbodenheizung und Rollläden unterstreichen den exklusiven Wohnstandard.
Der liebevoll angelegte und uneinsehbare Garten auf einem Grundstück von ca. 373,00 m² mit großzügiger Terrasse, Outdoor-Küche und Whirlpool bietet den idealen Ort für Entspannung. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Blockhaussauna rundet das Angebot stilgerecht ab.
Modernste Technik wie eine umweltfreundliche Wärmepumpe (neu: 2025) und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage inklusive Wallbox und Notstromversorgung sorgen für effiziente Energieversorgung und Nachhaltigkeit.
Eine Garage, ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein Gäste-WC mit Dusche sowie die durchdachte Raumaufteilung mit Rückzugs- und Gemeinschaftsbereichen machen dieses Zuhause zu einem Ort, der Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint.
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, 2008 erbaut, verkörpert modernen Luxus und zeitlose Eleganz auf ca. 231,00 m² Wohnfläche.
Mit 7,5 Zimmern, verteilt auf vier Etagen, bietet das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht werden.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne und erstklassiger Küche aus dem Jahr 2023 mit Markengeräten, elegante Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss sorgen für puren Wohnkomfort.
Edle Parkettböden mit Fußbodenheizung und Rollläden unterstreichen den exklusiven Wohnstandard.
Der liebevoll angelegte und uneinsehbare Garten auf einem Grundstück von ca. 373,00 m² mit großzügiger Terrasse, Outdoor-Küche und Whirlpool bietet den idealen Ort für Entspannung. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Blockhaussauna rundet das Angebot stilgerecht ab.
Modernste Technik wie eine umweltfreundliche Wärmepumpe (neu: 2025) und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage inklusive Wallbox und Notstromversorgung sorgen für effiziente Energieversorgung und Nachhaltigkeit.
Eine Garage, ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein Gäste-WC mit Dusche sowie die durchdachte Raumaufteilung mit Rückzugs- und Gemeinschaftsbereichen machen dieses Zuhause zu einem Ort, der Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint.
Mit 7,5 Zimmern, verteilt auf vier Etagen, bietet das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht werden.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne und erstklassiger Küche aus dem Jahr 2023 mit Markengeräten, elegante Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss sorgen für puren Wohnkomfort.
Edle Parkettböden mit Fußbodenheizung und Rollläden unterstreichen den exklusiven Wohnstandard.
Der liebevoll angelegte und uneinsehbare Garten auf einem Grundstück von ca. 373,00 m² mit großzügiger Terrasse, Outdoor-Küche und Whirlpool bietet den idealen Ort für Entspannung. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Blockhaussauna rundet das Angebot stilgerecht ab.
Modernste Technik wie eine umweltfreundliche Wärmepumpe (neu: 2025) und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage inklusive Wallbox und Notstromversorgung sorgen für effiziente Energieversorgung und Nachhaltigkeit.
Eine Garage, ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein Gäste-WC mit Dusche sowie die durchdachte Raumaufteilung mit Rückzugs- und Gemeinschaftsbereichen machen dieses Zuhause zu einem Ort, der Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint.
Kosten
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Kaufpreis1.990.000 €
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Käuferprovision3% inkl. 19%MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)230,67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)372,89 m²
-
Nutzfläche (ca.)142,22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerSolar
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Blockhaussauna mit gemütlichem Aufenthaltsraum
- Whirlpool
- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten
- Outdoor-Küche
- Hochwertiges Terrassendach
- Südbalkon
- Garten & Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger... mehr lesen
- Whirlpool
- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten
- Outdoor-Küche
- Hochwertiges Terrassendach
- Südbalkon
- Garten & Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger... mehr lesen
- Blockhaussauna mit gemütlichem Aufenthaltsraum
- Whirlpool
- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten
- Outdoor-Küche
- Hochwertiges Terrassendach
- Südbalkon
- Garten & Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Naturholz-Parkettfußboden
- Neue Wärmepumpe (2025)
- Neue Photovoltaikanlage (2023)
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Ein zusätzlicher Außenstellplatz
- Gäste WC mit Dusche
- Edelkeramik-Abgaskamin
- Gartenhaus
- Whirlpool
- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten
- Outdoor-Küche
- Hochwertiges Terrassendach
- Südbalkon
- Garten & Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Naturholz-Parkettfußboden
- Neue Wärmepumpe (2025)
- Neue Photovoltaikanlage (2023)
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Ein zusätzlicher Außenstellplatz
- Gäste WC mit Dusche
- Edelkeramik-Abgaskamin
- Gartenhaus
- Blockhaussauna mit gemütlichem Aufenthaltsraum
- Whirlpool
- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten
- Outdoor-Küche
- Hochwertiges Terrassendach
- Südbalkon
- Garten & Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Naturholz-Parkettfußboden
- Neue Wärmepumpe (2025)
- Neue Photovoltaikanlage (2023)
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Ein zusätzlicher Außenstellplatz
- Gäste WC mit Dusche
- Edelkeramik-Abgaskamin
- Gartenhaus
- Whirlpool
- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten
- Outdoor-Küche
- Hochwertiges Terrassendach
- Südbalkon
- Garten & Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Naturholz-Parkettfußboden
- Neue Wärmepumpe (2025)
- Neue Photovoltaikanlage (2023)
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Ein zusätzlicher Außenstellplatz
- Gäste WC mit Dusche
- Edelkeramik-Abgaskamin
- Gartenhaus
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer besonders ruhigen und begehrten Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften mit viel Ruhe, Privatsphäre und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.
Die... mehr lesen
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Die Doppelhaushälfte liegt in einer besonders ruhigen und begehrten Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften mit viel Ruhe, Privatsphäre und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie kleine Parkanlagen aus, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Für Familien bietet die Lage zudem kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: öffentliche Verkehrsmittel und das gut ausgebaute Straßennetz ermöglichen schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen der Stadt – ein Wohnumfeld, das Lebensqualität, Komfort und Exklusivität perfekt vereint.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle 300 m
- S-Bahn 2 km
- Supermarkt 600 m
- Apotheke 600 m
- Kindergarten 450 m
- Grundschule 450 m
- Arzt 220 m
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie kleine Parkanlagen aus, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Für Familien bietet die Lage zudem kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: öffentliche Verkehrsmittel und das gut ausgebaute Straßennetz ermöglichen schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen der Stadt – ein Wohnumfeld, das Lebensqualität, Komfort und Exklusivität perfekt vereint.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle 300 m
- S-Bahn 2 km
- Supermarkt 600 m
- Apotheke 600 m
- Kindergarten 450 m
- Grundschule 450 m
- Arzt 220 m
Die Doppelhaushälfte liegt in einer besonders ruhigen und begehrten Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften mit viel Ruhe, Privatsphäre und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie kleine Parkanlagen aus, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Für Familien bietet die Lage zudem kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: öffentliche Verkehrsmittel und das gut ausgebaute Straßennetz ermöglichen schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen der Stadt – ein Wohnumfeld, das Lebensqualität, Komfort und Exklusivität perfekt vereint.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle 300 m
- S-Bahn 2 km
- Supermarkt 600 m
- Apotheke 600 m
- Kindergarten 450 m
- Grundschule 450 m
- Arzt 220 m
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie kleine Parkanlagen aus, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Für Familien bietet die Lage zudem kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: öffentliche Verkehrsmittel und das gut ausgebaute Straßennetz ermöglichen schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen der Stadt – ein Wohnumfeld, das Lebensqualität, Komfort und Exklusivität perfekt vereint.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle 300 m
- S-Bahn 2 km
- Supermarkt 600 m
- Apotheke 600 m
- Kindergarten 450 m
- Grundschule 450 m
- Arzt 220 m
München Bayern Deutschland (81739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz...
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Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Julian Limbrunner unter 0151 191 55 297 oder per E-Mail an Julian.limbrunner@schaetz-immobilien.de
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Julian Limbrunner unter 0151 191 55 297 oder per E-Mail an Julian.limbrunner@schaetz-immobilien.de
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Julian Limbrunner unter 0151 191 55 297 oder per E-Mail an Julian.limbrunner@schaetz-immobilien.de
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Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Julian Limbrunner unter 0151 191 55 297 oder per E-Mail an Julian.limbrunner@schaetz-immobilien.de
Ansprechpartner
Herr Julian Limbrunner
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstr. 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
Maria-Merian-Str. 8,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
089 954283207
Schätz Immobilien GmbH
Maria-Merian-Str. 8,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
089 954283-205
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