immobilie1-ID: 31842769 | Anbieter-ID: 4673
Brück Immobilien - Verträumtes Schmuckkästchen - Charmante DHH mit Südgarten
1.100.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
266 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die blickgeschützte und außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte ist ein wahres, ruhiges Schmuckstück. Alle Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das Entrée führt den Blick durch das lichterfüllte Wohnzimmer in Richtung Terrasse mit...
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Die blickgeschützte und außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte ist ein wahres, ruhiges Schmuckstück. Alle Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das Entrée führt den Blick durch das lichterfüllte Wohnzimmer in Richtung Terrasse mit Südgarten. Die Küche mit moderner Einbauküche und das Gäste-WC sind dem Eingangsbereich angegliedert. Ein gemauerter Kaminofen ist der Blickfang im großzügigen Wohnbereich, ebenso die besonders gestaltete Treppe eines Tiroler Schreiners, welche zum Obergeschoss führt. Zwei große Schlafzimmer mit je einer Erweiterung (begehbarer Kleiderschrank bzw. Lesebereich) überzeugen durch Belichtung und Ausblick. Das große Badezimmer mit Fenster ist in Marmoroptik gestaltet. Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken finden bequem Platz. Als Gästebereich ist das Dachstudio hochwertig ausgebaut. Die Bodenbeläge im ganzen Haus sind sehr gepflegt. Parkett, Laminat und Teppich sowie Fliesen wechseln je nach Sinnhaftigkeit. Das Kellergeschoss bietet weitere ca. 41 m² Nutzfläche mit Saunabereich. Die Immobilie liegt in einer schönen gewachsenen Nachbarschaft, der ansprechend gestaltete Garten bietet Privatsphäre. Eine Einzelgarage gehört zum Haus und ist im Kaufpreis mitenthalten. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Die blickgeschützte und außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte ist ein wahres, ruhiges Schmuckstück. Alle Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das Entrée führt den Blick durch das lichterfüllte Wohnzimmer in Richtung Terrasse mit Südgarten. Die Küche mit moderner Einbauküche und das Gäste-WC sind dem Eingangsbereich angegliedert. Ein gemauerter Kaminofen ist der Blickfang im großzügigen Wohnbereich, ebenso die besonders gestaltete Treppe eines Tiroler Schreiners, welche zum Obergeschoss führt. Zwei große Schlafzimmer mit je einer Erweiterung (begehbarer Kleiderschrank bzw. Lesebereich) überzeugen durch Belichtung und Ausblick. Das große Badezimmer mit Fenster ist in Marmoroptik gestaltet. Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken finden bequem Platz. Als Gästebereich ist das Dachstudio hochwertig ausgebaut. Die Bodenbeläge im ganzen Haus sind sehr gepflegt. Parkett, Laminat und Teppich sowie Fliesen wechseln je nach Sinnhaftigkeit. Das Kellergeschoss bietet weitere ca. 41 m² Nutzfläche mit Saunabereich. Die Immobilie liegt in einer schönen gewachsenen Nachbarschaft, der ansprechend gestaltete Garten bietet Privatsphäre. Eine Einzelgarage gehört zum Haus und ist im Kaufpreis mitenthalten. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1988
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Zimmer4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)141 m²
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Grundstücksfläche (ca.)266 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz
Lage
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
München 10809162000 Deutschland (81739)
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Sonstiges
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.... mehr lesen
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Besichtigungen sind ausschließlich mit Brück-Immobilien erwünscht. Eine Innenbesichtigung der Wohneinheiten sowie Gespräche mit den Mietern, bzw. Eigentümern sind ohne Mitwirkung von Brück Immobilien nicht erwünscht.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.brueck-immobilien.de
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Besichtigungen sind ausschließlich mit Brück-Immobilien erwünscht. Eine Innenbesichtigung der Wohneinheiten sowie Gespräche mit den Mietern, bzw. Eigentümern sind ohne Mitwirkung von Brück Immobilien nicht erwünscht.
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Ansprechpartner
Pollklesener
Brück Immobilien
Grasbrunner Straße 1,
85640 Putzbrunn
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089 43906160
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