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immobilie1-ID: 31935305 | Anbieter-ID: 5016
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit offener EBK und Loggia
1.290 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ramersdorf-Perlach bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sonniges Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 2.... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ramersdorf-Perlach bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sonniges Wohnambiente zum Wohlfühlen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ramersdorf-Perlach bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sonniges Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Durch die Südausrichtung ist sie angenehm hell – ideal für alle, die viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre schätzen.
Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche. Von hier gelangen Sie direkt auf den Südbalkon– der perfekte Ort für einen entspannten Start in den Tag oder einen ruhigen Feierabend.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Große Fensterflächen sorgen auch hier für ein angenehmes Raumgefühl.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und stilvollen Fliesen und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für wohlige Wärme.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ramersdorf-Perlach bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sonniges Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Durch die Südausrichtung ist sie angenehm hell – ideal für alle, die viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre schätzen.
Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche. Von hier gelangen Sie direkt auf den Südbalkon– der perfekte Ort für einen entspannten Start in den Tag oder einen ruhigen Feierabend.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Große Fensterflächen sorgen auch hier für ein angenehmes Raumgefühl.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und stilvollen Fliesen und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für wohlige Wärme.
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ramersdorf-Perlach bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sonniges Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Durch die Südausrichtung ist sie angenehm hell – ideal für alle, die viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre schätzen.
Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche. Von hier gelangen Sie direkt auf den Südbalkon– der perfekte Ort für einen entspannten Start in den Tag oder einen ruhigen Feierabend.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Große Fensterflächen sorgen auch hier für ein angenehmes Raumgefühl.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und stilvollen Fliesen und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für wohlige Wärme.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ramersdorf-Perlach bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sonniges Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Durch die Südausrichtung ist sie angenehm hell – ideal für alle, die viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre schätzen.
Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche. Von hier gelangen Sie direkt auf den Südbalkon– der perfekte Ort für einen entspannten Start in den Tag oder einen ruhigen Feierabend.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Große Fensterflächen sorgen auch hier für ein angenehmes Raumgefühl.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und stilvollen Fliesen und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für wohlige Wärme.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.290 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.490 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.870 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2018
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis11.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
* 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
* Großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche
* Balkon mit Südausrichtung
* Fußbodenheizung
* modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Aufzug vorhanden
* Kellerabteil
* Großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche
* Balkon mit Südausrichtung
* Fußbodenheizung
* modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Aufzug vorhanden
* Kellerabteil
* 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
* Großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche
* Balkon mit Südausrichtung
* Fußbodenheizung
* modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Aufzug vorhanden
* Kellerabteil
* Großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche
* Balkon mit Südausrichtung
* Fußbodenheizung
* modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Aufzug vorhanden
* Kellerabteil
- Personenaufzug
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach, einem charmanten Viertel im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus städtischer Nähe und grüner...
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Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach, einem charmanten Viertel im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus städtischer Nähe und grüner Umgebung.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle "Neuer Südfriedhof" ist nur etwa 100 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und ins Münchner Zentrum.
Der S-Bahnhof München-Perlach liegt ungefähr einen Kilometer entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie, die eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein Edeka-Supermarkt befindet sich etwa 290 Meter entfernt und ermöglicht bequemes Einkaufen.
Zusätzlich gibt es in der Umgebung Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, die den Alltag erleichtern.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle "Neuer Südfriedhof" ist nur etwa 100 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und ins Münchner Zentrum.
Der S-Bahnhof München-Perlach liegt ungefähr einen Kilometer entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie, die eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein Edeka-Supermarkt befindet sich etwa 290 Meter entfernt und ermöglicht bequemes Einkaufen.
Zusätzlich gibt es in der Umgebung Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, die den Alltag erleichtern.
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach, einem charmanten Viertel im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus städtischer Nähe und grüner Umgebung.
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Der S-Bahnhof München-Perlach liegt ungefähr einen Kilometer entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie, die eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein Edeka-Supermarkt befindet sich etwa 290 Meter entfernt und ermöglicht bequemes Einkaufen.
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Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein Edeka-Supermarkt befindet sich etwa 290 Meter entfernt und ermöglicht bequemes Einkaufen.
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München Ramersdorf-Perlach München Deutschland (81737)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gerne Objektbesichtigungen für Sie. Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gerne Objektbesichtigungen für Sie. Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Petzinger
Schlamp Immobilien e.K.
Siemensstraße 14,
83052 Bruckmühl
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Siemensstr. 14,
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