immobilie1-ID: 31918379 | Anbieter-ID: 11791
ProEigentum: schöne 2-Zi-ETW mit Terrasse und Gartenanteil -neuwertig, modern und in ruhiger Lage
550.000 €
Kaufpreis
63,39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Proeigentum Immobilien bietet Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Terrassen/Garten Wohnung im Alleinauftrag an.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit... mehr lesen
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit... mehr lesen
Proeigentum Immobilien bietet Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Terrassen/Garten Wohnung im Alleinauftrag an.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die mit einer Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche sowie einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner überzeugt.
Eine Diele mit Platz für eine Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum.
In sämtlichen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Die Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Belüftungssystem, elektrisch steuerbare Außenjalousien und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit durchdachter Regulierung, ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex), überdachte und absperrbare Fahrradstellplätze.
Die Wohnanlage bietet zudem ein modernes Mobilitätskonzept mit Car-Sharing-Option und Lastenfahrrädern direkt im Objekt.
Eine hauseigene Paketstation rundet den Komfort dieser Immobilie ab.
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen!
Senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage sowie Ihre Telefonnummer über das Kontaktformular.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die mit einer Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche sowie einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner überzeugt.
Eine Diele mit Platz für eine Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum.
In sämtlichen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Die Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Belüftungssystem, elektrisch steuerbare Außenjalousien und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit durchdachter Regulierung, ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex), überdachte und absperrbare Fahrradstellplätze.
Die Wohnanlage bietet zudem ein modernes Mobilitätskonzept mit Car-Sharing-Option und Lastenfahrrädern direkt im Objekt.
Eine hauseigene Paketstation rundet den Komfort dieser Immobilie ab.
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen!
Senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage sowie Ihre Telefonnummer über das Kontaktformular.
Proeigentum Immobilien bietet Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Terrassen/Garten Wohnung im Alleinauftrag an.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die mit einer Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche sowie einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner überzeugt.
Eine Diele mit Platz für eine Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum.
In sämtlichen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Die Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Belüftungssystem, elektrisch steuerbare Außenjalousien und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit durchdachter Regulierung, ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex), überdachte und absperrbare Fahrradstellplätze.
Die Wohnanlage bietet zudem ein modernes Mobilitätskonzept mit Car-Sharing-Option und Lastenfahrrädern direkt im Objekt.
Eine hauseigene Paketstation rundet den Komfort dieser Immobilie ab.
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen!
Senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage sowie Ihre Telefonnummer über das Kontaktformular.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die mit einer Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche sowie einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner überzeugt.
Eine Diele mit Platz für eine Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum.
In sämtlichen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Die Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Belüftungssystem, elektrisch steuerbare Außenjalousien und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit durchdachter Regulierung, ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex), überdachte und absperrbare Fahrradstellplätze.
Die Wohnanlage bietet zudem ein modernes Mobilitätskonzept mit Car-Sharing-Option und Lastenfahrrädern direkt im Objekt.
Eine hauseigene Paketstation rundet den Komfort dieser Immobilie ab.
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen!
Senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage sowie Ihre Telefonnummer über das Kontaktformular.
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
-
Hausgeld pro Monat278 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % ist inklusive MwSt. und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,39 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)13 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis13.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights dieser charmanten 2 Zimmer-Terrassen/Garten-Wohnung:
-2 helle, gut nutzbare Zimmer
-großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
-Terrasse mit Gartenanteil
-praktisch geschnittenes Schlafzimmer
-Duschbad weiß gefliest mit... mehr lesen
-2 helle, gut nutzbare Zimmer
-großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
-Terrasse mit Gartenanteil
-praktisch geschnittenes Schlafzimmer
-Duschbad weiß gefliest mit... mehr lesen
Highlights dieser charmanten 2 Zimmer-Terrassen/Garten-Wohnung:
-2 helle, gut nutzbare Zimmer
-großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
-Terrasse mit Gartenanteil
-praktisch geschnittenes Schlafzimmer
-Duschbad weiß gefliest mit Waschmaschinenanschluss
Annehmlichkeiten der gepflegten, modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2020:
-Kellerabteil
-Gemeinschaftsräume
-Car-Sharing-Option und Lastenfahrrädern in der Hauseigenen Tiefgarage
-2 helle, gut nutzbare Zimmer
-großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
-Terrasse mit Gartenanteil
-praktisch geschnittenes Schlafzimmer
-Duschbad weiß gefliest mit Waschmaschinenanschluss
Annehmlichkeiten der gepflegten, modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2020:
-Kellerabteil
-Gemeinschaftsräume
-Car-Sharing-Option und Lastenfahrrädern in der Hauseigenen Tiefgarage
Highlights dieser charmanten 2 Zimmer-Terrassen/Garten-Wohnung:
-2 helle, gut nutzbare Zimmer
-großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
-Terrasse mit Gartenanteil
-praktisch geschnittenes Schlafzimmer
-Duschbad weiß gefliest mit Waschmaschinenanschluss
Annehmlichkeiten der gepflegten, modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2020:
-Kellerabteil
-Gemeinschaftsräume
-Car-Sharing-Option und Lastenfahrrädern in der Hauseigenen Tiefgarage
-2 helle, gut nutzbare Zimmer
-großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
-Terrasse mit Gartenanteil
-praktisch geschnittenes Schlafzimmer
-Duschbad weiß gefliest mit Waschmaschinenanschluss
Annehmlichkeiten der gepflegten, modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2020:
-Kellerabteil
-Gemeinschaftsräume
-Car-Sharing-Option und Lastenfahrrädern in der Hauseigenen Tiefgarage
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Ottobrunner Straße 14a liegt im Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, genauer im historischen Ortsteil Alt-Perlach. Die Straße ist eine wichtige Verbindung vom Mittleren Ring in Richtung Süden, verläuft aber im Bereich um die Hausnummer 14a in...
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Die Ottobrunner Straße 14a liegt im Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, genauer im historischen Ortsteil Alt-Perlach. Die Straße ist eine wichtige Verbindung vom Mittleren Ring in Richtung Süden, verläuft aber im Bereich um die Hausnummer 14a in einer ruhigen, vorwiegend wohngeprägten Umgebung.
In fußläufiger Nähe befindet sich der Pfanzeltplatz, das historische Zentrum von Alt-Perlach mit seiner Pfarrkirche St. Michael, kleinen Geschäften, Gastronomie und regelmäßig stattfindenden Märkten.
Die Nahversorgung ist sehr gut: Supermarkt, Bäckerei, Ärzte und weitere Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung. Buslinien halten fast direkt vor der Haustür und bieten schnelle Anbindung an die U-Bahnstationen Karl-Preis-Platz oder Neuperlach Zentrum, sodass die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
Mit dem Auto besteht über die Ottobrunner Straße und den Innsbrucker Ring eine direkte Verbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch ins südöstliche Umland. Die Lage vereint somit historische Ortsatmosphäre mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
In fußläufiger Nähe befindet sich der Pfanzeltplatz, das historische Zentrum von Alt-Perlach mit seiner Pfarrkirche St. Michael, kleinen Geschäften, Gastronomie und regelmäßig stattfindenden Märkten.
Die Nahversorgung ist sehr gut: Supermarkt, Bäckerei, Ärzte und weitere Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung. Buslinien halten fast direkt vor der Haustür und bieten schnelle Anbindung an die U-Bahnstationen Karl-Preis-Platz oder Neuperlach Zentrum, sodass die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
Mit dem Auto besteht über die Ottobrunner Straße und den Innsbrucker Ring eine direkte Verbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch ins südöstliche Umland. Die Lage vereint somit historische Ortsatmosphäre mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Ottobrunner Straße 14a liegt im Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, genauer im historischen Ortsteil Alt-Perlach. Die Straße ist eine wichtige Verbindung vom Mittleren Ring in Richtung Süden, verläuft aber im Bereich um die Hausnummer 14a in einer ruhigen, vorwiegend wohngeprägten Umgebung.
In fußläufiger Nähe befindet sich der Pfanzeltplatz, das historische Zentrum von Alt-Perlach mit seiner Pfarrkirche St. Michael, kleinen Geschäften, Gastronomie und regelmäßig stattfindenden Märkten.
Die Nahversorgung ist sehr gut: Supermarkt, Bäckerei, Ärzte und weitere Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung. Buslinien halten fast direkt vor der Haustür und bieten schnelle Anbindung an die U-Bahnstationen Karl-Preis-Platz oder Neuperlach Zentrum, sodass die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
Mit dem Auto besteht über die Ottobrunner Straße und den Innsbrucker Ring eine direkte Verbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch ins südöstliche Umland. Die Lage vereint somit historische Ortsatmosphäre mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
In fußläufiger Nähe befindet sich der Pfanzeltplatz, das historische Zentrum von Alt-Perlach mit seiner Pfarrkirche St. Michael, kleinen Geschäften, Gastronomie und regelmäßig stattfindenden Märkten.
Die Nahversorgung ist sehr gut: Supermarkt, Bäckerei, Ärzte und weitere Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung. Buslinien halten fast direkt vor der Haustür und bieten schnelle Anbindung an die U-Bahnstationen Karl-Preis-Platz oder Neuperlach Zentrum, sodass die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
Mit dem Auto besteht über die Ottobrunner Straße und den Innsbrucker Ring eine direkte Verbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch ins südöstliche Umland. Die Lage vereint somit historische Ortsatmosphäre mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Ottobrunner Straße · 81737 · München · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Oliver Grohmann-Velchev
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Straße 230,
81927 München
81927 München
Englschalkinger Str. 230,
81927 München
81927 München
+49(0) 89 930 83 88 10
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Str. 230,
81927 München
81927 München
089 93083880
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