immobilie1-ID: 31941785 | Anbieter-ID: WR.3323
Wohnen direkt am Ostpark: Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen und Weitblick.
540.000 €
Kaufpreis
76,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnen direkt am Ostpark: Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen und Weitblick.
Die sanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ruhe, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung prägen das Ambiente. Große... mehr lesen
Die sanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ruhe, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung prägen das Ambiente. Große... mehr lesen
Wohnen direkt am Ostpark: Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen und Weitblick.
Die sanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ruhe, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung prägen das Ambiente. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.
Durchdachter Grundriss: Zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Die zwei Südbalkone laden zum Verweilen ein und bieten Blick ins Grüne.
Eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten ist ebenfalls vorhanden.
Die sanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ruhe, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung prägen das Ambiente. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.
Durchdachter Grundriss: Zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Die zwei Südbalkone laden zum Verweilen ein und bieten Blick ins Grüne.
Eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten ist ebenfalls vorhanden.
Wohnen direkt am Ostpark: Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen und Weitblick.
Die sanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ruhe, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung prägen das Ambiente. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.
Durchdachter Grundriss: Zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Die zwei Südbalkone laden zum Verweilen ein und bieten Blick ins Grüne.
Eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten ist ebenfalls vorhanden.
Die sanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ruhe, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung prägen das Ambiente. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.
Durchdachter Grundriss: Zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Die zwei Südbalkone laden zum Verweilen ein und bieten Blick ins Grüne.
Eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten ist ebenfalls vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis540.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)76,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis09.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-EBK mit allen Geräten
-hochwertiger Parkettboden
-neuwertiges Bad mit Wanne
-neuwertiges Gäste-WC
-2 Südbalkone
-Abstellkammer
-sep. Keller
-neuwertige Küche
-Lift
-hochwertiger Parkettboden
-neuwertiges Bad mit Wanne
-neuwertiges Gäste-WC
-2 Südbalkone
-Abstellkammer
-sep. Keller
-neuwertige Küche
-Lift
-EBK mit allen Geräten
-hochwertiger Parkettboden
-neuwertiges Bad mit Wanne
-neuwertiges Gäste-WC
-2 Südbalkone
-Abstellkammer
-sep. Keller
-neuwertige Küche
-Lift
-hochwertiger Parkettboden
-neuwertiges Bad mit Wanne
-neuwertiges Gäste-WC
-2 Südbalkone
-Abstellkammer
-sep. Keller
-neuwertige Küche
-Lift
- Gäste-WC
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im 3. OG direkt am Ostpark. Hier finden sie viele Freizeitmöglichkeiten sowie große gepflegte Grünanlagen.
Biergärten und das Michaelibad sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in... mehr lesen
Biergärten und das Michaelibad sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im 3. OG direkt am Ostpark. Hier finden sie viele Freizeitmöglichkeiten sowie große gepflegte Grünanlagen.
Biergärten und das Michaelibad sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in nächster Umgebung.
Die Bushaltestelle ist in 1 Gehminute zu erreichen (wenige Minuten zum Ostbahnhof). Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.
Biergärten und das Michaelibad sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in nächster Umgebung.
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Biergärten und das Michaelibad sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in nächster Umgebung.
Die Bushaltestelle ist in 1 Gehminute zu erreichen (wenige Minuten zum Ostbahnhof). Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.
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München Bayern Deutschland (81735)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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BITTE ZÖGERN SIE NICHT, MICH ZU KONTAKTIEREN!
SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.
Ansprechpartner:
Werner Rissel
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München
Tel. 089-95 44 97 34
Fax 089-12 19 06 78
Mobil: 0163-756 4117
email: werner.rissel@i-m-living.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!
Dieser ist gültig bis 9.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Werner Rissel
I'M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstraße 40,
80539 München
80539 München
Maximilianstr. 40,
80539 München
80539 München
00491637564117
I'M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40,
80539 München
80539 München
089 12190681
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