immobilie1-ID: 32217417 | Anbieter-ID: V-BU-18-IG
Sofort bezugsfertige, helle 1,5-Zimmer-Wohnung im 5. OG mit Blick ins Grüne
330.000 €
Kaufpreis
42,12 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 2013 renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Perlach.
Die Wohnung ist sowohl zum Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage nutzbar, da diese derzeit leer steht.
Die Wohnung ist sowohl zum Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage nutzbar, da diese derzeit leer steht.
Zum Verkauf steht eine 2013 renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Perlach.
Die Wohnung ist sowohl zum Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage nutzbar, da diese derzeit leer steht.
Die Wohnung ist sowohl zum Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage nutzbar, da diese derzeit leer steht.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Kaufpreis pro m²7.834,76 €
-
Käuferprovision3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer1,5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)42,12 m²
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch142,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis29.03.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die praktisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2013 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Tageslichtbad wurde Mitte 2013 komplett erneuert und ist hell gefliest sowie mit Badewanne, Waschbecken,... mehr lesen
Das Tageslichtbad wurde Mitte 2013 komplett erneuert und ist hell gefliest sowie mit Badewanne, Waschbecken,... mehr lesen
Die praktisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2013 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Tageslichtbad wurde Mitte 2013 komplett erneuert und ist hell gefliest sowie mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus ist auch die Küche bequem zugänglich.
Der Wohnbereich überzeugt mit einem gepflegten Parkettboden, der im Rahmen der Renovierung erneuert und versiegelt wurde. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen schönen Blick ins Grüne der gepflegten Wohnanlage bietet – ideal zum Entspannen und Genießen.
Vom Wohnzimmer führt ein Zugang in das halbe Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide nutzen lässt. Auch hier wurde der Parkettboden 2013 erneuert und versiegelt.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein von außen befahrbarer Fahrradraum.
Das Tageslichtbad wurde Mitte 2013 komplett erneuert und ist hell gefliest sowie mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus ist auch die Küche bequem zugänglich.
Der Wohnbereich überzeugt mit einem gepflegten Parkettboden, der im Rahmen der Renovierung erneuert und versiegelt wurde. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen schönen Blick ins Grüne der gepflegten Wohnanlage bietet – ideal zum Entspannen und Genießen.
Vom Wohnzimmer führt ein Zugang in das halbe Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide nutzen lässt. Auch hier wurde der Parkettboden 2013 erneuert und versiegelt.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein von außen befahrbarer Fahrradraum.
Die praktisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2013 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Tageslichtbad wurde Mitte 2013 komplett erneuert und ist hell gefliest sowie mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus ist auch die Küche bequem zugänglich.
Der Wohnbereich überzeugt mit einem gepflegten Parkettboden, der im Rahmen der Renovierung erneuert und versiegelt wurde. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen schönen Blick ins Grüne der gepflegten Wohnanlage bietet – ideal zum Entspannen und Genießen.
Vom Wohnzimmer führt ein Zugang in das halbe Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide nutzen lässt. Auch hier wurde der Parkettboden 2013 erneuert und versiegelt.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein von außen befahrbarer Fahrradraum.
Das Tageslichtbad wurde Mitte 2013 komplett erneuert und ist hell gefliest sowie mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus ist auch die Küche bequem zugänglich.
Der Wohnbereich überzeugt mit einem gepflegten Parkettboden, der im Rahmen der Renovierung erneuert und versiegelt wurde. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen schönen Blick ins Grüne der gepflegten Wohnanlage bietet – ideal zum Entspannen und Genießen.
Vom Wohnzimmer führt ein Zugang in das halbe Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide nutzen lässt. Auch hier wurde der Parkettboden 2013 erneuert und versiegelt.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein von außen befahrbarer Fahrradraum.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Perlach. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Perlach überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den... mehr lesen
Perlach überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Perlach. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Perlach überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum PEP Neuperlach Zentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Quiddestraße (Linie U5) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. So erreichen Sie den Hauptbahnhof oder den Stachus in rund 15 bis 20 Minuten zudem gibt es mehrere Buslinien, welche ebenfalls für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen sorgen. Auch mit dem Auto sind Sie über die A8 und die A99 bestens angebunden – sowohl Richtung Innenstadt als auch ins bayerische Umland.
Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Ostpark mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen, Spielplätzen und dem beliebten Michaelibad. Sport- und Freizeitvereine, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Perlach überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum PEP Neuperlach Zentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Quiddestraße (Linie U5) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. So erreichen Sie den Hauptbahnhof oder den Stachus in rund 15 bis 20 Minuten zudem gibt es mehrere Buslinien, welche ebenfalls für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen sorgen. Auch mit dem Auto sind Sie über die A8 und die A99 bestens angebunden – sowohl Richtung Innenstadt als auch ins bayerische Umland.
Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Ostpark mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen, Spielplätzen und dem beliebten Michaelibad. Sport- und Freizeitvereine, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Perlach. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Perlach überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum PEP Neuperlach Zentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Quiddestraße (Linie U5) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. So erreichen Sie den Hauptbahnhof oder den Stachus in rund 15 bis 20 Minuten zudem gibt es mehrere Buslinien, welche ebenfalls für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen sorgen. Auch mit dem Auto sind Sie über die A8 und die A99 bestens angebunden – sowohl Richtung Innenstadt als auch ins bayerische Umland.
Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Ostpark mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen, Spielplätzen und dem beliebten Michaelibad. Sport- und Freizeitvereine, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Perlach überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum PEP Neuperlach Zentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Quiddestraße (Linie U5) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. So erreichen Sie den Hauptbahnhof oder den Stachus in rund 15 bis 20 Minuten zudem gibt es mehrere Buslinien, welche ebenfalls für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen sorgen. Auch mit dem Auto sind Sie über die A8 und die A99 bestens angebunden – sowohl Richtung Innenstadt als auch ins bayerische Umland.
Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Ostpark mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen, Spielplätzen und dem beliebten Michaelibad. Sport- und Freizeitvereine, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
München Bayern Deutschland (81735)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach...
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Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Sie möchten ein Finanzierungsangebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne schnell und kompetent zur Verfügung.
Sie haben den Gedanken eine Immobilie zu verkaufen oder möchten den aktuellen Marktwert dieser Immobilie wissen? Nutzen Sie die Möglichkeit mit unserer professionellen Marktpreiseinschätzung!
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Ansprechpartner
Frau Irene Geiger
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
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Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14,
85540 Haar
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