immobilie1-ID: 32072805 | Anbieter-ID: IHS995
Komplett renovierte und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Perlach - Nähe PEP
1.290 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, sowie Ost- und West-Balkon liegt im 6. Geschoss eines Wohnhauses direkt an der U-Bahn-Station Quiddestraße.
Betreten Sie Ihr neues Heim über die sehr geräumige Diele, die Platz für... mehr lesen
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Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, sowie Ost- und West-Balkon liegt im 6. Geschoss eines Wohnhauses direkt an der U-Bahn-Station Quiddestraße.
Betreten Sie Ihr neues Heim über die sehr geräumige Diele, die Platz für verschiedenen Schränke und eine Garderobe bietet. Von dieser gelangen Sie in die separate Küche, das geräumige Wohnzimmer, die zwei Schafzimmer und die Abstellkammer, sowie in das Bad und das separate WC. Der Ost-Balkon ist über ein Schlafzimmer, der West-Balkon ist über das Wohnzimmer zu betreten. Genießen Sie Ihren Feierabend über den Dächern von München mit Blick auf die Grünstreifen zwischen den Häusern.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Trockenraum befinden sich ebenfalls im KG.
Betreten Sie Ihr neues Heim über die sehr geräumige Diele, die Platz für verschiedenen Schränke und eine Garderobe bietet. Von dieser gelangen Sie in die separate Küche, das geräumige Wohnzimmer, die zwei Schafzimmer und die Abstellkammer, sowie in das Bad und das separate WC. Der Ost-Balkon ist über ein Schlafzimmer, der West-Balkon ist über das Wohnzimmer zu betreten. Genießen Sie Ihren Feierabend über den Dächern von München mit Blick auf die Grünstreifen zwischen den Häusern.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Trockenraum befinden sich ebenfalls im KG.
Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, sowie Ost- und West-Balkon liegt im 6. Geschoss eines Wohnhauses direkt an der U-Bahn-Station Quiddestraße.
Betreten Sie Ihr neues Heim über die sehr geräumige Diele, die Platz für verschiedenen Schränke und eine Garderobe bietet. Von dieser gelangen Sie in die separate Küche, das geräumige Wohnzimmer, die zwei Schafzimmer und die Abstellkammer, sowie in das Bad und das separate WC. Der Ost-Balkon ist über ein Schlafzimmer, der West-Balkon ist über das Wohnzimmer zu betreten. Genießen Sie Ihren Feierabend über den Dächern von München mit Blick auf die Grünstreifen zwischen den Häusern.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Trockenraum befinden sich ebenfalls im KG.
Betreten Sie Ihr neues Heim über die sehr geräumige Diele, die Platz für verschiedenen Schränke und eine Garderobe bietet. Von dieser gelangen Sie in die separate Küche, das geräumige Wohnzimmer, die zwei Schafzimmer und die Abstellkammer, sowie in das Bad und das separate WC. Der Ost-Balkon ist über ein Schlafzimmer, der West-Balkon ist über das Wohnzimmer zu betreten. Genießen Sie Ihren Feierabend über den Dächern von München mit Blick auf die Grünstreifen zwischen den Häusern.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Trockenraum befinden sich ebenfalls im KG.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.290 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.590 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Fläche teilbar ab78 m²
-
BadBadewanne
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
AusrichtungOst, West
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
Die Wohnung wird gerade umfassend renoviert. So wurden neue Fenster (3-fach-verglaste Kunststofffenster) eingebaut und die Bäder und Böden werden erneuert.
In den Wohnräumen wird ein heller Laminatboden verlegt; der Flur, die Küche, das Bad und WC,... mehr lesen
In den Wohnräumen wird ein heller Laminatboden verlegt; der Flur, die Küche, das Bad und WC,... mehr lesen
Die Wohnung wird gerade umfassend renoviert. So wurden neue Fenster (3-fach-verglaste Kunststofffenster) eingebaut und die Bäder und Böden werden erneuert.
In den Wohnräumen wird ein heller Laminatboden verlegt; der Flur, die Küche, das Bad und WC, sowie die Abstellkammer werden sandfarben gefliest. Das Bad wird mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Elektrik wurde in der gesamten Wohnung neu installiert und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnungsinnentüren und die Heizkörper werden frisch weiß lackiert.
Eine Einbauküche wird nicht eingebaut. Dies ist Sache des Mieters.
In den Wohnräumen wird ein heller Laminatboden verlegt; der Flur, die Küche, das Bad und WC, sowie die Abstellkammer werden sandfarben gefliest. Das Bad wird mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Elektrik wurde in der gesamten Wohnung neu installiert und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnungsinnentüren und die Heizkörper werden frisch weiß lackiert.
Eine Einbauküche wird nicht eingebaut. Dies ist Sache des Mieters.
Die Wohnung wird gerade umfassend renoviert. So wurden neue Fenster (3-fach-verglaste Kunststofffenster) eingebaut und die Bäder und Böden werden erneuert.
In den Wohnräumen wird ein heller Laminatboden verlegt; der Flur, die Küche, das Bad und WC, sowie die Abstellkammer werden sandfarben gefliest. Das Bad wird mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Elektrik wurde in der gesamten Wohnung neu installiert und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnungsinnentüren und die Heizkörper werden frisch weiß lackiert.
Eine Einbauküche wird nicht eingebaut. Dies ist Sache des Mieters.
In den Wohnräumen wird ein heller Laminatboden verlegt; der Flur, die Küche, das Bad und WC, sowie die Abstellkammer werden sandfarben gefliest. Das Bad wird mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Elektrik wurde in der gesamten Wohnung neu installiert und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnungsinnentüren und die Heizkörper werden frisch weiß lackiert.
Eine Einbauküche wird nicht eingebaut. Dies ist Sache des Mieters.
- Personenaufzug
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Münchner Stadtteil Neuperlach.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Der U-Bahnhof Quiddestraße (U5) sowie mehrere Buslinien liegen nur... mehr lesen
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Der U-Bahnhof Quiddestraße (U5) sowie mehrere Buslinien liegen nur... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Münchner Stadtteil Neuperlach.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Der U-Bahnhof Quiddestraße (U5) sowie mehrere Buslinien liegen nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in andere Stadtteile.
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bieten eine zügige Anfahrt ins Zentrum sowie zu den Autobahnen A8 und A99.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür zur Verfügung. Das Einkaufszentrum "PEP", sowie verschiedene Supermärkte, Drogerien und Apotheken in der Umgebung sorgen dafür, dass Sie Ihre Besorgungen unkompliziert und schnell erledigen können. Auch Cafés und kleinere Geschäfte tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Paare mit Kind profitieren zudem von dem breiten Angebot an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten – wie beispielsweise der Kinderladen Perlach e.V. oder die bilingual ausgerichtete Einrichtung "Little Giants" – sind fußläufig erreichbar. Für die schulische Ausbildung stehen Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schularten in der ummittelbaren Umgebung bereit.
Insgesamt vereint die Lage eine ideale Infrastruktur mit kurzen Wegen, einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer familienfreundlichen Umgebung. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare ohne Kinder als auch für kleine Familien, die Wert auf eine komfortable Wohnsituation und ein gut erschlossenes Umfeld legen.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Der U-Bahnhof Quiddestraße (U5) sowie mehrere Buslinien liegen nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in andere Stadtteile.
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bieten eine zügige Anfahrt ins Zentrum sowie zu den Autobahnen A8 und A99.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür zur Verfügung. Das Einkaufszentrum "PEP", sowie verschiedene Supermärkte, Drogerien und Apotheken in der Umgebung sorgen dafür, dass Sie Ihre Besorgungen unkompliziert und schnell erledigen können. Auch Cafés und kleinere Geschäfte tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Paare mit Kind profitieren zudem von dem breiten Angebot an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten – wie beispielsweise der Kinderladen Perlach e.V. oder die bilingual ausgerichtete Einrichtung "Little Giants" – sind fußläufig erreichbar. Für die schulische Ausbildung stehen Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schularten in der ummittelbaren Umgebung bereit.
Insgesamt vereint die Lage eine ideale Infrastruktur mit kurzen Wegen, einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer familienfreundlichen Umgebung. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare ohne Kinder als auch für kleine Familien, die Wert auf eine komfortable Wohnsituation und ein gut erschlossenes Umfeld legen.
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Der U-Bahnhof Quiddestraße (U5) sowie mehrere Buslinien liegen nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in andere Stadtteile.
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bieten eine zügige Anfahrt ins Zentrum sowie zu den Autobahnen A8 und A99.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür zur Verfügung. Das Einkaufszentrum "PEP", sowie verschiedene Supermärkte, Drogerien und Apotheken in der Umgebung sorgen dafür, dass Sie Ihre Besorgungen unkompliziert und schnell erledigen können. Auch Cafés und kleinere Geschäfte tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Paare mit Kind profitieren zudem von dem breiten Angebot an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten – wie beispielsweise der Kinderladen Perlach e.V. oder die bilingual ausgerichtete Einrichtung "Little Giants" – sind fußläufig erreichbar. Für die schulische Ausbildung stehen Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schularten in der ummittelbaren Umgebung bereit.
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München München Deutschland (81735)
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Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie... mehr lesen
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie... mehr lesen
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Schwarzmann
IHS Immobilien GmbH
Ekkehartstraße 14,
85630 Grasbrunn
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