immobilie1-ID: 31951833 | Anbieter-ID: BS3958
ELVIRA! Lichtdurchfluteter Bungalow - in ruhiger Lage in Trudering-Riem
1.282.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
476 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser tolle Bungalow wurde liebevoll gepflegt und wird Sie begeistern.
Sie haben die Möglichkeit mit einer Renovierung ein lichtdurchflutetes, besonderes Zuhause zu gestalten.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Es handelt sich um ein... mehr lesen
Sie haben die Möglichkeit mit einer Renovierung ein lichtdurchflutetes, besonderes Zuhause zu gestalten.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Es handelt sich um ein... mehr lesen
Dieser tolle Bungalow wurde liebevoll gepflegt und wird Sie begeistern.
Sie haben die Möglichkeit mit einer Renovierung ein lichtdurchflutetes, besonderes Zuhause zu gestalten.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Es handelt sich um ein Bungalow in großzügiger Split-Level Bauweise ( RH) mit ca. 158 m² Wohnfläche. Der gepflegte angelegte Garten (Südlage) lädt den ganzen Tag zum entspannten Sonnen ein. Auch die zwei großen Terrassen werden Sie begeistern.
Die Lage selbst bietet einen wirklich großen Freizeitwert. Schulen und Sportplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Neben dem Haus steht eine abschließbare Garage zur Verfügung (im Gesamtpreis enthalten). Die Bausubstanz (Haus/Dach/Heizung) ist hervorragend und sehr gepflegt.
Der tolle Bungalow wird Sie begeistern!
Sie haben die Möglichkeit mit einer Renovierung ein lichtdurchflutetes, besonderes Zuhause zu gestalten.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Es handelt sich um ein Bungalow in großzügiger Split-Level Bauweise ( RH) mit ca. 158 m² Wohnfläche. Der gepflegte angelegte Garten (Südlage) lädt den ganzen Tag zum entspannten Sonnen ein. Auch die zwei großen Terrassen werden Sie begeistern.
Die Lage selbst bietet einen wirklich großen Freizeitwert. Schulen und Sportplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Neben dem Haus steht eine abschließbare Garage zur Verfügung (im Gesamtpreis enthalten). Die Bausubstanz (Haus/Dach/Heizung) ist hervorragend und sehr gepflegt.
Der tolle Bungalow wird Sie begeistern!
Dieser tolle Bungalow wurde liebevoll gepflegt und wird Sie begeistern.
Sie haben die Möglichkeit mit einer Renovierung ein lichtdurchflutetes, besonderes Zuhause zu gestalten.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Es handelt sich um ein Bungalow in großzügiger Split-Level Bauweise ( RH) mit ca. 158 m² Wohnfläche. Der gepflegte angelegte Garten (Südlage) lädt den ganzen Tag zum entspannten Sonnen ein. Auch die zwei großen Terrassen werden Sie begeistern.
Die Lage selbst bietet einen wirklich großen Freizeitwert. Schulen und Sportplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Neben dem Haus steht eine abschließbare Garage zur Verfügung (im Gesamtpreis enthalten). Die Bausubstanz (Haus/Dach/Heizung) ist hervorragend und sehr gepflegt.
Der tolle Bungalow wird Sie begeistern!
Sie haben die Möglichkeit mit einer Renovierung ein lichtdurchflutetes, besonderes Zuhause zu gestalten.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Es handelt sich um ein Bungalow in großzügiger Split-Level Bauweise ( RH) mit ca. 158 m² Wohnfläche. Der gepflegte angelegte Garten (Südlage) lädt den ganzen Tag zum entspannten Sonnen ein. Auch die zwei großen Terrassen werden Sie begeistern.
Die Lage selbst bietet einen wirklich großen Freizeitwert. Schulen und Sportplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Neben dem Haus steht eine abschließbare Garage zur Verfügung (im Gesamtpreis enthalten). Die Bausubstanz (Haus/Dach/Heizung) ist hervorragend und sehr gepflegt.
Der tolle Bungalow wird Sie begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis1.282.000 €
-
Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)476 m²
-
Nutzfläche (ca.)46,52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis16.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Esszimmer im EG (ca. 13m² Wfl.)
-Fliesenboden
-direkter Zugang zur Gartenterrasse über die große Fenster-Schiebetür
-Fenster mit Rollos ausgestattet
-Zugang zum großzügigen Wohnbereich Ebenerdig
- Wohnbereich im EG (ca. 32m² Wfl.)
-gepflegter hochwertiger... mehr lesen
-Fliesenboden
-direkter Zugang zur Gartenterrasse über die große Fenster-Schiebetür
-Fenster mit Rollos ausgestattet
-Zugang zum großzügigen Wohnbereich Ebenerdig
- Wohnbereich im EG (ca. 32m² Wfl.)
-gepflegter hochwertiger... mehr lesen
Esszimmer im EG (ca. 13m² Wfl.)
-Fliesenboden
-direkter Zugang zur Gartenterrasse über die große Fenster-Schiebetür
-Fenster mit Rollos ausgestattet
-Zugang zum großzügigen Wohnbereich Ebenerdig
- Wohnbereich im EG (ca. 32m² Wfl.)
-gepflegter hochwertiger Holzparkettboden
-direkter Zugang zur zweiten Gartenterrasse über die große Fenster-Schiebetür
-alle Fenster mit Rollos ausgestattet
Küche im EG (ca. 13m² Wfl.)
-Speisekammer mit Fenster vorhanden
-großes Fenster vorhanden
-eine Öffnung zum Wohnbereich wäre möglich
Gäste WC im EG (ca. 2m² Wfl.) + Windfang
-Bodenfliesen
-eigenes Fenster
1. Ebene
-schöne helle Diele/Flur mit großer Lichtkuppel
-(begehbarer Kleiderschrank) mit heller Lichtkuppel
Arbeits-/Kinder- und Elternschlafzimmer im 1.OG (2 x ca. 11m² und ca. 15m²)
- alle 3 Zimmer sind mit einem Holzparkettfußboden ausgestattet und haben große Fenster
Bad für Kinder in 1. Ebene (ca. 4m² Wfl.)
-WC und Waschtisch
-Bodenfliesen
-Duschkabine
-große Lichtkuppel
Bad für Eltern in 1. Ebene (ca. 5m² Wfl.)
-Bodenfliesen
-Ausstattung: WC und 2 Waschbecken
-großes Fenster
-Badewanne
Ebene -1:
-geräumiger Flur/Diele mit 2 Abstellräumen (4,5m² + 2,20m²)
-Wohnraummäßiges ausgebautes Gästezimmer (11,01m²) mit großem Fenster
-Vorräte/Hobbyraum ca. 11,69m² mit schönem Ausgang in den Südgarten
-Hobbyraum 15,16 m² mit Fenster
-Elektroraum/Waschküche ca. 6,98m²
-Fliesenboden
-direkter Zugang zur Gartenterrasse über die große Fenster-Schiebetür
-Fenster mit Rollos ausgestattet
-Zugang zum großzügigen Wohnbereich Ebenerdig
- Wohnbereich im EG (ca. 32m² Wfl.)
-gepflegter hochwertiger Holzparkettboden
-direkter Zugang zur zweiten Gartenterrasse über die große Fenster-Schiebetür
-alle Fenster mit Rollos ausgestattet
Küche im EG (ca. 13m² Wfl.)
-Speisekammer mit Fenster vorhanden
-großes Fenster vorhanden
-eine Öffnung zum Wohnbereich wäre möglich
Gäste WC im EG (ca. 2m² Wfl.) + Windfang
-Bodenfliesen
-eigenes Fenster
1. Ebene
-schöne helle Diele/Flur mit großer Lichtkuppel
-(begehbarer Kleiderschrank) mit heller Lichtkuppel
Arbeits-/Kinder- und Elternschlafzimmer im 1.OG (2 x ca. 11m² und ca. 15m²)
- alle 3 Zimmer sind mit einem Holzparkettfußboden ausgestattet und haben große Fenster
Bad für Kinder in 1. Ebene (ca. 4m² Wfl.)
-WC und Waschtisch
-Bodenfliesen
-Duschkabine
-große Lichtkuppel
Bad für Eltern in 1. Ebene (ca. 5m² Wfl.)
-Bodenfliesen
-Ausstattung: WC und 2 Waschbecken
-großes Fenster
-Badewanne
Ebene -1:
-geräumiger Flur/Diele mit 2 Abstellräumen (4,5m² + 2,20m²)
-Wohnraummäßiges ausgebautes Gästezimmer (11,01m²) mit großem Fenster
-Vorräte/Hobbyraum ca. 11,69m² mit schönem Ausgang in den Südgarten
-Hobbyraum 15,16 m² mit Fenster
-Elektroraum/Waschküche ca. 6,98m²
Esszimmer im EG (ca. 13m² Wfl.)
-Fliesenboden
-direkter Zugang zur Gartenterrasse über die große Fenster-Schiebetür
-Fenster mit Rollos ausgestattet
-Zugang zum großzügigen Wohnbereich Ebenerdig
- Wohnbereich im EG (ca. 32m² Wfl.)
-gepflegter hochwertiger Holzparkettboden
-direkter Zugang zur zweiten Gartenterrasse über die große Fenster-Schiebetür
-alle Fenster mit Rollos ausgestattet
Küche im EG (ca. 13m² Wfl.)
-Speisekammer mit Fenster vorhanden
-großes Fenster vorhanden
-eine Öffnung zum Wohnbereich wäre möglich
Gäste WC im EG (ca. 2m² Wfl.) + Windfang
-Bodenfliesen
-eigenes Fenster
1. Ebene
-schöne helle Diele/Flur mit großer Lichtkuppel
-(begehbarer Kleiderschrank) mit heller Lichtkuppel
Arbeits-/Kinder- und Elternschlafzimmer im 1.OG (2 x ca. 11m² und ca. 15m²)
- alle 3 Zimmer sind mit einem Holzparkettfußboden ausgestattet und haben große Fenster
Bad für Kinder in 1. Ebene (ca. 4m² Wfl.)
-WC und Waschtisch
-Bodenfliesen
-Duschkabine
-große Lichtkuppel
Bad für Eltern in 1. Ebene (ca. 5m² Wfl.)
-Bodenfliesen
-Ausstattung: WC und 2 Waschbecken
-großes Fenster
-Badewanne
Ebene -1:
-geräumiger Flur/Diele mit 2 Abstellräumen (4,5m² + 2,20m²)
-Wohnraummäßiges ausgebautes Gästezimmer (11,01m²) mit großem Fenster
-Vorräte/Hobbyraum ca. 11,69m² mit schönem Ausgang in den Südgarten
-Hobbyraum 15,16 m² mit Fenster
-Elektroraum/Waschküche ca. 6,98m²
-Fliesenboden
-direkter Zugang zur Gartenterrasse über die große Fenster-Schiebetür
-Fenster mit Rollos ausgestattet
-Zugang zum großzügigen Wohnbereich Ebenerdig
- Wohnbereich im EG (ca. 32m² Wfl.)
-gepflegter hochwertiger Holzparkettboden
-direkter Zugang zur zweiten Gartenterrasse über die große Fenster-Schiebetür
-alle Fenster mit Rollos ausgestattet
Küche im EG (ca. 13m² Wfl.)
-Speisekammer mit Fenster vorhanden
-großes Fenster vorhanden
-eine Öffnung zum Wohnbereich wäre möglich
Gäste WC im EG (ca. 2m² Wfl.) + Windfang
-Bodenfliesen
-eigenes Fenster
1. Ebene
-schöne helle Diele/Flur mit großer Lichtkuppel
-(begehbarer Kleiderschrank) mit heller Lichtkuppel
Arbeits-/Kinder- und Elternschlafzimmer im 1.OG (2 x ca. 11m² und ca. 15m²)
- alle 3 Zimmer sind mit einem Holzparkettfußboden ausgestattet und haben große Fenster
Bad für Kinder in 1. Ebene (ca. 4m² Wfl.)
-WC und Waschtisch
-Bodenfliesen
-Duschkabine
-große Lichtkuppel
Bad für Eltern in 1. Ebene (ca. 5m² Wfl.)
-Bodenfliesen
-Ausstattung: WC und 2 Waschbecken
-großes Fenster
-Badewanne
Ebene -1:
-geräumiger Flur/Diele mit 2 Abstellräumen (4,5m² + 2,20m²)
-Wohnraummäßiges ausgebautes Gästezimmer (11,01m²) mit großem Fenster
-Vorräte/Hobbyraum ca. 11,69m² mit schönem Ausgang in den Südgarten
-Hobbyraum 15,16 m² mit Fenster
-Elektroraum/Waschküche ca. 6,98m²
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in München Trudering-Riem, sehr ruhig in einer schönen Sackgasse mit Wendehammer. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch sehr viel Wald und Grünflächen aus.
Das Haus liegt in München Trudering-Riem, sehr ruhig in einer schönen Sackgasse mit Wendehammer. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch sehr viel Wald und Grünflächen aus.
München Bayern Deutschland (81735)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.01.2028
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bilder:
Bei den von uns... mehr lesen
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.01.2028
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bilder:
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Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.01.2028
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bilder:
Bei den von uns verwendeten Bildern wurde zum Teil ein visuelles Staging verwendet. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage Bilder vom aktuellen Zustand der Immobilie zusenden.
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.01.2028
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bilder:
Bei den von uns verwendeten Bildern wurde zum Teil ein visuelles Staging verwendet. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage Bilder vom aktuellen Zustand der Immobilie zusenden.
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.01.2028
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bilder:
Bei den von uns verwendeten Bildern wurde zum Teil ein visuelles Staging verwendet. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage Bilder vom aktuellen Zustand der Immobilie zusenden.
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.01.2028
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bilder:
Bei den von uns verwendeten Bildern wurde zum Teil ein visuelles Staging verwendet. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage Bilder vom aktuellen Zustand der Immobilie zusenden.
Ansprechpartner
Herr Bernd Süßmilch, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
00498927299560
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
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