immobilie1-ID: 30721613 | Anbieter-ID: 15007
STOCK | Star Tower | LEED Gold Zertifizierung | High-Speed Aufzüe
Auf Anfrage
Preis
500 m²
Büro-/Praxisfläche
Star Tower
Baujahr 2018
Zertifizierung: LEED Nachhaltigkeitsstandard Gold
umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme
sehr helle Büroflächen durch raumhohe Verglasung
bodentiefe Fenster in allen Räumen
High-Speed-Aufzüge bringen die... mehr lesen
Baujahr 2018
Zertifizierung: LEED Nachhaltigkeitsstandard Gold
umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme
sehr helle Büroflächen durch raumhohe Verglasung
bodentiefe Fenster in allen Räumen
High-Speed-Aufzüge bringen die... mehr lesen
Star Tower
Baujahr 2018
Zertifizierung: LEED Nachhaltigkeitsstandard Gold
umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme
sehr helle Büroflächen durch raumhohe Verglasung
bodentiefe Fenster in allen Räumen
High-Speed-Aufzüge bringen die Mieter in die Bürogeschosse
Premium Ausstattungselemente wie außenliegender Sonnenschutz und offene Fensterelemente
weitere Ausstattungsmerkmale: lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m, Casino, getrennte WCs, große Küche und Teeküche
Baujahr 2018
Zertifizierung: LEED Nachhaltigkeitsstandard Gold
umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme
sehr helle Büroflächen durch raumhohe Verglasung
bodentiefe Fenster in allen Räumen
High-Speed-Aufzüge bringen die Mieter in die Bürogeschosse
Premium Ausstattungselemente wie außenliegender Sonnenschutz und offene Fensterelemente
weitere Ausstattungsmerkmale: lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m, Casino, getrennte WCs, große Küche und Teeküche
Star Tower
Baujahr 2018
Zertifizierung: LEED Nachhaltigkeitsstandard Gold
umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme
sehr helle Büroflächen durch raumhohe Verglasung
bodentiefe Fenster in allen Räumen
High-Speed-Aufzüge bringen die Mieter in die Bürogeschosse
Premium Ausstattungselemente wie außenliegender Sonnenschutz und offene Fensterelemente
weitere Ausstattungsmerkmale: lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m, Casino, getrennte WCs, große Küche und Teeküche
Baujahr 2018
Zertifizierung: LEED Nachhaltigkeitsstandard Gold
umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme
sehr helle Büroflächen durch raumhohe Verglasung
bodentiefe Fenster in allen Räumen
High-Speed-Aufzüge bringen die Mieter in die Bürogeschosse
Premium Ausstattungselemente wie außenliegender Sonnenschutz und offene Fensterelemente
weitere Ausstattungsmerkmale: lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m, Casino, getrennte WCs, große Küche und Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4 €
-
Kaufpreis pro m²15 €
-
Mietpreis pro m²15 €
-
Mieterprovision3 MM
3 MM 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2018
-
Gesamtfläche (ca.)500 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)500 m²
-
Fläche teilbar ab150 m²
-
Anzahl Etagen9
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: IT Verkabelung über Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: IT Verkabelung über Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: IT Verkabelung über Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: IT Verkabelung über Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
Lage
Stadtteil: Berg am Laim
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring (Linien S2, S4, S6, S8) in ca. 5 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle (Linien 149, 19) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den... mehr lesen
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Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle (Linien 149, 19) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
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Stadtteil: Berg am Laim
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring (Linien S2, S4, S6, S8) in ca. 5 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle (Linien 149, 19) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A94
Gastronomie: Mitarbeiter-Casino in Gebäude
Einzelhandel: Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring (Linien S2, S4, S6, S8) in ca. 5 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle (Linien 149, 19) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A94
Gastronomie: Mitarbeiter-Casino in Gebäude
Einzelhandel: Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Berg am Laim
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring (Linien S2, S4, S6, S8) in ca. 5 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle (Linien 149, 19) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A94
Gastronomie: Mitarbeiter-Casino in Gebäude
Einzelhandel: Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring (Linien S2, S4, S6, S8) in ca. 5 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle (Linien 149, 19) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A94
Gastronomie: Mitarbeiter-Casino in Gebäude
Einzelhandel: Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (81677)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
*Es ist eine Staffelmiete vorgesehen, welche abhängig von der weiteren Vertragslaufzeit ist.
Für die Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer flexiblen Laufzeit abgeschlossen werden.
**Bei diesen Flächen handelt es sich um... mehr lesen
*Es ist eine Staffelmiete vorgesehen, welche abhängig von der weiteren Vertragslaufzeit ist.
Für die Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer flexiblen Laufzeit abgeschlossen werden.
**Bei diesen Flächen handelt es sich um... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
*Es ist eine Staffelmiete vorgesehen, welche abhängig von der weiteren Vertragslaufzeit ist.
Für die Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer flexiblen Laufzeit abgeschlossen werden.
**Bei diesen Flächen handelt es sich um einen Untermietvertrag. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
*Es ist eine Staffelmiete vorgesehen, welche abhängig von der weiteren Vertragslaufzeit ist.
Für die Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer flexiblen Laufzeit abgeschlossen werden.
**Bei diesen Flächen handelt es sich um einen Untermietvertrag. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF.
*Es ist eine Staffelmiete vorgesehen, welche abhängig von der weiteren Vertragslaufzeit ist.
Für die Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer flexiblen Laufzeit abgeschlossen werden.
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Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ansprechpartner
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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089 500808590
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