immobilie1-ID: 30109163 | Anbieter-ID: 13525
STOCK | Star Tower | LEED Gold Zertifizierung | High-Speed Aufzüe
Auf Anfrage
Preis
280 m²
Büro-/Praxisfläche
Star Tower
Baujahr 2018
Zertifizierung: LEED Nachhaltigkeitsstandard Gold
umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme
sehr helle Büroflächen durch raumhohe Verglasung
bodentiefe Fenster in allen Räumen
High-Speed-Aufzüge bringen die... mehr lesen
Baujahr 2018
Zertifizierung: LEED Nachhaltigkeitsstandard Gold
umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme
sehr helle Büroflächen durch raumhohe Verglasung
bodentiefe Fenster in allen Räumen
High-Speed-Aufzüge bringen die... mehr lesen
Star Tower
Baujahr 2018
Zertifizierung: LEED Nachhaltigkeitsstandard Gold
umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme
sehr helle Büroflächen durch raumhohe Verglasung
bodentiefe Fenster in allen Räumen
High-Speed-Aufzüge bringen die Mieter in die Bürogeschosse
Premium Ausstattungselemente wie außenliegender Sonnenschutz und offene Fensterelemente
weitere Ausstattungsmerkmale: lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m, Casino, getrennte WCs, große Küche und Teeküche
Baujahr 2018
Zertifizierung: LEED Nachhaltigkeitsstandard Gold
umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme
sehr helle Büroflächen durch raumhohe Verglasung
bodentiefe Fenster in allen Räumen
High-Speed-Aufzüge bringen die Mieter in die Bürogeschosse
Premium Ausstattungselemente wie außenliegender Sonnenschutz und offene Fensterelemente
weitere Ausstattungsmerkmale: lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m, Casino, getrennte WCs, große Küche und Teeküche
Star Tower
Baujahr 2018
Zertifizierung: LEED Nachhaltigkeitsstandard Gold
umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme
sehr helle Büroflächen durch raumhohe Verglasung
bodentiefe Fenster in allen Räumen
High-Speed-Aufzüge bringen die Mieter in die Bürogeschosse
Premium Ausstattungselemente wie außenliegender Sonnenschutz und offene Fensterelemente
weitere Ausstattungsmerkmale: lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m, Casino, getrennte WCs, große Küche und Teeküche
Baujahr 2018
Zertifizierung: LEED Nachhaltigkeitsstandard Gold
umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme
sehr helle Büroflächen durch raumhohe Verglasung
bodentiefe Fenster in allen Räumen
High-Speed-Aufzüge bringen die Mieter in die Bürogeschosse
Premium Ausstattungselemente wie außenliegender Sonnenschutz und offene Fensterelemente
weitere Ausstattungsmerkmale: lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m, Casino, getrennte WCs, große Küche und Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4 €
-
Kaufpreis pro m²15 €
-
Mietpreis pro m²15 €
-
Mieterprovision3 MM
3 MM 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2018
-
Gesamtfläche (ca.)280 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)280 m²
-
Fläche teilbar ab150 m²
-
Anzahl Etagen9
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: IT Verkabelung über Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: IT Verkabelung über Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: IT Verkabelung über Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: IT Verkabelung über Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
Lage
Stadtteil: Berg am Laim
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring (Linien S2, S4, S6, S8) in ca. 5 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle (Linien 149, 19) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den... mehr lesen
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Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle (Linien 149, 19) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
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Stadtteil: Berg am Laim
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring (Linien S2, S4, S6, S8) in ca. 5 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle (Linien 149, 19) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A94
Gastronomie: Mitarbeiter-Casino in Gebäude
Einzelhandel: Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring (Linien S2, S4, S6, S8) in ca. 5 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle (Linien 149, 19) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A94
Gastronomie: Mitarbeiter-Casino in Gebäude
Einzelhandel: Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Berg am Laim
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Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle (Linien 149, 19) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A94
Gastronomie: Mitarbeiter-Casino in Gebäude
Einzelhandel: Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle (Linien 149, 19) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A94
Gastronomie: Mitarbeiter-Casino in Gebäude
Einzelhandel: Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (81677)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Es ist eine Staffelmiete vorgesehen, welche abhängig von der weiteren Vertragslaufzeit ist.
Für die Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer flexiblen Laufzeit abgeschlossen werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zu... mehr lesen
Es ist eine Staffelmiete vorgesehen, welche abhängig von der weiteren Vertragslaufzeit ist.
Für die Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer flexiblen Laufzeit abgeschlossen werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
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Flächenberechnung nach BGF.
Es ist eine Staffelmiete vorgesehen, welche abhängig von der weiteren Vertragslaufzeit ist.
Für die Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer flexiblen Laufzeit abgeschlossen werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Es ist eine Staffelmiete vorgesehen, welche abhängig von der weiteren Vertragslaufzeit ist.
Für die Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer flexiblen Laufzeit abgeschlossen werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF.
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Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
81669 München
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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089 500808590
anfragen@stock-realestate.de