immobilie1-ID: 32060045 | Anbieter-ID: ES-UBG7
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem West-Balkon, optimalem Grundriss und Tiefgaragenstellplatz
330.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+++ HIGHLIGHTS +++
- Gewachsene, ruhige Wohnlage im Münchner Osten mit nahegelegenen Parkanlagen und vielseitiger Infrastruktur
- Fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Kreillerstraße sowie S-Bahn-Station Berg am Laim mit schneller Verkehrsanbindung
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- Gewachsene, ruhige Wohnlage im Münchner Osten mit nahegelegenen Parkanlagen und vielseitiger Infrastruktur
- Fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Kreillerstraße sowie S-Bahn-Station Berg am Laim mit schneller Verkehrsanbindung
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+++ HIGHLIGHTS +++
- Gewachsene, ruhige Wohnlage im Münchner Osten mit nahegelegenen Parkanlagen und vielseitiger Infrastruktur
- Fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Kreillerstraße sowie S-Bahn-Station Berg am Laim mit schneller Verkehrsanbindung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit grüner Umgebung und idyllischem Baumbestand
- Charmantes Wohnambiente mit ansprechender Ausstattung
- Helle Räumlichkeiten und praktische Grundrissgestaltung
- Sonniger und überdachter Westbalkon – optimale Möglichkeit zur Entspannung
- Solides, zuverlässiges Mietverhältnis – ideal für Kapitalanleger sowie spätere Eigennutzer
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Berg am Laim. Das 1975 errichtete Gebäude ist von großzügigen Grünflächen umgeben und überzeugt zugleich durch eine komfortable sowie schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die Wohnung besticht mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem sonnigen Westbalkon, welcher ideale zum Verweilen einlädt.
Nach Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit separater Abstellkammer und Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche, Elektrogroßgeräten sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Auch ein gemütlicher Essbereich lässt sich hier optimal integrieren. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hinterhof und bietet eine ansprechende Möblierbarkeit. Das Badezimmer ist zeitlos mit grauen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Wanne mit Duschfunktion, Waschbecken, Spiegelschrank und WC.
Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume im Untergeschoss. Die Wohnung ist derzeit solide und sehr zuverlässig vermietet und stellt damit sowohl für Kapitalanleger als auch für spätere Eigennutzer eine attraktive Option dar, die von der etablierten Wohnlage profitieren möchten.
Wir freuen uns, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näherzubringen.
- Gewachsene, ruhige Wohnlage im Münchner Osten mit nahegelegenen Parkanlagen und vielseitiger Infrastruktur
- Fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Kreillerstraße sowie S-Bahn-Station Berg am Laim mit schneller Verkehrsanbindung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit grüner Umgebung und idyllischem Baumbestand
- Charmantes Wohnambiente mit ansprechender Ausstattung
- Helle Räumlichkeiten und praktische Grundrissgestaltung
- Sonniger und überdachter Westbalkon – optimale Möglichkeit zur Entspannung
- Solides, zuverlässiges Mietverhältnis – ideal für Kapitalanleger sowie spätere Eigennutzer
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Berg am Laim. Das 1975 errichtete Gebäude ist von großzügigen Grünflächen umgeben und überzeugt zugleich durch eine komfortable sowie schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die Wohnung besticht mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem sonnigen Westbalkon, welcher ideale zum Verweilen einlädt.
Nach Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit separater Abstellkammer und Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche, Elektrogroßgeräten sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Auch ein gemütlicher Essbereich lässt sich hier optimal integrieren. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hinterhof und bietet eine ansprechende Möblierbarkeit. Das Badezimmer ist zeitlos mit grauen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Wanne mit Duschfunktion, Waschbecken, Spiegelschrank und WC.
Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume im Untergeschoss. Die Wohnung ist derzeit solide und sehr zuverlässig vermietet und stellt damit sowohl für Kapitalanleger als auch für spätere Eigennutzer eine attraktive Option dar, die von der etablierten Wohnlage profitieren möchten.
Wir freuen uns, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näherzubringen.
+++ HIGHLIGHTS +++
- Gewachsene, ruhige Wohnlage im Münchner Osten mit nahegelegenen Parkanlagen und vielseitiger Infrastruktur
- Fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Kreillerstraße sowie S-Bahn-Station Berg am Laim mit schneller Verkehrsanbindung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit grüner Umgebung und idyllischem Baumbestand
- Charmantes Wohnambiente mit ansprechender Ausstattung
- Helle Räumlichkeiten und praktische Grundrissgestaltung
- Sonniger und überdachter Westbalkon – optimale Möglichkeit zur Entspannung
- Solides, zuverlässiges Mietverhältnis – ideal für Kapitalanleger sowie spätere Eigennutzer
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Berg am Laim. Das 1975 errichtete Gebäude ist von großzügigen Grünflächen umgeben und überzeugt zugleich durch eine komfortable sowie schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die Wohnung besticht mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem sonnigen Westbalkon, welcher ideale zum Verweilen einlädt.
Nach Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit separater Abstellkammer und Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche, Elektrogroßgeräten sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Auch ein gemütlicher Essbereich lässt sich hier optimal integrieren. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hinterhof und bietet eine ansprechende Möblierbarkeit. Das Badezimmer ist zeitlos mit grauen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Wanne mit Duschfunktion, Waschbecken, Spiegelschrank und WC.
Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume im Untergeschoss. Die Wohnung ist derzeit solide und sehr zuverlässig vermietet und stellt damit sowohl für Kapitalanleger als auch für spätere Eigennutzer eine attraktive Option dar, die von der etablierten Wohnlage profitieren möchten.
Wir freuen uns, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näherzubringen.
- Gewachsene, ruhige Wohnlage im Münchner Osten mit nahegelegenen Parkanlagen und vielseitiger Infrastruktur
- Fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Kreillerstraße sowie S-Bahn-Station Berg am Laim mit schneller Verkehrsanbindung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit grüner Umgebung und idyllischem Baumbestand
- Charmantes Wohnambiente mit ansprechender Ausstattung
- Helle Räumlichkeiten und praktische Grundrissgestaltung
- Sonniger und überdachter Westbalkon – optimale Möglichkeit zur Entspannung
- Solides, zuverlässiges Mietverhältnis – ideal für Kapitalanleger sowie spätere Eigennutzer
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Berg am Laim. Das 1975 errichtete Gebäude ist von großzügigen Grünflächen umgeben und überzeugt zugleich durch eine komfortable sowie schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die Wohnung besticht mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem sonnigen Westbalkon, welcher ideale zum Verweilen einlädt.
Nach Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit separater Abstellkammer und Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche, Elektrogroßgeräten sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Auch ein gemütlicher Essbereich lässt sich hier optimal integrieren. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hinterhof und bietet eine ansprechende Möblierbarkeit. Das Badezimmer ist zeitlos mit grauen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Wanne mit Duschfunktion, Waschbecken, Spiegelschrank und WC.
Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume im Untergeschoss. Die Wohnung ist derzeit solide und sehr zuverlässig vermietet und stellt damit sowohl für Kapitalanleger als auch für spätere Eigennutzer eine attraktive Option dar, die von der etablierten Wohnlage profitieren möchten.
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Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Heizkosten57 €
-
Hausgeld pro Monat215 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,13 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis06.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Zentralheizung (Öl) aus dem Jahr 2010
- Weiße Kunststofffenster
- Mosaikparkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Funktionale Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschine (Spülmaschine im... mehr lesen
- Weiße Kunststofffenster
- Mosaikparkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Funktionale Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschine (Spülmaschine im... mehr lesen
- Zentralheizung (Öl) aus dem Jahr 2010
- Weiße Kunststofffenster
- Mosaikparkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Funktionale Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschine (Spülmaschine im Eigentum der Mieterin)
- Grau gefliestes Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion, Waschbecken, Spiegelschrank und WC
- Abstellkammer im Flur
- Separates Kellerabteil und Dachboden für zusätzlichen Stauraum vorhanden
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
- Weiße Kunststofffenster
- Mosaikparkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Funktionale Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschine (Spülmaschine im Eigentum der Mieterin)
- Grau gefliestes Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion, Waschbecken, Spiegelschrank und WC
- Abstellkammer im Flur
- Separates Kellerabteil und Dachboden für zusätzlichen Stauraum vorhanden
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
- Zentralheizung (Öl) aus dem Jahr 2010
- Weiße Kunststofffenster
- Mosaikparkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Funktionale Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschine (Spülmaschine im Eigentum der Mieterin)
- Grau gefliestes Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion, Waschbecken, Spiegelschrank und WC
- Abstellkammer im Flur
- Separates Kellerabteil und Dachboden für zusätzlichen Stauraum vorhanden
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
- Weiße Kunststofffenster
- Mosaikparkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Funktionale Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschine (Spülmaschine im Eigentum der Mieterin)
- Grau gefliestes Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion, Waschbecken, Spiegelschrank und WC
- Abstellkammer im Flur
- Separates Kellerabteil und Dachboden für zusätzlichen Stauraum vorhanden
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Herzlich willkommen in Berg am Laim – einem charmanten Stadtteil im Münchner Osten. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum...
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Herzlich willkommen in Berg am Laim – einem charmanten Stadtteil im Münchner Osten. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Ostpark, der mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und einem großen See ideale Erholungsmöglichkeiten in der Natur schafft.
Das Viertel zeichnet sich zudem durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot aus: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten laden zu kulinarischen Entdeckungen ein – von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen unter anderem die Riem Arcaden zur Verfügung.
Kulturell hat Berg am Laim ebenfalls einiges zu bieten. Neben dem traditionsreichen St.-Michaels-Kirchlein sorgen kleine Galerien, Ateliers und Veranstaltungen für ein lebendiges Viertel. Sportlich Aktive kommen in Fitnessstudios, Tennis- und Sportanlagen sowie im Michaelibad auf ihre Kosten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kreillerstraße (U2) sowie die S-Bahn-Station Berg am Laim (S2, S4, S6) ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Bus- und Tramlinien. Mit dem Auto erreichen Sie über die B304 rasch den Mittleren Ring und haben Anschluss an die umliegenden Autobahnen. Zum Münchner Hauptbahnhof benötigen Sie rund 20 Minuten, zum Flughafen etwa 30 bis 40 Minuten.
Das Viertel zeichnet sich zudem durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot aus: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten laden zu kulinarischen Entdeckungen ein – von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen unter anderem die Riem Arcaden zur Verfügung.
Kulturell hat Berg am Laim ebenfalls einiges zu bieten. Neben dem traditionsreichen St.-Michaels-Kirchlein sorgen kleine Galerien, Ateliers und Veranstaltungen für ein lebendiges Viertel. Sportlich Aktive kommen in Fitnessstudios, Tennis- und Sportanlagen sowie im Michaelibad auf ihre Kosten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kreillerstraße (U2) sowie die S-Bahn-Station Berg am Laim (S2, S4, S6) ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Bus- und Tramlinien. Mit dem Auto erreichen Sie über die B304 rasch den Mittleren Ring und haben Anschluss an die umliegenden Autobahnen. Zum Münchner Hauptbahnhof benötigen Sie rund 20 Minuten, zum Flughafen etwa 30 bis 40 Minuten.
Herzlich willkommen in Berg am Laim – einem charmanten Stadtteil im Münchner Osten. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Ostpark, der mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und einem großen See ideale Erholungsmöglichkeiten in der Natur schafft.
Das Viertel zeichnet sich zudem durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot aus: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten laden zu kulinarischen Entdeckungen ein – von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen unter anderem die Riem Arcaden zur Verfügung.
Kulturell hat Berg am Laim ebenfalls einiges zu bieten. Neben dem traditionsreichen St.-Michaels-Kirchlein sorgen kleine Galerien, Ateliers und Veranstaltungen für ein lebendiges Viertel. Sportlich Aktive kommen in Fitnessstudios, Tennis- und Sportanlagen sowie im Michaelibad auf ihre Kosten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kreillerstraße (U2) sowie die S-Bahn-Station Berg am Laim (S2, S4, S6) ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Bus- und Tramlinien. Mit dem Auto erreichen Sie über die B304 rasch den Mittleren Ring und haben Anschluss an die umliegenden Autobahnen. Zum Münchner Hauptbahnhof benötigen Sie rund 20 Minuten, zum Flughafen etwa 30 bis 40 Minuten.
Das Viertel zeichnet sich zudem durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot aus: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten laden zu kulinarischen Entdeckungen ein – von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen unter anderem die Riem Arcaden zur Verfügung.
Kulturell hat Berg am Laim ebenfalls einiges zu bieten. Neben dem traditionsreichen St.-Michaels-Kirchlein sorgen kleine Galerien, Ateliers und Veranstaltungen für ein lebendiges Viertel. Sportlich Aktive kommen in Fitnessstudios, Tennis- und Sportanlagen sowie im Michaelibad auf ihre Kosten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kreillerstraße (U2) sowie die S-Bahn-Station Berg am Laim (S2, S4, S6) ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Bus- und Tramlinien. Mit dem Auto erreichen Sie über die B304 rasch den Mittleren Ring und haben Anschluss an die umliegenden Autobahnen. Zum Münchner Hauptbahnhof benötigen Sie rund 20 Minuten, zum Flughafen etwa 30 bis 40 Minuten.
München Berg am Laim Deutschland (81673)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive... mehr lesen
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*Suchen Sie interessante Finanzierungskonditionen? Gerne schicken wir die Banken für Sie ins Rennen und nehmen Ihnen die Suche nach den besten Konditionen ab. Unsere Finanzierungsexpertin berät Sie gerne! Unter www.immosmart.de und der Rubrik "Finanzierung" erfahren Sie mehr.*
*Weitere Verkaufs-Objekte finden Sie unter www.immosmart.de!*
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Ansprechpartner
Frau Eileen Saller
Immosmart GmbH
Färbergraben 12,
80331 München
80331 München
Färbergraben 12,
80331 München
80331 München
004989414188892
Immosmart GmbH
Färbergraben 12,
80331 München
80331 München
089 414188800
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