immobilie1-ID: 31321971 | Anbieter-ID: 11177
STOCK - modern | helle Büroflächen | Werksviertel
Auf Anfrage
Preis
915 m²
Büro-/Praxisfläche
Bürogebäude
Baujahr 1960
nähe Werksviertel/Ostbahnhof
Fassade und Treppenhaus kürzlich renoviert
großzügige Flächenaufteilung
Teeküche
Baujahr 1960
nähe Werksviertel/Ostbahnhof
Fassade und Treppenhaus kürzlich renoviert
großzügige Flächenaufteilung
Teeküche
Bürogebäude
Baujahr 1960
nähe Werksviertel/Ostbahnhof
Fassade und Treppenhaus kürzlich renoviert
großzügige Flächenaufteilung
Teeküche
Baujahr 1960
nähe Werksviertel/Ostbahnhof
Fassade und Treppenhaus kürzlich renoviert
großzügige Flächenaufteilung
Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
Kaufpreis pro m²20 €
-
Mietpreis pro m²20 €
-
Mieterprovision3 MM
3 MM 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 7 Jahres Mietvertrag
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. ab einem 10 Jahres Mietvertrag
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Gesamtfläche (ca.)915 m²
-
Nutzfläche (ca.)915 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)915 m²
-
Fläche teilbar ab310 m²
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenTeppich
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden / Laminat
IT-Verkabelung: Kabelkanäle, teilweise mit EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenrasterleuchten
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
IT-Verkabelung: Kabelkanäle, teilweise mit EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenrasterleuchten
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
Bodenbelag: Teppichboden / Laminat
IT-Verkabelung: Kabelkanäle, teilweise mit EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenrasterleuchten
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
IT-Verkabelung: Kabelkanäle, teilweise mit EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenrasterleuchten
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
- Personenaufzug
Lage
Stadtteil: Berg am Laim
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Ostbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke, U5) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Ampfingstraße (Linie 59) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den... mehr lesen
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Ostbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke, U5) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Ampfingstraße (Linie 59) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den... mehr lesen
Stadtteil: Berg am Laim
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Ostbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke, U5) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Ampfingstraße (Linie 59) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A8 und A94
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Ostbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke, U5) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Ampfingstraße (Linie 59) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A8 und A94
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Berg am Laim
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Bus / Tram: Bushaltestelle Ampfingstraße (Linie 59) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A8 und A94
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Ostbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke, U5) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Ampfingstraße (Linie 59) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A8 und A94
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Berg am Laim Deutschland (81671)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
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Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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81669 München
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(089) 500 808 59-0
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