immobilie1-ID: 31735271 | Anbieter-ID: DC-MUE-3736
Charmante 5-Zimmer-Wohnung im Denkmalensemble direkt am Wiener Platz
1.550.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese stilvolle Altbauwohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche vereint klassischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort – und das in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Das im Jahr 1890 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch seine...
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Diese stilvolle Altbauwohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche vereint klassischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort – und das in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Das im Jahr 1890 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch seine repräsentative historische Fassade sowie den durchgehend gepflegten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet. Sie verfügt über insgesamt fünf Zimmer und drei Bäder. Ursprünglich bestand sie aus zwei separaten Wohneinheiten – einer 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer und Bad sowie einer 4-Zimmer-Wohnung. Die Zusammenlegung schafft heute ein großzügiges, flexibles Raumangebot – ideal für Familien, gemeinsames Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Charakteristische Altbaudetails wie hohe Decken, Fischgrätparkett und ein stilvoller Kaminofen verleihen der Wohnung eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche ist modern integriert und bildet zusammen mit dem Wohn-Essbereich das Herzstück der Wohnung – alles auf einer Ebene.
Zwar sind keine Stellplätze vorhanden, doch die hervorragende Lage direkt am Wiener Platz und unweit des Max-Weber-Platzes bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Immobilie bietet eine gelungene Verbindung aus denkmalgeschütztem Altbauflair, zentraler Lage und großzügigem Wohnraum – ein seltenes Angebot im Herzen von Haidhausen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet. Sie verfügt über insgesamt fünf Zimmer und drei Bäder. Ursprünglich bestand sie aus zwei separaten Wohneinheiten – einer 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer und Bad sowie einer 4-Zimmer-Wohnung. Die Zusammenlegung schafft heute ein großzügiges, flexibles Raumangebot – ideal für Familien, gemeinsames Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Charakteristische Altbaudetails wie hohe Decken, Fischgrätparkett und ein stilvoller Kaminofen verleihen der Wohnung eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche ist modern integriert und bildet zusammen mit dem Wohn-Essbereich das Herzstück der Wohnung – alles auf einer Ebene.
Zwar sind keine Stellplätze vorhanden, doch die hervorragende Lage direkt am Wiener Platz und unweit des Max-Weber-Platzes bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Immobilie bietet eine gelungene Verbindung aus denkmalgeschütztem Altbauflair, zentraler Lage und großzügigem Wohnraum – ein seltenes Angebot im Herzen von Haidhausen.
Diese stilvolle Altbauwohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche vereint klassischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort – und das in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Das im Jahr 1890 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch seine repräsentative historische Fassade sowie den durchgehend gepflegten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet. Sie verfügt über insgesamt fünf Zimmer und drei Bäder. Ursprünglich bestand sie aus zwei separaten Wohneinheiten – einer 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer und Bad sowie einer 4-Zimmer-Wohnung. Die Zusammenlegung schafft heute ein großzügiges, flexibles Raumangebot – ideal für Familien, gemeinsames Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Charakteristische Altbaudetails wie hohe Decken, Fischgrätparkett und ein stilvoller Kaminofen verleihen der Wohnung eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche ist modern integriert und bildet zusammen mit dem Wohn-Essbereich das Herzstück der Wohnung – alles auf einer Ebene.
Zwar sind keine Stellplätze vorhanden, doch die hervorragende Lage direkt am Wiener Platz und unweit des Max-Weber-Platzes bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Immobilie bietet eine gelungene Verbindung aus denkmalgeschütztem Altbauflair, zentraler Lage und großzügigem Wohnraum – ein seltenes Angebot im Herzen von Haidhausen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet. Sie verfügt über insgesamt fünf Zimmer und drei Bäder. Ursprünglich bestand sie aus zwei separaten Wohneinheiten – einer 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer und Bad sowie einer 4-Zimmer-Wohnung. Die Zusammenlegung schafft heute ein großzügiges, flexibles Raumangebot – ideal für Familien, gemeinsames Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Charakteristische Altbaudetails wie hohe Decken, Fischgrätparkett und ein stilvoller Kaminofen verleihen der Wohnung eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche ist modern integriert und bildet zusammen mit dem Wohn-Essbereich das Herzstück der Wohnung – alles auf einer Ebene.
Zwar sind keine Stellplätze vorhanden, doch die hervorragende Lage direkt am Wiener Platz und unweit des Max-Weber-Platzes bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Immobilie bietet eine gelungene Verbindung aus denkmalgeschütztem Altbauflair, zentraler Lage und großzügigem Wohnraum – ein seltenes Angebot im Herzen von Haidhausen.
Kosten
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Kaufpreis1.550.000 €
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Kaufpreis pro m²12.500 €
-
Hausgeld pro Monat345 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1890
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)124 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
* ca.124 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer, 3 Bäder
* Ursprünglich zwei separate Wohneinheiten (1-Zimmer- & 4-Zimmer-Wohnung)
* Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1890)
* Lage im 2. Obergeschoss
* Offene, moderne Einbauküche
* Hochwertiger Fischgrätparkettboden
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* 5 Zimmer, 3 Bäder
* Ursprünglich zwei separate Wohneinheiten (1-Zimmer- & 4-Zimmer-Wohnung)
* Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1890)
* Lage im 2. Obergeschoss
* Offene, moderne Einbauküche
* Hochwertiger Fischgrätparkettboden
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* ca.124 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer, 3 Bäder
* Ursprünglich zwei separate Wohneinheiten (1-Zimmer- & 4-Zimmer-Wohnung)
* Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1890)
* Lage im 2. Obergeschoss
* Offene, moderne Einbauküche
* Hochwertiger Fischgrätparkettboden
* Hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
* Balkon zum ruhigen Innenhof
* Gepflegtes Treppenhaus mit historischem Flair
* Kein Aufzug
* Keine Stellplätze vorhanden
* Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Max-Weber-Platz, Wiener Platz)
* Ruhige und dennoch zentrale Lage in Haidhausen
* 5 Zimmer, 3 Bäder
* Ursprünglich zwei separate Wohneinheiten (1-Zimmer- & 4-Zimmer-Wohnung)
* Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1890)
* Lage im 2. Obergeschoss
* Offene, moderne Einbauküche
* Hochwertiger Fischgrätparkettboden
* Hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
* Balkon zum ruhigen Innenhof
* Gepflegtes Treppenhaus mit historischem Flair
* Kein Aufzug
* Keine Stellplätze vorhanden
* Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Max-Weber-Platz, Wiener Platz)
* Ruhige und dennoch zentrale Lage in Haidhausen
* ca.124 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer, 3 Bäder
* Ursprünglich zwei separate Wohneinheiten (1-Zimmer- & 4-Zimmer-Wohnung)
* Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1890)
* Lage im 2. Obergeschoss
* Offene, moderne Einbauküche
* Hochwertiger Fischgrätparkettboden
* Hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
* Balkon zum ruhigen Innenhof
* Gepflegtes Treppenhaus mit historischem Flair
* Kein Aufzug
* Keine Stellplätze vorhanden
* Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Max-Weber-Platz, Wiener Platz)
* Ruhige und dennoch zentrale Lage in Haidhausen
* 5 Zimmer, 3 Bäder
* Ursprünglich zwei separate Wohneinheiten (1-Zimmer- & 4-Zimmer-Wohnung)
* Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1890)
* Lage im 2. Obergeschoss
* Offene, moderne Einbauküche
* Hochwertiger Fischgrätparkettboden
* Hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
* Balkon zum ruhigen Innenhof
* Gepflegtes Treppenhaus mit historischem Flair
* Kein Aufzug
* Keine Stellplätze vorhanden
* Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Max-Weber-Platz, Wiener Platz)
* Ruhige und dennoch zentrale Lage in Haidhausen
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage – direkt am Wiener Platz und nur wenige Schritte vom Max-Weber-Platz entfernt, im Herzen von München-Haidhausen. Eingebettet in eine der charmantesten Ecken der Stadt, bietet das Objekt die...
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Diese Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage – direkt am Wiener Platz und nur wenige Schritte vom Max-Weber-Platz entfernt, im Herzen von München-Haidhausen. Eingebettet in eine der charmantesten Ecken der Stadt, bietet das Objekt die perfekte Kombination aus urbanem Flair, historischer Architektur und hoher Lebensqualität.
Der Wiener Platz mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt, kleinen Feinkostläden und gemütlichen Cafés vermittelt eine beinahe dörfliche Atmosphäre – mitten in der Großstadt. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zum Max-Weber-Platz für eine exzellente Verkehrsanbindung: U-Bahn, Tram und Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, insbesondere in die Altstadt, zum Ostbahnhof und zur Isar.
Haidhausen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens – geprägt von wunderschön sanierten Altbauten, charmanten Innenhöfen, einer vielfältigen Gastronomieszene und einem reichen Kulturangebot. Parks, die Isarauen und Einrichtungen wie der Gasteig oder das Kulturzentrum Einstein sind fußläufig erreichbar.
Die Immobilie profitiert somit von einer Lage, die urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und ruhige Wohnqualität in idealer Weise vereint – ein seltener Glücksfall auf dem Münchner Immobilienmarkt.
Der Wiener Platz mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt, kleinen Feinkostläden und gemütlichen Cafés vermittelt eine beinahe dörfliche Atmosphäre – mitten in der Großstadt. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zum Max-Weber-Platz für eine exzellente Verkehrsanbindung: U-Bahn, Tram und Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, insbesondere in die Altstadt, zum Ostbahnhof und zur Isar.
Haidhausen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens – geprägt von wunderschön sanierten Altbauten, charmanten Innenhöfen, einer vielfältigen Gastronomieszene und einem reichen Kulturangebot. Parks, die Isarauen und Einrichtungen wie der Gasteig oder das Kulturzentrum Einstein sind fußläufig erreichbar.
Die Immobilie profitiert somit von einer Lage, die urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und ruhige Wohnqualität in idealer Weise vereint – ein seltener Glücksfall auf dem Münchner Immobilienmarkt.
Diese Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage – direkt am Wiener Platz und nur wenige Schritte vom Max-Weber-Platz entfernt, im Herzen von München-Haidhausen. Eingebettet in eine der charmantesten Ecken der Stadt, bietet das Objekt die perfekte Kombination aus urbanem Flair, historischer Architektur und hoher Lebensqualität.
Der Wiener Platz mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt, kleinen Feinkostläden und gemütlichen Cafés vermittelt eine beinahe dörfliche Atmosphäre – mitten in der Großstadt. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zum Max-Weber-Platz für eine exzellente Verkehrsanbindung: U-Bahn, Tram und Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, insbesondere in die Altstadt, zum Ostbahnhof und zur Isar.
Haidhausen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens – geprägt von wunderschön sanierten Altbauten, charmanten Innenhöfen, einer vielfältigen Gastronomieszene und einem reichen Kulturangebot. Parks, die Isarauen und Einrichtungen wie der Gasteig oder das Kulturzentrum Einstein sind fußläufig erreichbar.
Die Immobilie profitiert somit von einer Lage, die urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und ruhige Wohnqualität in idealer Weise vereint – ein seltener Glücksfall auf dem Münchner Immobilienmarkt.
Der Wiener Platz mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt, kleinen Feinkostläden und gemütlichen Cafés vermittelt eine beinahe dörfliche Atmosphäre – mitten in der Großstadt. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zum Max-Weber-Platz für eine exzellente Verkehrsanbindung: U-Bahn, Tram und Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, insbesondere in die Altstadt, zum Ostbahnhof und zur Isar.
Haidhausen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens – geprägt von wunderschön sanierten Altbauten, charmanten Innenhöfen, einer vielfältigen Gastronomieszene und einem reichen Kulturangebot. Parks, die Isarauen und Einrichtungen wie der Gasteig oder das Kulturzentrum Einstein sind fußläufig erreichbar.
Die Immobilie profitiert somit von einer Lage, die urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und ruhige Wohnqualität in idealer Weise vereint – ein seltener Glücksfall auf dem Münchner Immobilienmarkt.
München / Haidhausen Deutschland (81667)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER München
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
Maximilianstraße 32,
80539 München
80539 München
Maximilianstraße 32,
80539 München
80539 München
08927781180
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
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80539 München
80539 München
+49 89 277 81 18 0
muenchen@dahler.com
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