immobilie1-ID: 31879363 | Anbieter-ID: DC-MUE-3954
Altbauidylle in Haidhausen – 3 Zimmer mit Balkon in ruhiger Lage
990.000 €
Kaufpreis
82,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im beliebten Stadtteil Haidhausen befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem eindrucksvollen, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1897. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über das charmante Treppenhaus erreichbar.
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Im beliebten Stadtteil Haidhausen befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem eindrucksvollen, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1897. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über das charmante Treppenhaus erreichbar.
Der gut geschnittene Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Eine angrenzende Kammer dient als praktische Garderobe sowie als Abstellfläche. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die helle, freundlich gestaltete Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – ein wunderbarer Ort zum Entspannen.
Das Badezimmer präsentiert sich seit der Modernisierung im Jahr 2010 in zeitlos elegantem Design und verfügt über eine komfortable Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss sowie ein Trocknerstellplatz sind raffiniert hinter einem hochwertigen Spiegelschiebeelement verborgen – praktisch und ästhetisch zugleich.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden darüber hinaus die komplette Elektrik erneuert, moderne Fenster in den Wohn- und Schlafräumen eingesetzt, alle Innentüren ausgetauscht, der Parkettboden aufgearbeitet und die Wände geglättet – eine sorgfältige Aufwertung, die sich im gesamten Wohnambiente widerspiegelt. 2018 wurde zusätzlich die Gasetagenheizung durch ein neues Gerät ersetzt – ein weiterer Pluspunkt in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der mögliche Anschluss für einen Kamin im Wohnzimmer. Der helle Wohn- und Essbereich geht fließend in ein weiteres Zimmer über – ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Ein separates Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Altbaujuwel in bester Lage!
Der gut geschnittene Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Eine angrenzende Kammer dient als praktische Garderobe sowie als Abstellfläche. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die helle, freundlich gestaltete Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – ein wunderbarer Ort zum Entspannen.
Das Badezimmer präsentiert sich seit der Modernisierung im Jahr 2010 in zeitlos elegantem Design und verfügt über eine komfortable Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss sowie ein Trocknerstellplatz sind raffiniert hinter einem hochwertigen Spiegelschiebeelement verborgen – praktisch und ästhetisch zugleich.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden darüber hinaus die komplette Elektrik erneuert, moderne Fenster in den Wohn- und Schlafräumen eingesetzt, alle Innentüren ausgetauscht, der Parkettboden aufgearbeitet und die Wände geglättet – eine sorgfältige Aufwertung, die sich im gesamten Wohnambiente widerspiegelt. 2018 wurde zusätzlich die Gasetagenheizung durch ein neues Gerät ersetzt – ein weiterer Pluspunkt in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der mögliche Anschluss für einen Kamin im Wohnzimmer. Der helle Wohn- und Essbereich geht fließend in ein weiteres Zimmer über – ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Ein separates Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Altbaujuwel in bester Lage!
Im beliebten Stadtteil Haidhausen befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem eindrucksvollen, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1897. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über das charmante Treppenhaus erreichbar.
Der gut geschnittene Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Eine angrenzende Kammer dient als praktische Garderobe sowie als Abstellfläche. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die helle, freundlich gestaltete Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – ein wunderbarer Ort zum Entspannen.
Das Badezimmer präsentiert sich seit der Modernisierung im Jahr 2010 in zeitlos elegantem Design und verfügt über eine komfortable Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss sowie ein Trocknerstellplatz sind raffiniert hinter einem hochwertigen Spiegelschiebeelement verborgen – praktisch und ästhetisch zugleich.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden darüber hinaus die komplette Elektrik erneuert, moderne Fenster in den Wohn- und Schlafräumen eingesetzt, alle Innentüren ausgetauscht, der Parkettboden aufgearbeitet und die Wände geglättet – eine sorgfältige Aufwertung, die sich im gesamten Wohnambiente widerspiegelt. 2018 wurde zusätzlich die Gasetagenheizung durch ein neues Gerät ersetzt – ein weiterer Pluspunkt in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der mögliche Anschluss für einen Kamin im Wohnzimmer. Der helle Wohn- und Essbereich geht fließend in ein weiteres Zimmer über – ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Ein separates Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Altbaujuwel in bester Lage!
Der gut geschnittene Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Eine angrenzende Kammer dient als praktische Garderobe sowie als Abstellfläche. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die helle, freundlich gestaltete Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – ein wunderbarer Ort zum Entspannen.
Das Badezimmer präsentiert sich seit der Modernisierung im Jahr 2010 in zeitlos elegantem Design und verfügt über eine komfortable Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss sowie ein Trocknerstellplatz sind raffiniert hinter einem hochwertigen Spiegelschiebeelement verborgen – praktisch und ästhetisch zugleich.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden darüber hinaus die komplette Elektrik erneuert, moderne Fenster in den Wohn- und Schlafräumen eingesetzt, alle Innentüren ausgetauscht, der Parkettboden aufgearbeitet und die Wände geglättet – eine sorgfältige Aufwertung, die sich im gesamten Wohnambiente widerspiegelt. 2018 wurde zusätzlich die Gasetagenheizung durch ein neues Gerät ersetzt – ein weiterer Pluspunkt in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der mögliche Anschluss für einen Kamin im Wohnzimmer. Der helle Wohn- und Essbereich geht fließend in ein weiteres Zimmer über – ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Ein separates Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
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Kosten
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Kaufpreis990.000 €
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Kaufpreis pro m²11.956,52 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1897
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Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)82,8 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
* ca. 83 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, 1 Bad
* Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1897)
* Lage im 1. Obergeschoss
* Offene, gepflegte Einbauküche
* Hochwertiger Parkettboden
* Hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
* Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten... mehr lesen
* 3 Zimmer, 1 Bad
* Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1897)
* Lage im 1. Obergeschoss
* Offene, gepflegte Einbauküche
* Hochwertiger Parkettboden
* Hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
* Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten... mehr lesen
* ca. 83 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, 1 Bad
* Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1897)
* Lage im 1. Obergeschoss
* Offene, gepflegte Einbauküche
* Hochwertiger Parkettboden
* Hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
* Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof
* Gepflegtes Treppenhaus mit historischem Flair
* 1 Kellerabteil
* Kein Aufzug
* Kein zugeordneter Stellplatz
* Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ostbahnhof, Max-Weber-Platz, Orleansplatz)
* Ruhige und dennoch zentrale Lage in Haidhausen
* 3 Zimmer, 1 Bad
* Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1897)
* Lage im 1. Obergeschoss
* Offene, gepflegte Einbauküche
* Hochwertiger Parkettboden
* Hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
* Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof
* Gepflegtes Treppenhaus mit historischem Flair
* 1 Kellerabteil
* Kein Aufzug
* Kein zugeordneter Stellplatz
* Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ostbahnhof, Max-Weber-Platz, Orleansplatz)
* Ruhige und dennoch zentrale Lage in Haidhausen
* ca. 83 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, 1 Bad
* Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1897)
* Lage im 1. Obergeschoss
* Offene, gepflegte Einbauküche
* Hochwertiger Parkettboden
* Hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
* Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof
* Gepflegtes Treppenhaus mit historischem Flair
* 1 Kellerabteil
* Kein Aufzug
* Kein zugeordneter Stellplatz
* Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ostbahnhof, Max-Weber-Platz, Orleansplatz)
* Ruhige und dennoch zentrale Lage in Haidhausen
* 3 Zimmer, 1 Bad
* Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1897)
* Lage im 1. Obergeschoss
* Offene, gepflegte Einbauküche
* Hochwertiger Parkettboden
* Hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
* Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof
* Gepflegtes Treppenhaus mit historischem Flair
* 1 Kellerabteil
* Kein Aufzug
* Kein zugeordneter Stellplatz
* Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ostbahnhof, Max-Weber-Platz, Orleansplatz)
* Ruhige und dennoch zentrale Lage in Haidhausen
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im charmanten Stadtteil Haidhausen. Das Viertel vereint historisches Flair mit urbanem Lebensgefühl und ist besonders bekannt für seine lebendige Kulturszene, gemütliche...
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Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im charmanten Stadtteil Haidhausen. Das Viertel vereint historisches Flair mit urbanem Lebensgefühl und ist besonders bekannt für seine lebendige Kulturszene, gemütliche Cafés, individuelle Boutiquen und eine exzellente Infrastruktur.
In fußläufiger Entfernung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel – darunter U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus – sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile.
Trotz der zentralen Lage bietet Haidhausen viele ruhige Ecken und grüne Rückzugsorte. Der nahegelegene Weißenburger Platz, das Franzosenviertel sowie die Isarauen laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.
Haidhausen zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens – und das aus gutem Grund: Hier verbinden sich Lebensqualität, Stil und eine gewachsene Nachbarschaft zu einem besonderen Wohnumfeld.
In fußläufiger Entfernung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel – darunter U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus – sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile.
Trotz der zentralen Lage bietet Haidhausen viele ruhige Ecken und grüne Rückzugsorte. Der nahegelegene Weißenburger Platz, das Franzosenviertel sowie die Isarauen laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.
Haidhausen zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens – und das aus gutem Grund: Hier verbinden sich Lebensqualität, Stil und eine gewachsene Nachbarschaft zu einem besonderen Wohnumfeld.
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im charmanten Stadtteil Haidhausen. Das Viertel vereint historisches Flair mit urbanem Lebensgefühl und ist besonders bekannt für seine lebendige Kulturszene, gemütliche Cafés, individuelle Boutiquen und eine exzellente Infrastruktur.
In fußläufiger Entfernung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel – darunter U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus – sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile.
Trotz der zentralen Lage bietet Haidhausen viele ruhige Ecken und grüne Rückzugsorte. Der nahegelegene Weißenburger Platz, das Franzosenviertel sowie die Isarauen laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.
Haidhausen zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens – und das aus gutem Grund: Hier verbinden sich Lebensqualität, Stil und eine gewachsene Nachbarschaft zu einem besonderen Wohnumfeld.
In fußläufiger Entfernung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel – darunter U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus – sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile.
Trotz der zentralen Lage bietet Haidhausen viele ruhige Ecken und grüne Rückzugsorte. Der nahegelegene Weißenburger Platz, das Franzosenviertel sowie die Isarauen laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.
Haidhausen zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens – und das aus gutem Grund: Hier verbinden sich Lebensqualität, Stil und eine gewachsene Nachbarschaft zu einem besonderen Wohnumfeld.
München / Haidhausen Deutschland (81667)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER München
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
Maximilianstraße 32,
80539 München
80539 München
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80539 München
00498927781180
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
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