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immobilie1-ID: 31699905 | Anbieter-ID: 14711
Ladengeschäft am Bordeauxplatz -4,5 % Rendite möglich
600.000 €
Kaufpreis
50 m²
Verkaufsfläche
3
Zimmer
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Ladengeschäft in einer der besten Lauflagen in Haidhausen. Umgeben von Läden, Cafes, Resaurants, Praxen und Kosmetikstudios liegt dieser Laden mit zwei großen Schaufenstern an einem der schönsten und...
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Ladengeschäft in einer der besten Lauflagen in Haidhausen. Umgeben von Läden, Cafes, Resaurants, Praxen und Kosmetikstudios liegt dieser Laden mit zwei großen Schaufenstern an einem der schönsten und freqentiertesten Plätzen Haidhausens.
Die optimale Lage und Umgebung für jedes Geschäft mit Publikumsverkehr.
Da es für viele Branchen geeignet ist, ist auch eine lukrative Vermietung garantiert.
Mieten von 30,00 € pro m² sind in der unmittelbaren Umgebung üblich. Das entspricht einer möglichen Mieteinnahme von 2.250,00 €.
Für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger eine echte Gelegenheit.
Keine drei Minuten zur nächsten Trambahnstation und fußläufig zum Knotenpunkt Ostbahnhof ist das Ladengeschäft optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Die optimale Lage und Umgebung für jedes Geschäft mit Publikumsverkehr.
Da es für viele Branchen geeignet ist, ist auch eine lukrative Vermietung garantiert.
Mieten von 30,00 € pro m² sind in der unmittelbaren Umgebung üblich. Das entspricht einer möglichen Mieteinnahme von 2.250,00 €.
Für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger eine echte Gelegenheit.
Keine drei Minuten zur nächsten Trambahnstation und fußläufig zum Knotenpunkt Ostbahnhof ist das Ladengeschäft optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Ladengeschäft in einer der besten Lauflagen in Haidhausen. Umgeben von Läden, Cafes, Resaurants, Praxen und Kosmetikstudios liegt dieser Laden mit zwei großen Schaufenstern an einem der schönsten und freqentiertesten Plätzen Haidhausens.
Die optimale Lage und Umgebung für jedes Geschäft mit Publikumsverkehr.
Da es für viele Branchen geeignet ist, ist auch eine lukrative Vermietung garantiert.
Mieten von 30,00 € pro m² sind in der unmittelbaren Umgebung üblich. Das entspricht einer möglichen Mieteinnahme von 2.250,00 €.
Für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger eine echte Gelegenheit.
Keine drei Minuten zur nächsten Trambahnstation und fußläufig zum Knotenpunkt Ostbahnhof ist das Ladengeschäft optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Die optimale Lage und Umgebung für jedes Geschäft mit Publikumsverkehr.
Da es für viele Branchen geeignet ist, ist auch eine lukrative Vermietung garantiert.
Mieten von 30,00 € pro m² sind in der unmittelbaren Umgebung üblich. Das entspricht einer möglichen Mieteinnahme von 2.250,00 €.
Für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger eine echte Gelegenheit.
Keine drei Minuten zur nächsten Trambahnstation und fußläufig zum Knotenpunkt Ostbahnhof ist das Ladengeschäft optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Kosten
-
Kaufpreis600.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer3
-
Gesamtfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)9,9 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)50 m²
-
Ladenfläche (ca.)50 m²
Ausstattung
- Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite
- Büro / Teeküche
- WC
- Abstellraum
- Lager / 2. Verkaufsraum
- Büro / Teeküche
- WC
- Abstellraum
- Lager / 2. Verkaufsraum
- Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite
- Büro / Teeküche
- WC
- Abstellraum
- Lager / 2. Verkaufsraum
- Büro / Teeküche
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- Abstellraum
- Lager / 2. Verkaufsraum
Lage
Das "Franzosenviertel" in Haidhausen ist kompakt, manche sagen ein Dorf in der Stadt, mit engen Straßen, dicht bebaut und besiedelt, unterbrochen immer wieder durch Plätze, in deren Zentren große Brunnen die Aufmerksamkeit auf sich ziehen.
Dort grüßt... mehr lesen
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Das "Franzosenviertel" in Haidhausen ist kompakt, manche sagen ein Dorf in der Stadt, mit engen Straßen, dicht bebaut und besiedelt, unterbrochen immer wieder durch Plätze, in deren Zentren große Brunnen die Aufmerksamkeit auf sich ziehen.
Dort grüßt man sich auf der Straße, kauft in spezialisierten Läden ein, trifft sich in Wirtshäusern.
Hier kommt noch das Münchner Lebensgefühl durch, das Gemütliche, Urige, aber auch die Vielfalt. Es wohnen Familien hier, genauso wie ältere Menschen und junge Leute.
Hinzu kommt: Es ist entschleunigt und entspannt hier, ohne langweilig zu sein. Überall machen neue Läden und Restaurants mit viel Liebe zum Detail auf – und trotzdem findet man noch genauso sein Traditionswirtshaus.
Dort grüßt man sich auf der Straße, kauft in spezialisierten Läden ein, trifft sich in Wirtshäusern.
Hier kommt noch das Münchner Lebensgefühl durch, das Gemütliche, Urige, aber auch die Vielfalt. Es wohnen Familien hier, genauso wie ältere Menschen und junge Leute.
Hinzu kommt: Es ist entschleunigt und entspannt hier, ohne langweilig zu sein. Überall machen neue Läden und Restaurants mit viel Liebe zum Detail auf – und trotzdem findet man noch genauso sein Traditionswirtshaus.
Das "Franzosenviertel" in Haidhausen ist kompakt, manche sagen ein Dorf in der Stadt, mit engen Straßen, dicht bebaut und besiedelt, unterbrochen immer wieder durch Plätze, in deren Zentren große Brunnen die Aufmerksamkeit auf sich ziehen.
Dort grüßt man sich auf der Straße, kauft in spezialisierten Läden ein, trifft sich in Wirtshäusern.
Hier kommt noch das Münchner Lebensgefühl durch, das Gemütliche, Urige, aber auch die Vielfalt. Es wohnen Familien hier, genauso wie ältere Menschen und junge Leute.
Hinzu kommt: Es ist entschleunigt und entspannt hier, ohne langweilig zu sein. Überall machen neue Läden und Restaurants mit viel Liebe zum Detail auf – und trotzdem findet man noch genauso sein Traditionswirtshaus.
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Hinzu kommt: Es ist entschleunigt und entspannt hier, ohne langweilig zu sein. Überall machen neue Läden und Restaurants mit viel Liebe zum Detail auf – und trotzdem findet man noch genauso sein Traditionswirtshaus.
München / Haidhausen Deutschland (81667)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich mobil unter +49 (0)179-528 99 16
Mareike Schaumburg
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder neu... mehr lesen
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Mareike Schaumburg
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Planegger Str. 21,
82152 Martinsried
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