immobilie1-ID: 32243259 | Anbieter-ID: 1465322788
Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Haidhausen – mit Balkon in die Innenhöfe
1.600 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Fotos folgen in Kürze -
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Vordergebäude eines historischen Altbaus verbindet klassische Architektur mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Hohe Decken mit feinem Stuck und antike Parkettböden prägen den Charakter der... mehr lesen
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Vordergebäude eines historischen Altbaus verbindet klassische Architektur mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Hohe Decken mit feinem Stuck und antike Parkettböden prägen den Charakter der... mehr lesen
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Diese 2-Zimmer-Wohnung im Vordergebäude eines historischen Altbaus verbindet klassische Architektur mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Hohe Decken mit feinem Stuck und antike Parkettböden prägen den Charakter der Räume. Ein besonderes Detail ist die verbindende Tür zwischen Wohn- und Schlafzimmer, die ein Gefühl von Großzügigkeit schafft und der Wohnung eine schöne räumliche Offenheit verleiht.
Auf rund 66 m² bietet der Grundriss klare Strukturen: ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und eine klassische Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Der Blick in die malerischen Innenhöfe wirkt wie eine kleine Ruheinsel mitten im Stadtleben – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Moment zwischendurch. Die Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen mit einer Einbauküche ausstatten.
Das moderne Bad ist mit einem Fenster, einem integrierten WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein weiteres Plus: Die gesamte Wohnung verfügt über schalldämmende Fenster, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein bis zwei Fahrradstellplätze in einem abgeschlossenen Bereich des Hauses (10,00 € pro Fahrrad) sowie ein Kellerabteil.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Vordergebäude eines historischen Altbaus verbindet klassische Architektur mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Hohe Decken mit feinem Stuck und antike Parkettböden prägen den Charakter der Räume. Ein besonderes Detail ist die verbindende Tür zwischen Wohn- und Schlafzimmer, die ein Gefühl von Großzügigkeit schafft und der Wohnung eine schöne räumliche Offenheit verleiht.
Auf rund 66 m² bietet der Grundriss klare Strukturen: ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und eine klassische Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Der Blick in die malerischen Innenhöfe wirkt wie eine kleine Ruheinsel mitten im Stadtleben – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Moment zwischendurch. Die Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen mit einer Einbauküche ausstatten.
Das moderne Bad ist mit einem Fenster, einem integrierten WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein weiteres Plus: Die gesamte Wohnung verfügt über schalldämmende Fenster, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein bis zwei Fahrradstellplätze in einem abgeschlossenen Bereich des Hauses (10,00 € pro Fahrrad) sowie ein Kellerabteil.
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Diese 2-Zimmer-Wohnung im Vordergebäude eines historischen Altbaus verbindet klassische Architektur mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Hohe Decken mit feinem Stuck und antike Parkettböden prägen den Charakter der Räume. Ein besonderes Detail ist die verbindende Tür zwischen Wohn- und Schlafzimmer, die ein Gefühl von Großzügigkeit schafft und der Wohnung eine schöne räumliche Offenheit verleiht.
Auf rund 66 m² bietet der Grundriss klare Strukturen: ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und eine klassische Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Der Blick in die malerischen Innenhöfe wirkt wie eine kleine Ruheinsel mitten im Stadtleben – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Moment zwischendurch. Die Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen mit einer Einbauküche ausstatten.
Das moderne Bad ist mit einem Fenster, einem integrierten WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein weiteres Plus: Die gesamte Wohnung verfügt über schalldämmende Fenster, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein bis zwei Fahrradstellplätze in einem abgeschlossenen Bereich des Hauses (10,00 € pro Fahrrad) sowie ein Kellerabteil.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Vordergebäude eines historischen Altbaus verbindet klassische Architektur mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Hohe Decken mit feinem Stuck und antike Parkettböden prägen den Charakter der Räume. Ein besonderes Detail ist die verbindende Tür zwischen Wohn- und Schlafzimmer, die ein Gefühl von Großzügigkeit schafft und der Wohnung eine schöne räumliche Offenheit verleiht.
Auf rund 66 m² bietet der Grundriss klare Strukturen: ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und eine klassische Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Der Blick in die malerischen Innenhöfe wirkt wie eine kleine Ruheinsel mitten im Stadtleben – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Moment zwischendurch. Die Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen mit einer Einbauküche ausstatten.
Das moderne Bad ist mit einem Fenster, einem integrierten WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein weiteres Plus: Die gesamte Wohnung verfügt über schalldämmende Fenster, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein bis zwei Fahrradstellplätze in einem abgeschlossenen Bereich des Hauses (10,00 € pro Fahrrad) sowie ein Kellerabteil.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
-
Nebenkosten110 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Ausstattung
•historischer Altbau im Vordergebäude
•antike Parkettböden
•hohe Decken mit Stuck
•Wohn- und Schlafzimmer mit verbindender Tür
•schalldämmende Fenster
•klassische Küche mit Zugang zum Balkon zu den Innenhöfen
•modernes Bad mit Fenster,... mehr lesen
•historischer Altbau im Vordergebäude
•antike Parkettböden
•hohe Decken mit Stuck
•Wohn- und Schlafzimmer mit verbindender Tür
•schalldämmende Fenster
•klassische Küche mit Zugang zum Balkon zu den Innenhöfen
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Ausstattung
•historischer Altbau im Vordergebäude
•antike Parkettböden
•hohe Decken mit Stuck
•Wohn- und Schlafzimmer mit verbindender Tür
•schalldämmende Fenster
•klassische Küche mit Zugang zum Balkon zu den Innenhöfen
•modernes Bad mit Fenster, integriertem WC und Handtuchheizkörper
•Gegensprechanlage
•1–2 Fahrradstellplätze im abgeschlossenen Bereich (10,00 €/Fahrrad)
•Kellerabteil
•Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet (kann vom Vormieter abgelöst werden)
•historischer Altbau im Vordergebäude
•antike Parkettböden
•hohe Decken mit Stuck
•Wohn- und Schlafzimmer mit verbindender Tür
•schalldämmende Fenster
•klassische Küche mit Zugang zum Balkon zu den Innenhöfen
•modernes Bad mit Fenster, integriertem WC und Handtuchheizkörper
•Gegensprechanlage
•1–2 Fahrradstellplätze im abgeschlossenen Bereich (10,00 €/Fahrrad)
•Kellerabteil
•Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet (kann vom Vormieter abgelöst werden)
Ausstattung
•historischer Altbau im Vordergebäude
•antike Parkettböden
•hohe Decken mit Stuck
•Wohn- und Schlafzimmer mit verbindender Tür
•schalldämmende Fenster
•klassische Küche mit Zugang zum Balkon zu den Innenhöfen
•modernes Bad mit Fenster, integriertem WC und Handtuchheizkörper
•Gegensprechanlage
•1–2 Fahrradstellplätze im abgeschlossenen Bereich (10,00 €/Fahrrad)
•Kellerabteil
•Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet (kann vom Vormieter abgelöst werden)
•historischer Altbau im Vordergebäude
•antike Parkettböden
•hohe Decken mit Stuck
•Wohn- und Schlafzimmer mit verbindender Tür
•schalldämmende Fenster
•klassische Küche mit Zugang zum Balkon zu den Innenhöfen
•modernes Bad mit Fenster, integriertem WC und Handtuchheizkörper
•Gegensprechanlage
•1–2 Fahrradstellplätze im abgeschlossenen Bereich (10,00 €/Fahrrad)
•Kellerabteil
•Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet (kann vom Vormieter abgelöst werden)
- Keller
- Balkon
Lage
Haidhausen zählt zu den charmantesten und lebendigsten Vierteln Münchens. Die Mischung aus historischen Altbauten, kleinen Boutiquen, Cafés, Bäckereien und Restaurants macht den Stadtteil so besonders. Viele Wege lassen sich bequem zu Fuß oder mit...
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Haidhausen zählt zu den charmantesten und lebendigsten Vierteln Münchens. Die Mischung aus historischen Altbauten, kleinen Boutiquen, Cafés, Bäckereien und Restaurants macht den Stadtteil so besonders. Viele Wege lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen – der Stadtteil funktioniert im Alltag einfach gut.
Das Franzosenviertel mit seinen charakteristischen Straßenzügen liegt ebenso in der Nähe wie das vielseitige Werksviertel, das Kultur, Gastronomie und Veranstaltungen verbindet. Diese Mischung verleiht Haidhausen seine lebendige, offene und gleichzeitig angenehme Atmosphäre.
Das Franzosenviertel mit seinen charakteristischen Straßenzügen liegt ebenso in der Nähe wie das vielseitige Werksviertel, das Kultur, Gastronomie und Veranstaltungen verbindet. Diese Mischung verleiht Haidhausen seine lebendige, offene und gleichzeitig angenehme Atmosphäre.
Haidhausen zählt zu den charmantesten und lebendigsten Vierteln Münchens. Die Mischung aus historischen Altbauten, kleinen Boutiquen, Cafés, Bäckereien und Restaurants macht den Stadtteil so besonders. Viele Wege lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen – der Stadtteil funktioniert im Alltag einfach gut.
Das Franzosenviertel mit seinen charakteristischen Straßenzügen liegt ebenso in der Nähe wie das vielseitige Werksviertel, das Kultur, Gastronomie und Veranstaltungen verbindet. Diese Mischung verleiht Haidhausen seine lebendige, offene und gleichzeitig angenehme Atmosphäre.
Das Franzosenviertel mit seinen charakteristischen Straßenzügen liegt ebenso in der Nähe wie das vielseitige Werksviertel, das Kultur, Gastronomie und Veranstaltungen verbindet. Diese Mischung verleiht Haidhausen seine lebendige, offene und gleichzeitig angenehme Atmosphäre.
Orleansstr. · 81667 · München · Deutschland
Sonstiges
Kosten für Gas, Strom und Internet werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgeschlossen.
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Verkehrsanbindung
Durch die Nähe zum Ostbahnhof bestehen sehr gute Verbindungen in die Innenstadt, Richtung... mehr lesen
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Verkehrsanbindung
Durch die Nähe zum Ostbahnhof bestehen sehr gute Verbindungen in die Innenstadt, Richtung... mehr lesen
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Verkehrsanbindung
Durch die Nähe zum Ostbahnhof bestehen sehr gute Verbindungen in die Innenstadt, Richtung Hauptbahnhof und zum Flughafen – ideal für alle, die unkompliziert mobil sein möchten.
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Links
Ansprechpartner
Heiko Prescher
Immobilien Jugan Investmentverwaltung GmbH
Waldsassener Str. 19 a ,
81549 München
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