immobilie1-ID: 31882319 | Anbieter-ID: Objektnummer 2025- 40
3 Zimmer Wohnung mit Balkon und TFG Stellplatz zu verkaufen
620.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1960,
gelegen im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten empfängt Sie... mehr lesen
gelegen im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1960,
gelegen im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger, langer Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet. Direkt am Eingang befindet sich ein separates WC ohne Fenster.
Nebenan liegt das Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in die funktionale Küche. Weiter geradeaus befinden sich das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, die beide viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon, der in den ruhigen, begrünten Innenhof führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Genießen der Münchner Luft.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Essnische im Flur auf Höhe der Küche sowie einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der das Parken in der Stadt besonders bequem macht.
Das Haus aus den 1960er Jahren ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer beliebten Lage Münchens. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Singles.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum 03.09.2018
Energieausweis: gültig bis 02.09.2028
Energieverbrauchskennwert 166,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse F
Baujahr Anlagentechnik 1994
gelegen im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger, langer Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet. Direkt am Eingang befindet sich ein separates WC ohne Fenster.
Nebenan liegt das Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in die funktionale Küche. Weiter geradeaus befinden sich das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, die beide viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon, der in den ruhigen, begrünten Innenhof führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Genießen der Münchner Luft.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Essnische im Flur auf Höhe der Küche sowie einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der das Parken in der Stadt besonders bequem macht.
Das Haus aus den 1960er Jahren ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer beliebten Lage Münchens. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Singles.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum 03.09.2018
Energieausweis: gültig bis 02.09.2028
Energieverbrauchskennwert 166,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse F
Baujahr Anlagentechnik 1994
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1960,
gelegen im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger, langer Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet. Direkt am Eingang befindet sich ein separates WC ohne Fenster.
Nebenan liegt das Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in die funktionale Küche. Weiter geradeaus befinden sich das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, die beide viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon, der in den ruhigen, begrünten Innenhof führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Genießen der Münchner Luft.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Essnische im Flur auf Höhe der Küche sowie einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der das Parken in der Stadt besonders bequem macht.
Das Haus aus den 1960er Jahren ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer beliebten Lage Münchens. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Singles.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum 03.09.2018
Energieausweis: gültig bis 02.09.2028
Energieverbrauchskennwert 166,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse F
Baujahr Anlagentechnik 1994
gelegen im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger, langer Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet. Direkt am Eingang befindet sich ein separates WC ohne Fenster.
Nebenan liegt das Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in die funktionale Küche. Weiter geradeaus befinden sich das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, die beide viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon, der in den ruhigen, begrünten Innenhof führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Genießen der Münchner Luft.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Essnische im Flur auf Höhe der Küche sowie einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der das Parken in der Stadt besonders bequem macht.
Das Haus aus den 1960er Jahren ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer beliebten Lage Münchens. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Singles.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum 03.09.2018
Energieausweis: gültig bis 02.09.2028
Energieverbrauchskennwert 166,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse F
Baujahr Anlagentechnik 1994
Kosten
-
Kaufpreis620.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Der Käufer bezahlt 3,57% Provision (inkl. MwSt) vom notariellen Kaufpreis an Perkmann Immobilien.
Diese ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat, Teppich, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis02.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Tageslichtbad
Separates WC
Abstellraum in der Wohnung
überdachter Balkon
Essnische im Flur
Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
Separates WC
Abstellraum in der Wohnung
überdachter Balkon
Essnische im Flur
Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
Tageslichtbad
Separates WC
Abstellraum in der Wohnung
überdachter Balkon
Essnische im Flur
Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
Separates WC
Abstellraum in der Wohnung
überdachter Balkon
Essnische im Flur
Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Ramersdorf ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Südosten Münchens. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, grünen Parks und einer guten Infrastruktur aus.
Der Stadtteil bietet eine hervorragende... mehr lesen
Der Stadtteil bietet eine hervorragende... mehr lesen
Ramersdorf ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Südosten Münchens. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, grünen Parks und einer guten Infrastruktur aus.
Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt Münchens: Mit den S-Bahn-Linien S7 und S8 sowie mehreren Buslinien ist das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar. Die nahegelegene Truderinger Straße und die Rosenheimer Straße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bequem machen.
Für Naturliebhaber und Familien sind die zahlreichen Grünflächen und Parks, wie der Ostpark und der Ostteil des Perlacher Forsts, ideal zum Entspannen, Spazierengehen oder Radfahren. Auch die Nähe zu verschiedenen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen macht Ramersdorf zu einem lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil.
Insgesamt bietet Ramersdorf eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung, verbunden mit einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Nachbarschaft – perfekt für alle, die das ruhige Wohnen in Stadtnähe schätzen.
Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt Münchens: Mit den S-Bahn-Linien S7 und S8 sowie mehreren Buslinien ist das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar. Die nahegelegene Truderinger Straße und die Rosenheimer Straße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bequem machen.
Für Naturliebhaber und Familien sind die zahlreichen Grünflächen und Parks, wie der Ostpark und der Ostteil des Perlacher Forsts, ideal zum Entspannen, Spazierengehen oder Radfahren. Auch die Nähe zu verschiedenen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen macht Ramersdorf zu einem lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil.
Insgesamt bietet Ramersdorf eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung, verbunden mit einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Nachbarschaft – perfekt für alle, die das ruhige Wohnen in Stadtnähe schätzen.
Ramersdorf ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Südosten Münchens. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, grünen Parks und einer guten Infrastruktur aus.
Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt Münchens: Mit den S-Bahn-Linien S7 und S8 sowie mehreren Buslinien ist das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar. Die nahegelegene Truderinger Straße und die Rosenheimer Straße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bequem machen.
Für Naturliebhaber und Familien sind die zahlreichen Grünflächen und Parks, wie der Ostpark und der Ostteil des Perlacher Forsts, ideal zum Entspannen, Spazierengehen oder Radfahren. Auch die Nähe zu verschiedenen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen macht Ramersdorf zu einem lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil.
Insgesamt bietet Ramersdorf eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung, verbunden mit einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Nachbarschaft – perfekt für alle, die das ruhige Wohnen in Stadtnähe schätzen.
Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt Münchens: Mit den S-Bahn-Linien S7 und S8 sowie mehreren Buslinien ist das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar. Die nahegelegene Truderinger Straße und die Rosenheimer Straße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bequem machen.
Für Naturliebhaber und Familien sind die zahlreichen Grünflächen und Parks, wie der Ostpark und der Ostteil des Perlacher Forsts, ideal zum Entspannen, Spazierengehen oder Radfahren. Auch die Nähe zu verschiedenen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen macht Ramersdorf zu einem lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil.
Insgesamt bietet Ramersdorf eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung, verbunden mit einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Nachbarschaft – perfekt für alle, die das ruhige Wohnen in Stadtnähe schätzen.
München Bayern Deutschland (81549)
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die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.
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Ansprechpartner
Herr Michael Perkmann
Perkmann Immobilien
Grünwalder Weg 32,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
Grünwalder Weg 32,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
01713166765
Perkmann Immobilien
Grünwalder Weg 32,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
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