immobilie1-ID: 32131131 | Anbieter-ID: 51271
Sehr charmante 1-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage von Harlaching
355.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohncharakter. Auf ca. 35 m² Wohnfläche, sowie zusätzlichen 5 m² Nutzfläche in einem abgeschlossenen Kellerabteil, bietet sie ein komfortables Zuhause für...
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Diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohncharakter. Auf ca. 35 m² Wohnfläche, sowie zusätzlichen 5 m² Nutzfläche in einem abgeschlossenen Kellerabteil, bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der offene Wohn-/Schlafbereich mit großen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschbecken funktional und stilvoll in Weiß gestaltet ist.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit anschließendem kleinen Süd-/Westgarten, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist.
Laminatboden in Wohn- und Schlafbereich sorgen für ein warmes, gemütliches Wohngefühl, während das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1994 insgesamt eine solide und wertbeständige Grundlage bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Duplex-Stellplatz und ein separates Kellerabteil.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit anschließendem kleinen Süd-/Westgarten, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist.
Laminatboden in Wohn- und Schlafbereich sorgen für ein warmes, gemütliches Wohngefühl, während das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1994 insgesamt eine solide und wertbeständige Grundlage bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Duplex-Stellplatz und ein separates Kellerabteil.
Diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohncharakter. Auf ca. 35 m² Wohnfläche, sowie zusätzlichen 5 m² Nutzfläche in einem abgeschlossenen Kellerabteil, bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der offene Wohn-/Schlafbereich mit großen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschbecken funktional und stilvoll in Weiß gestaltet ist.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit anschließendem kleinen Süd-/Westgarten, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist.
Laminatboden in Wohn- und Schlafbereich sorgen für ein warmes, gemütliches Wohngefühl, während das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1994 insgesamt eine solide und wertbeständige Grundlage bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Duplex-Stellplatz und ein separates Kellerabteil.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit anschließendem kleinen Süd-/Westgarten, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist.
Laminatboden in Wohn- und Schlafbereich sorgen für ein warmes, gemütliches Wohngefühl, während das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1994 insgesamt eine solide und wertbeständige Grundlage bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Duplex-Stellplatz und ein separates Kellerabteil.
Kosten
-
Kaufpreis355.000 €
-
Hausgeld pro Monat168 €
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Käuferprovision1,5% zzgl.gesetzl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis08.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• 1-Zimmer Wohnung
• Baujahr 1994
• Wohnfläche ca. 35 m²
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• die Süd-/Westterrasse ist direkt zugänglich vom Wohnbereich
• Gartenfläche: ca. 6 m²
• Laminat in Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad
• funktionale... mehr lesen
• Baujahr 1994
• Wohnfläche ca. 35 m²
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• die Süd-/Westterrasse ist direkt zugänglich vom Wohnbereich
• Gartenfläche: ca. 6 m²
• Laminat in Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad
• funktionale... mehr lesen
• 1-Zimmer Wohnung
• Baujahr 1994
• Wohnfläche ca. 35 m²
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• die Süd-/Westterrasse ist direkt zugänglich vom Wohnbereich
• Gartenfläche: ca. 6 m²
• Laminat in Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad
• funktionale weiße Einbauküche
• Heizung: Erdgas
• Personenaufzug
• Duplex-Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Kellerabteil mit Regalen
• Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum
• EA-V/BJ 95/E/Erdgas/132kWh
• Baujahr 1994
• Wohnfläche ca. 35 m²
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• die Süd-/Westterrasse ist direkt zugänglich vom Wohnbereich
• Gartenfläche: ca. 6 m²
• Laminat in Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad
• funktionale weiße Einbauküche
• Heizung: Erdgas
• Personenaufzug
• Duplex-Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Kellerabteil mit Regalen
• Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum
• EA-V/BJ 95/E/Erdgas/132kWh
• 1-Zimmer Wohnung
• Baujahr 1994
• Wohnfläche ca. 35 m²
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• die Süd-/Westterrasse ist direkt zugänglich vom Wohnbereich
• Gartenfläche: ca. 6 m²
• Laminat in Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad
• funktionale weiße Einbauküche
• Heizung: Erdgas
• Personenaufzug
• Duplex-Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Kellerabteil mit Regalen
• Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum
• EA-V/BJ 95/E/Erdgas/132kWh
• Baujahr 1994
• Wohnfläche ca. 35 m²
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• die Süd-/Westterrasse ist direkt zugänglich vom Wohnbereich
• Gartenfläche: ca. 6 m²
• Laminat in Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad
• funktionale weiße Einbauküche
• Heizung: Erdgas
• Personenaufzug
• Duplex-Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Kellerabteil mit Regalen
• Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum
• EA-V/BJ 95/E/Erdgas/132kWh
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Wohnlage in München. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Wohnlage in München. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler oder stadtnahe Singles macht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung aus. Grünanlagen und kleine Parkflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannenden Momenten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Ruhe der Wohnanlage, die den Alltagslärm der Stadt weitgehend fernhält. Die Kombination aus zentraler Lage, Garten und Terrasse bietet den idealen Rahmen für urbanes, komfortables Wohnen in München.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung aus. Grünanlagen und kleine Parkflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannenden Momenten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Ruhe der Wohnanlage, die den Alltagslärm der Stadt weitgehend fernhält. Die Kombination aus zentraler Lage, Garten und Terrasse bietet den idealen Rahmen für urbanes, komfortables Wohnen in München.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Wohnlage in München. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler oder stadtnahe Singles macht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung aus. Grünanlagen und kleine Parkflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannenden Momenten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Ruhe der Wohnanlage, die den Alltagslärm der Stadt weitgehend fernhält. Die Kombination aus zentraler Lage, Garten und Terrasse bietet den idealen Rahmen für urbanes, komfortables Wohnen in München.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung aus. Grünanlagen und kleine Parkflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannenden Momenten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Ruhe der Wohnanlage, die den Alltagslärm der Stadt weitgehend fernhält. Die Kombination aus zentraler Lage, Garten und Terrasse bietet den idealen Rahmen für urbanes, komfortables Wohnen in München.
Münchnen-Harlaching Deutschland (81547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Kaltmiete: 893,- Euro + 80,-Euro NK plus 50,- Euro Heizung
Kaltmiete: 893,- Euro + 80,-Euro NK plus 50,- Euro Heizung
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Kaltmiete: 893,- Euro + 80,-Euro NK plus 50,- Euro Heizung
Kaltmiete: 893,- Euro + 80,-Euro NK plus 50,- Euro Heizung
Ansprechpartner
Frau Lilia Volz
1 Grund mehr. Immobilien GmbH
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach i. Isartal
82049 Pullach i. Isartal
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
004989217562760
1 Grund mehr. Immobilien GmbH
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
+49 89 217562760
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