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immobilie1-ID: 31889459 | Anbieter-ID: A2244
FLAIR | 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse in der Menterschwaige
4.550 €
Miete zzgl. NK
175 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in bester Harlachinger Lage zwischen Perlacher Forst und Isarhochufer. Die exklusive Wohneinheit erreichen Sie durch den Aufzug direkt in die Wohnung. Privatsphäre wird hier...
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Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in bester Harlachinger Lage zwischen Perlacher Forst und Isarhochufer. Die exklusive Wohneinheit erreichen Sie durch den Aufzug direkt in die Wohnung. Privatsphäre wird hier groß geschrieben.
AMBIENTE |
Die Wohneinheit besticht durch helle, offene und lichtdurchflutete Räume, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und verbaut, um eine stilvolle Atmosphäre zu schaffen. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
LICHTFLUT |
Mit vier Zimmern verteilt über zwei Ebenen lässt diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss befindet sich der imposante Wohnbereich der durch die metergroßen Fensterfronten viele Sonne und Licht in den Wohnraum bringt. Der Wohnraum geht von zwei Seiten fließend in den Essbereich und dann auf die Dachterrasse über – ideal für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten im Freien.
RÜCKZUG |
Im 2.OG finden Sie drei Schlafzimmer und zwei exklusiv ausgestattete Bäder mit hellen Fliesen, begehbaren Regenduschen hochwertigen Waschtischen. In diesem Geschoss bietet sich Ihnen zusätzlich viel Stauraum durch die verbauten Einbauschränke.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage vervollständigt.
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.
AMBIENTE |
Die Wohneinheit besticht durch helle, offene und lichtdurchflutete Räume, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und verbaut, um eine stilvolle Atmosphäre zu schaffen. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
LICHTFLUT |
Mit vier Zimmern verteilt über zwei Ebenen lässt diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss befindet sich der imposante Wohnbereich der durch die metergroßen Fensterfronten viele Sonne und Licht in den Wohnraum bringt. Der Wohnraum geht von zwei Seiten fließend in den Essbereich und dann auf die Dachterrasse über – ideal für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten im Freien.
RÜCKZUG |
Im 2.OG finden Sie drei Schlafzimmer und zwei exklusiv ausgestattete Bäder mit hellen Fliesen, begehbaren Regenduschen hochwertigen Waschtischen. In diesem Geschoss bietet sich Ihnen zusätzlich viel Stauraum durch die verbauten Einbauschränke.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage vervollständigt.
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in bester Harlachinger Lage zwischen Perlacher Forst und Isarhochufer. Die exklusive Wohneinheit erreichen Sie durch den Aufzug direkt in die Wohnung. Privatsphäre wird hier groß geschrieben.
AMBIENTE |
Die Wohneinheit besticht durch helle, offene und lichtdurchflutete Räume, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und verbaut, um eine stilvolle Atmosphäre zu schaffen. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
LICHTFLUT |
Mit vier Zimmern verteilt über zwei Ebenen lässt diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss befindet sich der imposante Wohnbereich der durch die metergroßen Fensterfronten viele Sonne und Licht in den Wohnraum bringt. Der Wohnraum geht von zwei Seiten fließend in den Essbereich und dann auf die Dachterrasse über – ideal für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten im Freien.
RÜCKZUG |
Im 2.OG finden Sie drei Schlafzimmer und zwei exklusiv ausgestattete Bäder mit hellen Fliesen, begehbaren Regenduschen hochwertigen Waschtischen. In diesem Geschoss bietet sich Ihnen zusätzlich viel Stauraum durch die verbauten Einbauschränke.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage vervollständigt.
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.
AMBIENTE |
Die Wohneinheit besticht durch helle, offene und lichtdurchflutete Räume, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und verbaut, um eine stilvolle Atmosphäre zu schaffen. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
LICHTFLUT |
Mit vier Zimmern verteilt über zwei Ebenen lässt diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss befindet sich der imposante Wohnbereich der durch die metergroßen Fensterfronten viele Sonne und Licht in den Wohnraum bringt. Der Wohnraum geht von zwei Seiten fließend in den Essbereich und dann auf die Dachterrasse über – ideal für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten im Freien.
RÜCKZUG |
Im 2.OG finden Sie drei Schlafzimmer und zwei exklusiv ausgestattete Bäder mit hellen Fliesen, begehbaren Regenduschen hochwertigen Waschtischen. In diesem Geschoss bietet sich Ihnen zusätzlich viel Stauraum durch die verbauten Einbauschränke.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage vervollständigt.
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.100 €
-
Kautionshinweis13950 €
-
Nebenkosten550 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²26 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohneinheiten7
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme83
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis17.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- zentrale Klimaanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Aufzug in die Wohnung
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Tresor
- begehbarer Schuhschrank
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- zentrale Klimaanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Aufzug in die Wohnung
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Tresor
- begehbarer Schuhschrank
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- zentrale Klimaanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Aufzug in die Wohnung
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Tresor
- begehbarer Schuhschrank
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- zentrale Klimaanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Aufzug in die Wohnung
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Tresor
- begehbarer Schuhschrank
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Keller
- Parkoption
Lage
Herzlich willkommen im charmanten Stadtteil München Harlaching, wo Stil, Erhabenheit und Gemütlichkeit in einem imposanten Mehrfamilienhaus aufeinandertreffen. Umgeben von prächtigen, grünen Gärten und einer friedlichen Umgebung, bietet diese...
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Herzlich willkommen im charmanten Stadtteil München Harlaching, wo Stil, Erhabenheit und Gemütlichkeit in einem imposanten Mehrfamilienhaus aufeinandertreffen. Umgeben von prächtigen, grünen Gärten und einer friedlichen Umgebung, bietet diese Immobilie eine Oase der Entspannung mitten in der Stadt.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur ist ein erstklassiges Wohngefühl garantiert, während die vielseitigen Wohnkonzepte, die in unterschiedlichen Größen zur Verfügung stehen, genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.
In dieser begehrten Wohnlage finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Entdecken Sie gemütliche Cafés, exzellente Restaurants und traditionelle Biergärten, in denen Sie die bayerische Gastfreundschaft hautnah erleben können. Die Nähe zum Isarhochufer lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Erfreuen Sie sich an den gepflegten Außenbereichen und lassen Sie sich von der zeitlosen Architektur beeindrucken, die durch die Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien besticht. Eine Tiefgarage und ein Aufzug, der jede Wohnetage zugänglich macht, sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur ist ein erstklassiges Wohngefühl garantiert, während die vielseitigen Wohnkonzepte, die in unterschiedlichen Größen zur Verfügung stehen, genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.
In dieser begehrten Wohnlage finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Entdecken Sie gemütliche Cafés, exzellente Restaurants und traditionelle Biergärten, in denen Sie die bayerische Gastfreundschaft hautnah erleben können. Die Nähe zum Isarhochufer lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Erfreuen Sie sich an den gepflegten Außenbereichen und lassen Sie sich von der zeitlosen Architektur beeindrucken, die durch die Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien besticht. Eine Tiefgarage und ein Aufzug, der jede Wohnetage zugänglich macht, sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Herzlich willkommen im charmanten Stadtteil München Harlaching, wo Stil, Erhabenheit und Gemütlichkeit in einem imposanten Mehrfamilienhaus aufeinandertreffen. Umgeben von prächtigen, grünen Gärten und einer friedlichen Umgebung, bietet diese Immobilie eine Oase der Entspannung mitten in der Stadt.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur ist ein erstklassiges Wohngefühl garantiert, während die vielseitigen Wohnkonzepte, die in unterschiedlichen Größen zur Verfügung stehen, genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.
In dieser begehrten Wohnlage finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Entdecken Sie gemütliche Cafés, exzellente Restaurants und traditionelle Biergärten, in denen Sie die bayerische Gastfreundschaft hautnah erleben können. Die Nähe zum Isarhochufer lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Erfreuen Sie sich an den gepflegten Außenbereichen und lassen Sie sich von der zeitlosen Architektur beeindrucken, die durch die Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien besticht. Eine Tiefgarage und ein Aufzug, der jede Wohnetage zugänglich macht, sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur ist ein erstklassiges Wohngefühl garantiert, während die vielseitigen Wohnkonzepte, die in unterschiedlichen Größen zur Verfügung stehen, genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.
In dieser begehrten Wohnlage finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Entdecken Sie gemütliche Cafés, exzellente Restaurants und traditionelle Biergärten, in denen Sie die bayerische Gastfreundschaft hautnah erleben können. Die Nähe zum Isarhochufer lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Erfreuen Sie sich an den gepflegten Außenbereichen und lassen Sie sich von der zeitlosen Architektur beeindrucken, die durch die Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien besticht. Eine Tiefgarage und ein Aufzug, der jede Wohnetage zugänglich macht, sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
München München (Untergiesing-Harlaching) Bayern Deutschland (81545)
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Ansprechpartner
Herr Gustav Albrecht
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Marktplatz 8,
82031 Grünwald
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Marktplatz 8,
82031 Grünwald
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+49 89 641 88 10
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Marktplatz 8,
82031 Grünwald
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