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immobilie1-ID: 32429567 | Anbieter-ID: VM 5069
Moderne, ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1.700 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Lichtfülle, eine attraktive Ausstattung und ein durchdachter Grundriss prägen die Räumlichkeiten. Das Raumangebot...
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Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Lichtfülle, eine attraktive Ausstattung und ein durchdachter Grundriss prägen die Räumlichkeiten. Das Raumangebot erstreckt sich über 65 m² und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung. Im Untergeschoss kommen ein Kellerabteil und ein Stellplatz mit Wallbox-Anschluss hinzu.
Eine weiße Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel, Eichendielen-Parkett und puristisch-elegantes Baddesign bilden die moderne Ausstattung.
Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage im beliebten Harlaching. Trotz der guten Anbindung an den ÖPNV, liegt die Wohnung ruhig in einer Anwohnerstraße. In Lauf-/und Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nahe Perlacher Forst bietet die Möglichkeit für Spaziergänge zu jeder Jahreszeit.
Eine weiße Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel, Eichendielen-Parkett und puristisch-elegantes Baddesign bilden die moderne Ausstattung.
Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage im beliebten Harlaching. Trotz der guten Anbindung an den ÖPNV, liegt die Wohnung ruhig in einer Anwohnerstraße. In Lauf-/und Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nahe Perlacher Forst bietet die Möglichkeit für Spaziergänge zu jeder Jahreszeit.
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Lichtfülle, eine attraktive Ausstattung und ein durchdachter Grundriss prägen die Räumlichkeiten. Das Raumangebot erstreckt sich über 65 m² und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung. Im Untergeschoss kommen ein Kellerabteil und ein Stellplatz mit Wallbox-Anschluss hinzu.
Eine weiße Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel, Eichendielen-Parkett und puristisch-elegantes Baddesign bilden die moderne Ausstattung.
Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage im beliebten Harlaching. Trotz der guten Anbindung an den ÖPNV, liegt die Wohnung ruhig in einer Anwohnerstraße. In Lauf-/und Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nahe Perlacher Forst bietet die Möglichkeit für Spaziergänge zu jeder Jahreszeit.
Eine weiße Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel, Eichendielen-Parkett und puristisch-elegantes Baddesign bilden die moderne Ausstattung.
Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage im beliebten Harlaching. Trotz der guten Anbindung an den ÖPNV, liegt die Wohnung ruhig in einer Anwohnerstraße. In Lauf-/und Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nahe Perlacher Forst bietet die Möglichkeit für Spaziergänge zu jeder Jahreszeit.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.700 €
-
Kautionshinweis3 Monats-Kaltmieten
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten9
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf39 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis05.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Eichenparkett im Landhausdielen-Stil in der gesamten Wohnung, ausgenommen im Badezimmer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Designer-Einbauküche mit Kochinsel inklusive Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen (alles Miele) und... mehr lesen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Designer-Einbauküche mit Kochinsel inklusive Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen (alles Miele) und... mehr lesen
- Eichenparkett im Landhausdielen-Stil in der gesamten Wohnung, ausgenommen im Badezimmer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Designer-Einbauküche mit Kochinsel inklusive Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen (alles Miele) und Induktionskochfeld mit integriertem Abzug (Berbel)
- Bad mit exklusiven, großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug (hellgrau), Waschbecken mit Waschtischunterschrank, bodengleicher Dusche mit beleuchteter Shampoo-Nische, Sanitärkeramik von Duravit und Armaturen von Grohe und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- maßgefertigte Vorhangschienen inkl. Gardinen im Schlaf- und Wohnzimmer
- weiße Innentüren mit verdeckt liegenden Bändern
- Deckenleuchten bzw. -spots im Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Ankleide
- bodentiefe Fenster in Kunststoff-Alu-Ausführung (3-Fach-Verglasung) und elektrischen Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- LAN‑Verkabelung
- Multimediadose im Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer
- Balkonbeläge aus wetterfester Thermo-Esche, Balkontrennwände aus Stahl mit satiniertem Glas, mit Außenleuchte und Stromanschluss
- Kellerabteil (2 m²)
- Fahrradabstellplatz im Keller
- Tiefgarageneinzelstellplatz (5 m x 2,5 m) mit Möglichkeit für eine Wallbox
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Designer-Einbauküche mit Kochinsel inklusive Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen (alles Miele) und Induktionskochfeld mit integriertem Abzug (Berbel)
- Bad mit exklusiven, großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug (hellgrau), Waschbecken mit Waschtischunterschrank, bodengleicher Dusche mit beleuchteter Shampoo-Nische, Sanitärkeramik von Duravit und Armaturen von Grohe und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- maßgefertigte Vorhangschienen inkl. Gardinen im Schlaf- und Wohnzimmer
- weiße Innentüren mit verdeckt liegenden Bändern
- Deckenleuchten bzw. -spots im Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Ankleide
- bodentiefe Fenster in Kunststoff-Alu-Ausführung (3-Fach-Verglasung) und elektrischen Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- LAN‑Verkabelung
- Multimediadose im Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer
- Balkonbeläge aus wetterfester Thermo-Esche, Balkontrennwände aus Stahl mit satiniertem Glas, mit Außenleuchte und Stromanschluss
- Kellerabteil (2 m²)
- Fahrradabstellplatz im Keller
- Tiefgarageneinzelstellplatz (5 m x 2,5 m) mit Möglichkeit für eine Wallbox
- Eichenparkett im Landhausdielen-Stil in der gesamten Wohnung, ausgenommen im Badezimmer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Designer-Einbauküche mit Kochinsel inklusive Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen (alles Miele) und Induktionskochfeld mit integriertem Abzug (Berbel)
- Bad mit exklusiven, großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug (hellgrau), Waschbecken mit Waschtischunterschrank, bodengleicher Dusche mit beleuchteter Shampoo-Nische, Sanitärkeramik von Duravit und Armaturen von Grohe und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- maßgefertigte Vorhangschienen inkl. Gardinen im Schlaf- und Wohnzimmer
- weiße Innentüren mit verdeckt liegenden Bändern
- Deckenleuchten bzw. -spots im Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Ankleide
- bodentiefe Fenster in Kunststoff-Alu-Ausführung (3-Fach-Verglasung) und elektrischen Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- LAN‑Verkabelung
- Multimediadose im Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer
- Balkonbeläge aus wetterfester Thermo-Esche, Balkontrennwände aus Stahl mit satiniertem Glas, mit Außenleuchte und Stromanschluss
- Kellerabteil (2 m²)
- Fahrradabstellplatz im Keller
- Tiefgarageneinzelstellplatz (5 m x 2,5 m) mit Möglichkeit für eine Wallbox
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Designer-Einbauküche mit Kochinsel inklusive Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen (alles Miele) und Induktionskochfeld mit integriertem Abzug (Berbel)
- Bad mit exklusiven, großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug (hellgrau), Waschbecken mit Waschtischunterschrank, bodengleicher Dusche mit beleuchteter Shampoo-Nische, Sanitärkeramik von Duravit und Armaturen von Grohe und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- maßgefertigte Vorhangschienen inkl. Gardinen im Schlaf- und Wohnzimmer
- weiße Innentüren mit verdeckt liegenden Bändern
- Deckenleuchten bzw. -spots im Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Ankleide
- bodentiefe Fenster in Kunststoff-Alu-Ausführung (3-Fach-Verglasung) und elektrischen Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- LAN‑Verkabelung
- Multimediadose im Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer
- Balkonbeläge aus wetterfester Thermo-Esche, Balkontrennwände aus Stahl mit satiniertem Glas, mit Außenleuchte und Stromanschluss
- Kellerabteil (2 m²)
- Fahrradabstellplatz im Keller
- Tiefgarageneinzelstellplatz (5 m x 2,5 m) mit Möglichkeit für eine Wallbox
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Harlaching gilt als Spitzenlage im Münchner Süden mit höchster Lebensqualität und einem niveauvollen Publikum. Mühelos verbindet Harlaching ein exklusives Wohnambiente mit Familienfreundlichkeit und gewachsenen, intakten Strukturen. Herrschaftliche...
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Harlaching gilt als Spitzenlage im Münchner Süden mit höchster Lebensqualität und einem niveauvollen Publikum. Mühelos verbindet Harlaching ein exklusives Wohnambiente mit Familienfreundlichkeit und gewachsenen, intakten Strukturen. Herrschaftliche Villenbebauung und große Gärten mit altem Baumbestand prägen das Bild dieses anspruchsvollen und sehr gesuchten Viertels.
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Absolut zentral und dabei ruhig in einer Anwohnerstraße gelegen, erreicht man zu Fuß oder per Rad zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Absolut zentral und dabei ruhig in einer Anwohnerstraße gelegen, erreicht man zu Fuß oder per Rad zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Harlaching gilt als Spitzenlage im Münchner Süden mit höchster Lebensqualität und einem niveauvollen Publikum. Mühelos verbindet Harlaching ein exklusives Wohnambiente mit Familienfreundlichkeit und gewachsenen, intakten Strukturen. Herrschaftliche Villenbebauung und große Gärten mit altem Baumbestand prägen das Bild dieses anspruchsvollen und sehr gesuchten Viertels.
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München München Stadt Süd - Harlaching Bayern Deutschland (81545)
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Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
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Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Links
Ansprechpartner
Frau Patricia Thiele
RIEDEL Immobilien GmbH
Südliche Münchner Straße 10,
82031 Grünwald
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Prinzregentenstr. 70,
81675 München
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