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immobilie1-ID: 32463447 | Anbieter-ID: 299933
ZENTRAL GELEGEN MIT SEHR GUTER ANBINDUNG
290.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Dieses charmante Ladenlokal in München bietet nicht nur eine zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine zuverlässige Vermietung mit einer attraktiven Jahresnettokaltmiete von 11.400 Euro. Mit...
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Dieses charmante Ladenlokal in München bietet nicht nur eine zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine zuverlässige Vermietung mit einer attraktiven Jahresnettokaltmiete von 11.400 Euro. Mit einem Schaufenster zur Straße und Laufkundschaft ist es ideal für Einzelhändler und Dienstleister. Die Isar ist fußläufig erreichbar, was zusätzliche Attraktivität für potenzielle Kunden und Mitarbeiter bietet. Ideal für alle, die eine vielversprechende Geschäftsgelegenheit in einer lebendigen Stadt suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- zuverlässig vermietet (11.400 Euro JNKM)
- Schaufenster zur Straße
- Laufkundschaft
- Isar fußläufig erreichbar
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1896
-
Zimmer2
-
Nutzfläche (ca.)37 m²
Energie
A+
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0
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250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf162 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1896
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
befindet sich in zentraler Lage in München Au, nahe der Isar
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München Deutschland (81543)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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