•ca. 123 m² Wohnfläche
•4 Zimmer mit großzügigem Grundriss
•2 Balkone mit hoher Aufenthaltsqualität
•matt goldene Bulthaup-Küche der Premiumklasse
•2 moderne Bäder mit edlen Materialien
•Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
•Großzügige Raumhöhen...
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•ca. 123 m² Wohnfläche
•4 Zimmer mit großzügigem Grundriss
•2 Balkone mit hoher Aufenthaltsqualität
•matt goldene Bulthaup-Küche der Premiumklasse
•2 moderne Bäder mit edlen Materialien
•Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
•Großzügige Raumhöhen für ein repräsentatives Ambiente
•Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang
•Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
•Hundewaschplatz in der Tiefgarage
•Nutzung exklusiver Gemeinschaftsbereiche
•Concierge-Service in repräsentativer Lobby
•Begrünte Innenhöfe
•Großzügige Dachterrassen
•Moderner Fitnessraum
Diese Punkte heben die Qualität und den technischen Standard des Objekts hervor:
•Allgemeine Bauqualität & Substanz: KfW-Effizienzhaus 55-Standard.
•Massive Bauweise, Tragende Bauteile in Stahlbeton und Mauerwerk.
•Hohe Dämmstandards bei Außenwänden, Dach, Kellerdecken und Tiefgaragendecken.
•Umfangreicher Schallschutz (DIN 4109) zur Vermeidung von Lärmübertragung zwischen den Geschossen, Wohnungen und zur Tiefgarage.
•Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoffprofilen mit Dreifach-Isolierverglasung.
•Wohnraumhöhen: Die lichte Raumhöhe beträgt in den Wohnräumen in der Regel ca. 2,50 m.
•Wohnräume und Flure erhalten Parkett
•Bäder, WCs und Küchenbereiche erhalten Fliesen.
•Fußbodenheizung in den Wohnräumen.
•Bäder/Sanitär: Hochwertige Sanitärobjekte, z.B. Geberit/Viega Vorwandsysteme, bodengleiche Duschbereiche.
•Heizungsversorgung: Erzeugung der Wärme über eine Fernwärmeübergabestation.
•Dezentrale Lüftungsanlagen: Wohnungen verfügen über dezentrale, gerätegesteuerte Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung.
•Sicherheit: Hauseingänge sind mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
•Aufzugsanlage: Personenaufzüge vorhanden (zur Erreichung der Wohnungen).
•Tiefgarage: Die Anlage wird über ein elektrisch betriebenes Rolltor gesichert.
•Grünflächen: Außenanlagen werden gärtnerisch gestaltet, u.a. mit Hecken, Bäumen und Rasenflächen.
•ca. 123 m² Wohnfläche
•4 Zimmer mit großzügigem Grundriss
•2 Balkone mit hoher Aufenthaltsqualität
•matt goldene Bulthaup-Küche der Premiumklasse
•2 moderne Bäder mit edlen Materialien
•Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
•Großzügige Raumhöhen für ein repräsentatives Ambiente
•Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang
•Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
•Hundewaschplatz in der Tiefgarage
•Nutzung exklusiver Gemeinschaftsbereiche
•Concierge-Service in repräsentativer Lobby
•Begrünte Innenhöfe
•Großzügige Dachterrassen
•Moderner Fitnessraum
Diese Punkte heben die Qualität und den technischen Standard des Objekts hervor:
•Allgemeine Bauqualität & Substanz: KfW-Effizienzhaus 55-Standard.
•Massive Bauweise, Tragende Bauteile in Stahlbeton und Mauerwerk.
•Hohe Dämmstandards bei Außenwänden, Dach, Kellerdecken und Tiefgaragendecken.
•Umfangreicher Schallschutz (DIN 4109) zur Vermeidung von Lärmübertragung zwischen den Geschossen, Wohnungen und zur Tiefgarage.
•Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoffprofilen mit Dreifach-Isolierverglasung.
•Wohnraumhöhen: Die lichte Raumhöhe beträgt in den Wohnräumen in der Regel ca. 2,50 m.
•Wohnräume und Flure erhalten Parkett
•Bäder, WCs und Küchenbereiche erhalten Fliesen.
•Fußbodenheizung in den Wohnräumen.
•Bäder/Sanitär: Hochwertige Sanitärobjekte, z.B. Geberit/Viega Vorwandsysteme, bodengleiche Duschbereiche.
•Heizungsversorgung: Erzeugung der Wärme über eine Fernwärmeübergabestation.
•Dezentrale Lüftungsanlagen: Wohnungen verfügen über dezentrale, gerätegesteuerte Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung.
•Sicherheit: Hauseingänge sind mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
•Aufzugsanlage: Personenaufzüge vorhanden (zur Erreichung der Wohnungen).
•Tiefgarage: Die Anlage wird über ein elektrisch betriebenes Rolltor gesichert.
•Grünflächen: Außenanlagen werden gärtnerisch gestaltet, u.a. mit Hecken, Bäumen und Rasenflächen.