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immobilie1-ID: 32163489 | Anbieter-ID: 25357
Style-Welt "Golden Light" München Hoch der Isar: Luxusdomizil mit Bulthaup-Küche und Concierge-Service
Auf Anfrage
Preis
48,18 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses exklusive 1,5-Zimmer- Apartment (Erstbezug) im renommierten Ensemble "Hoch der Isar"bietet auf ca. 48,18 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine Ausstattung auf gehobenen Niveau.
Der durchdachte Wohn- und Essbereich ist mit einer... mehr lesen
Der durchdachte Wohn- und Essbereich ist mit einer... mehr lesen
Dieses exklusive 1,5-Zimmer- Apartment (Erstbezug) im renommierten Ensemble "Hoch der Isar"bietet auf ca. 48,18 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine Ausstattung auf gehobenen Niveau.
Der durchdachte Wohn- und Essbereich ist mit einer maßgefertigten Designer Einbauküche ausgestattet, die sich nahtlos in das edle Ambiente einfügt. Ein hochwertiger Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die klare Linie der Wohnung. Das Schlafzimmer ist durch eine halbhohe Wand geschickt vom Wohnbereich abgetrennt – eine Lösung, die für Privatsphäre sorgt und dennoch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl bewahrt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und den Wohnraum elegant ins Freie erweitert. Das moderne Duschbad überzeugt mit zeitloser Eleganz und erlesenen Materialien.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang. Ein außergewöhnlicher Komfort ist der in der Tiefgarage integrierte Hundewaschplatz, der Tierhaltern den Alltag erleichtert sowie ein eigener Fahrradlift.
Das Ensemble "Hoch der Isar" setzt neue Maßstäbe urbanen Wohnens: eine repräsentative Lobby mit Concierge-Service, exklusive Dachterrassen mit Rooftop Flair, begrünte Innenhöfe und ein moderner Fitnessraum stehen den Bewohnern zur Verfügung und schaffen ein Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht.
Die Kombination aus intelligenter Raumgestaltung, erlesener Ausstattung und einzigartigen Gemeinschaftsflächen macht dieses Apartment zu einem außergewöhnlichen Zuhause – oder eine werthaltige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Der durchdachte Wohn- und Essbereich ist mit einer maßgefertigten Designer Einbauküche ausgestattet, die sich nahtlos in das edle Ambiente einfügt. Ein hochwertiger Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die klare Linie der Wohnung. Das Schlafzimmer ist durch eine halbhohe Wand geschickt vom Wohnbereich abgetrennt – eine Lösung, die für Privatsphäre sorgt und dennoch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl bewahrt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und den Wohnraum elegant ins Freie erweitert. Das moderne Duschbad überzeugt mit zeitloser Eleganz und erlesenen Materialien.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang. Ein außergewöhnlicher Komfort ist der in der Tiefgarage integrierte Hundewaschplatz, der Tierhaltern den Alltag erleichtert sowie ein eigener Fahrradlift.
Das Ensemble "Hoch der Isar" setzt neue Maßstäbe urbanen Wohnens: eine repräsentative Lobby mit Concierge-Service, exklusive Dachterrassen mit Rooftop Flair, begrünte Innenhöfe und ein moderner Fitnessraum stehen den Bewohnern zur Verfügung und schaffen ein Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht.
Die Kombination aus intelligenter Raumgestaltung, erlesener Ausstattung und einzigartigen Gemeinschaftsflächen macht dieses Apartment zu einem außergewöhnlichen Zuhause – oder eine werthaltige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Dieses exklusive 1,5-Zimmer- Apartment (Erstbezug) im renommierten Ensemble "Hoch der Isar"bietet auf ca. 48,18 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine Ausstattung auf gehobenen Niveau.
Der durchdachte Wohn- und Essbereich ist mit einer maßgefertigten Designer Einbauküche ausgestattet, die sich nahtlos in das edle Ambiente einfügt. Ein hochwertiger Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die klare Linie der Wohnung. Das Schlafzimmer ist durch eine halbhohe Wand geschickt vom Wohnbereich abgetrennt – eine Lösung, die für Privatsphäre sorgt und dennoch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl bewahrt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und den Wohnraum elegant ins Freie erweitert. Das moderne Duschbad überzeugt mit zeitloser Eleganz und erlesenen Materialien.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang. Ein außergewöhnlicher Komfort ist der in der Tiefgarage integrierte Hundewaschplatz, der Tierhaltern den Alltag erleichtert sowie ein eigener Fahrradlift.
Das Ensemble "Hoch der Isar" setzt neue Maßstäbe urbanen Wohnens: eine repräsentative Lobby mit Concierge-Service, exklusive Dachterrassen mit Rooftop Flair, begrünte Innenhöfe und ein moderner Fitnessraum stehen den Bewohnern zur Verfügung und schaffen ein Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht.
Die Kombination aus intelligenter Raumgestaltung, erlesener Ausstattung und einzigartigen Gemeinschaftsflächen macht dieses Apartment zu einem außergewöhnlichen Zuhause – oder eine werthaltige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Der durchdachte Wohn- und Essbereich ist mit einer maßgefertigten Designer Einbauküche ausgestattet, die sich nahtlos in das edle Ambiente einfügt. Ein hochwertiger Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die klare Linie der Wohnung. Das Schlafzimmer ist durch eine halbhohe Wand geschickt vom Wohnbereich abgetrennt – eine Lösung, die für Privatsphäre sorgt und dennoch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl bewahrt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und den Wohnraum elegant ins Freie erweitert. Das moderne Duschbad überzeugt mit zeitloser Eleganz und erlesenen Materialien.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang. Ein außergewöhnlicher Komfort ist der in der Tiefgarage integrierte Hundewaschplatz, der Tierhaltern den Alltag erleichtert sowie ein eigener Fahrradlift.
Das Ensemble "Hoch der Isar" setzt neue Maßstäbe urbanen Wohnens: eine repräsentative Lobby mit Concierge-Service, exklusive Dachterrassen mit Rooftop Flair, begrünte Innenhöfe und ein moderner Fitnessraum stehen den Bewohnern zur Verfügung und schaffen ein Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht.
Die Kombination aus intelligenter Raumgestaltung, erlesener Ausstattung und einzigartigen Gemeinschaftsflächen macht dieses Apartment zu einem außergewöhnlichen Zuhause – oder eine werthaltige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48,18 m²
-
Nutzfläche (ca.)11,11 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis01.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•ca. 48,18 m² Wohnfläche
•1,5- Zimmer mit durchdachtem Grundriss
•2. Etage – hell und lichtdurchflutet
•Großer Eckbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Weiße Bulthaup Einbauküche in modernem Design
•Edler Einbauschrank mit zusätzlichem... mehr lesen
•1,5- Zimmer mit durchdachtem Grundriss
•2. Etage – hell und lichtdurchflutet
•Großer Eckbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Weiße Bulthaup Einbauküche in modernem Design
•Edler Einbauschrank mit zusätzlichem... mehr lesen
•ca. 48,18 m² Wohnfläche
•1,5- Zimmer mit durchdachtem Grundriss
•2. Etage – hell und lichtdurchflutet
•Großer Eckbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Weiße Bulthaup Einbauküche in modernem Design
•Edler Einbauschrank mit zusätzlichem Stauraum
•Schlafzimmer durch halbhohe Wand stilvoll vom Wohn-/Essbereich abgetrennt
•Modernes Duschbad mit erlesenen Materialien
•Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
•Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
•Hundewaschplatz in der Tiefgarage
•Nutzung der exklusiven Gemeinschaftsbereiche:
•Concierge-Service in repräsentativer Lobby
•Großzügige Dachterrassen
•Begrünte Innenhöfe
•Fitnessraum mit moderner Ausstattung
•1,5- Zimmer mit durchdachtem Grundriss
•2. Etage – hell und lichtdurchflutet
•Großer Eckbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Weiße Bulthaup Einbauküche in modernem Design
•Edler Einbauschrank mit zusätzlichem Stauraum
•Schlafzimmer durch halbhohe Wand stilvoll vom Wohn-/Essbereich abgetrennt
•Modernes Duschbad mit erlesenen Materialien
•Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
•Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
•Hundewaschplatz in der Tiefgarage
•Nutzung der exklusiven Gemeinschaftsbereiche:
•Concierge-Service in repräsentativer Lobby
•Großzügige Dachterrassen
•Begrünte Innenhöfe
•Fitnessraum mit moderner Ausstattung
•ca. 48,18 m² Wohnfläche
•1,5- Zimmer mit durchdachtem Grundriss
•2. Etage – hell und lichtdurchflutet
•Großer Eckbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Weiße Bulthaup Einbauküche in modernem Design
•Edler Einbauschrank mit zusätzlichem Stauraum
•Schlafzimmer durch halbhohe Wand stilvoll vom Wohn-/Essbereich abgetrennt
•Modernes Duschbad mit erlesenen Materialien
•Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
•Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
•Hundewaschplatz in der Tiefgarage
•Nutzung der exklusiven Gemeinschaftsbereiche:
•Concierge-Service in repräsentativer Lobby
•Großzügige Dachterrassen
•Begrünte Innenhöfe
•Fitnessraum mit moderner Ausstattung
•1,5- Zimmer mit durchdachtem Grundriss
•2. Etage – hell und lichtdurchflutet
•Großer Eckbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Weiße Bulthaup Einbauküche in modernem Design
•Edler Einbauschrank mit zusätzlichem Stauraum
•Schlafzimmer durch halbhohe Wand stilvoll vom Wohn-/Essbereich abgetrennt
•Modernes Duschbad mit erlesenen Materialien
•Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
•Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
•Hundewaschplatz in der Tiefgarage
•Nutzung der exklusiven Gemeinschaftsbereiche:
•Concierge-Service in repräsentativer Lobby
•Großzügige Dachterrassen
•Begrünte Innenhöfe
•Fitnessraum mit moderner Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Das exklusive Neubauensemble befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens – eingebettet zwischen Isarhochufer und charmantem, historisch gewachsenem Stadtquartier. Die erhöhte Position verleiht dem Areal eine besondere Präsenz und...
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Das exklusive Neubauensemble befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens – eingebettet zwischen Isarhochufer und charmantem, historisch gewachsenem Stadtquartier. Die erhöhte Position verleiht dem Areal eine besondere Präsenz und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke über die Isarauen bis hin zur Alpenkette.
Das direkte Umfeld verbindet urbanes Flair mit ruhiger Wohnatmosphäre: malerische Altbauviertel, repräsentative Villen und moderne Architektur bilden ein harmonisches Ganzes. In fußläufiger Distanz liegen renommierte Schulen und Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Die Nähe zu Kunst, Kultur und Erholung prägt den besonderen Wert der Lage: renommierte Museen und Konzerthäuser sind ebenso schnell erreichbar wie weitläufige Grünanlagen und die Isar mit ihren idyllischen Spazier- und Radwegen. Gleichzeitig bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie auch an die Hauptverkehrsadern der Stadt höchste Mobilität – ob in die Innenstadt, ins Umland oder zu den internationalen Verkehrsdrehscheiben.
Dieses außergewöhnliche Wohnumfeld vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und Exklusivität mit der Lebendigkeit einer der dynamischsten Metropolen Europas – ein Standort, der in seiner Qualität kaum zu übertreffen ist.
Das direkte Umfeld verbindet urbanes Flair mit ruhiger Wohnatmosphäre: malerische Altbauviertel, repräsentative Villen und moderne Architektur bilden ein harmonisches Ganzes. In fußläufiger Distanz liegen renommierte Schulen und Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Die Nähe zu Kunst, Kultur und Erholung prägt den besonderen Wert der Lage: renommierte Museen und Konzerthäuser sind ebenso schnell erreichbar wie weitläufige Grünanlagen und die Isar mit ihren idyllischen Spazier- und Radwegen. Gleichzeitig bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie auch an die Hauptverkehrsadern der Stadt höchste Mobilität – ob in die Innenstadt, ins Umland oder zu den internationalen Verkehrsdrehscheiben.
Dieses außergewöhnliche Wohnumfeld vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und Exklusivität mit der Lebendigkeit einer der dynamischsten Metropolen Europas – ein Standort, der in seiner Qualität kaum zu übertreffen ist.
Das exklusive Neubauensemble befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens – eingebettet zwischen Isarhochufer und charmantem, historisch gewachsenem Stadtquartier. Die erhöhte Position verleiht dem Areal eine besondere Präsenz und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke über die Isarauen bis hin zur Alpenkette.
Das direkte Umfeld verbindet urbanes Flair mit ruhiger Wohnatmosphäre: malerische Altbauviertel, repräsentative Villen und moderne Architektur bilden ein harmonisches Ganzes. In fußläufiger Distanz liegen renommierte Schulen und Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Die Nähe zu Kunst, Kultur und Erholung prägt den besonderen Wert der Lage: renommierte Museen und Konzerthäuser sind ebenso schnell erreichbar wie weitläufige Grünanlagen und die Isar mit ihren idyllischen Spazier- und Radwegen. Gleichzeitig bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie auch an die Hauptverkehrsadern der Stadt höchste Mobilität – ob in die Innenstadt, ins Umland oder zu den internationalen Verkehrsdrehscheiben.
Dieses außergewöhnliche Wohnumfeld vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und Exklusivität mit der Lebendigkeit einer der dynamischsten Metropolen Europas – ein Standort, der in seiner Qualität kaum zu übertreffen ist.
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Die Nähe zu Kunst, Kultur und Erholung prägt den besonderen Wert der Lage: renommierte Museen und Konzerthäuser sind ebenso schnell erreichbar wie weitläufige Grünanlagen und die Isar mit ihren idyllischen Spazier- und Radwegen. Gleichzeitig bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie auch an die Hauptverkehrsadern der Stadt höchste Mobilität – ob in die Innenstadt, ins Umland oder zu den internationalen Verkehrsdrehscheiben.
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München Deutschland (81541)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Die Objekt Adresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater. Herr Weidenhiller Manuel steht Ihnen gerne unter +49 151 400 777 77 oder +49 89 20 96 50 38 zur Verfügung.
Vă informăm că toate imaginile și reprezentările grafice sunt proprietatea Park Avenue Immobilien Manuel Weidenhiller și nu pot fi utilizate sau transmise către terți fără acordul nostru.
Adresa exactă a proprietății, precum și un exposé detaliat, vă vor fi puse la dispoziție la cerere de către consultantul dumneavoastră personal.
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Ansprechpartner
Herr Manuel Weidenhiller
ParkAvenue Immobilien München
Oberföhringerstraße 172,
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