immobilie1-ID: 31880155 | Anbieter-ID: H&G000226
H&G - 'ALL INCLUSIVE PRICE' mit Isarnähe, optimaler öffentlicher Anbindung & TG Einzelstellplatz
2.350 €
Pauschalmiete
66,82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 'untere Au' - Sie vereint ruhiges und doch zentrales Wohnen miteinander. Perfekte öffentliche Anbindung, die Nähe zu den Geschäften des täglichen Lebens und die gleich angrenzenden Isarauen verleihen dieser Traumimmobilie Lebensqualität pur....
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Die 'untere Au' - Sie vereint ruhiges und doch zentrales Wohnen miteinander. Perfekte öffentliche Anbindung, die Nähe zu den Geschäften des täglichen Lebens und die gleich angrenzenden Isarauen verleihen dieser Traumimmobilie Lebensqualität pur. Guter Schnitt, helle bodentiefe Fenster, Aufzug, West-Balkon zum ruhigen Innenhof mit Weitblick und ein TG-Einzellstellplatz - Alles da! Eine seltene Gelegenheit.
Die 'untere Au' - Sie vereint ruhiges und doch zentrales Wohnen miteinander. Perfekte öffentliche Anbindung, die Nähe zu den Geschäften des täglichen Lebens und die gleich angrenzenden Isarauen verleihen dieser Traumimmobilie Lebensqualität pur. Guter Schnitt, helle bodentiefe Fenster, Aufzug, West-Balkon zum ruhigen Innenhof mit Weitblick und ein TG-Einzellstellplatz - Alles da! Eine seltene Gelegenheit.
Kosten
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Pauschalmiete2.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.700 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
Immobiliendetails
-
NutzungsartMöbliertes Wohnen/auf Zeit
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66,82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,82 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis02.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Heller, offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Hochwertige Ausstattung von Who's Perfect & BoConcept
- 55 Zoll SMART TV mit Soundbar und Subwoofer
- EWE EBK mit Geräten von Siemens u. SAMSUNG Side by Side
- Kirschholz Massivparkett in... mehr lesen
- Hochwertige Ausstattung von Who's Perfect & BoConcept
- 55 Zoll SMART TV mit Soundbar und Subwoofer
- EWE EBK mit Geräten von Siemens u. SAMSUNG Side by Side
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- Heller, offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Hochwertige Ausstattung von Who's Perfect & BoConcept
- 55 Zoll SMART TV mit Soundbar und Subwoofer
- EWE EBK mit Geräten von Siemens u. SAMSUNG Side by Side
- Kirschholz Massivparkett in allen Wohnräumen
- Fliesen mit Schachbrettmuster in der Diele, Küche und Bad
- Großes Badezimmer mit Wanne und Dusch-Glastrennwand
- Wasch-Trockner-Kobmigerät der Marke Bauknecht im Bad
- Manuelle Kunststoff Rollläden an allen Fenstern
- Großer unüberdachter Westbalkon mit Stromanschluss
- Hochwertige Ausstattung von Who's Perfect & BoConcept
- 55 Zoll SMART TV mit Soundbar und Subwoofer
- EWE EBK mit Geräten von Siemens u. SAMSUNG Side by Side
- Kirschholz Massivparkett in allen Wohnräumen
- Fliesen mit Schachbrettmuster in der Diele, Küche und Bad
- Großes Badezimmer mit Wanne und Dusch-Glastrennwand
- Wasch-Trockner-Kobmigerät der Marke Bauknecht im Bad
- Manuelle Kunststoff Rollläden an allen Fenstern
- Großer unüberdachter Westbalkon mit Stromanschluss
- Heller, offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Hochwertige Ausstattung von Who's Perfect & BoConcept
- 55 Zoll SMART TV mit Soundbar und Subwoofer
- EWE EBK mit Geräten von Siemens u. SAMSUNG Side by Side
- Kirschholz Massivparkett in allen Wohnräumen
- Fliesen mit Schachbrettmuster in der Diele, Küche und Bad
- Großes Badezimmer mit Wanne und Dusch-Glastrennwand
- Wasch-Trockner-Kobmigerät der Marke Bauknecht im Bad
- Manuelle Kunststoff Rollläden an allen Fenstern
- Großer unüberdachter Westbalkon mit Stromanschluss
- Hochwertige Ausstattung von Who's Perfect & BoConcept
- 55 Zoll SMART TV mit Soundbar und Subwoofer
- EWE EBK mit Geräten von Siemens u. SAMSUNG Side by Side
- Kirschholz Massivparkett in allen Wohnräumen
- Fliesen mit Schachbrettmuster in der Diele, Küche und Bad
- Großes Badezimmer mit Wanne und Dusch-Glastrennwand
- Wasch-Trockner-Kobmigerät der Marke Bauknecht im Bad
- Manuelle Kunststoff Rollläden an allen Fenstern
- Großer unüberdachter Westbalkon mit Stromanschluss
- Nichtraucher
Lage
Der Stadtteil Au zählt zu den begehrtesten urbanen Wohnlagen Münchens in direkter Innenstadtnähe. Mit einer einmaligen Mischung aus individuellen Geschäften und Galerien, trendigen Lokalen und urigen Wirtshäusern, Plätzen und prachtvollen...
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Der Stadtteil Au zählt zu den begehrtesten urbanen Wohnlagen Münchens in direkter Innenstadtnähe. Mit einer einmaligen Mischung aus individuellen Geschäften und Galerien, trendigen Lokalen und urigen Wirtshäusern, Plätzen und prachtvollen Straßenzügen, begeistert dieser pulsierende Stadtteil ein anspruchsvolles Publikum. Die renaturierten Isarauen, der Gasteig mit der Philharmonie, das Deutsche Museum und die Museumslichtspiele liegen nahezu vor der Haustür und eröffnen ebenso wie die fußläufig entfernte City vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Der Mariahilfplatz wo mehrmals im Jahr die ’Auer Dult’ stattfindet, befindet sich ebenfalls in Lauflage.
Der Stadtteil Au zählt zu den begehrtesten urbanen Wohnlagen Münchens in direkter Innenstadtnähe. Mit einer einmaligen Mischung aus individuellen Geschäften und Galerien, trendigen Lokalen und urigen Wirtshäusern, Plätzen und prachtvollen Straßenzügen, begeistert dieser pulsierende Stadtteil ein anspruchsvolles Publikum. Die renaturierten Isarauen, der Gasteig mit der Philharmonie, das Deutsche Museum und die Museumslichtspiele liegen nahezu vor der Haustür und eröffnen ebenso wie die fußläufig entfernte City vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Der Mariahilfplatz wo mehrmals im Jahr die ’Auer Dult’ stattfindet, befindet sich ebenfalls in Lauflage.
Entenbachstraße · 81541 · München · Deutschland
Sonstiges
- Voll möblierte und komplett ausgestattete Wohnung
- Mietbar für 6 Monate, 9 Monate oder 12 Monate
- Pauschalmiete enthält Strom, Heizung, GEZ, Internet, M-Net TV
- 5 qm Kellerabteil mit Schwerlastregal und Stromanschluss
- Der... mehr lesen
- Mietbar für 6 Monate, 9 Monate oder 12 Monate
- Pauschalmiete enthält Strom, Heizung, GEZ, Internet, M-Net TV
- 5 qm Kellerabteil mit Schwerlastregal und Stromanschluss
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- Voll möblierte und komplett ausgestattete Wohnung
- Mietbar für 6 Monate, 9 Monate oder 12 Monate
- Pauschalmiete enthält Strom, Heizung, GEZ, Internet, M-Net TV
- 5 qm Kellerabteil mit Schwerlastregal und Stromanschluss
- Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist optional mietbar
- Mietbar für 6 Monate, 9 Monate oder 12 Monate
- Pauschalmiete enthält Strom, Heizung, GEZ, Internet, M-Net TV
- 5 qm Kellerabteil mit Schwerlastregal und Stromanschluss
- Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist optional mietbar
- Voll möblierte und komplett ausgestattete Wohnung
- Mietbar für 6 Monate, 9 Monate oder 12 Monate
- Pauschalmiete enthält Strom, Heizung, GEZ, Internet, M-Net TV
- 5 qm Kellerabteil mit Schwerlastregal und Stromanschluss
- Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist optional mietbar
- Mietbar für 6 Monate, 9 Monate oder 12 Monate
- Pauschalmiete enthält Strom, Heizung, GEZ, Internet, M-Net TV
- 5 qm Kellerabteil mit Schwerlastregal und Stromanschluss
- Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist optional mietbar
Ansprechpartner
Herr Andreas Hacker
Hacker & Glass Immobilien OHG
Klenzestr. 7,
80469 München
80469 München
Klenzestraße 7,
80469 München
80469 München
00498923239493
Hacker & Glass Immobilien OHG
Klenzestraße 7,
80469 München
80469 München
089 23239493
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