immobilie1-ID: 31294273 | Anbieter-ID: 15367
STOCK - modern | hell | Campus Neue Balan
Auf Anfrage
Preis
930 m²
Büro-/Praxisfläche
gefragter Businessstandort für sämtliche Branchen
Neubau aus dem Jahr 2014
moderne Büroflächen im Industriecharme
hohe Decken, bodentiefe Verglasung
50 Meter Pool mit großem Aussenbereich zur allgemeinen Nutzung
Fitnesscenter und Rewe-Einkaufsmarkt... mehr lesen
Neubau aus dem Jahr 2014
moderne Büroflächen im Industriecharme
hohe Decken, bodentiefe Verglasung
50 Meter Pool mit großem Aussenbereich zur allgemeinen Nutzung
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gefragter Businessstandort für sämtliche Branchen
Neubau aus dem Jahr 2014
moderne Büroflächen im Industriecharme
hohe Decken, bodentiefe Verglasung
50 Meter Pool mit großem Aussenbereich zur allgemeinen Nutzung
Fitnesscenter und Rewe-Einkaufsmarkt befindet sich direkt im Gebäude
große Parkgarage für Mieter und Besucher
weitere Ausstattungsmerkmale: flexible Raumaufteilung, hohe Decken, große Fensterfronten, Loggien und Terrassen im 5. OG
Neubau aus dem Jahr 2014
moderne Büroflächen im Industriecharme
hohe Decken, bodentiefe Verglasung
50 Meter Pool mit großem Aussenbereich zur allgemeinen Nutzung
Fitnesscenter und Rewe-Einkaufsmarkt befindet sich direkt im Gebäude
große Parkgarage für Mieter und Besucher
weitere Ausstattungsmerkmale: flexible Raumaufteilung, hohe Decken, große Fensterfronten, Loggien und Terrassen im 5. OG
gefragter Businessstandort für sämtliche Branchen
Neubau aus dem Jahr 2014
moderne Büroflächen im Industriecharme
hohe Decken, bodentiefe Verglasung
50 Meter Pool mit großem Aussenbereich zur allgemeinen Nutzung
Fitnesscenter und Rewe-Einkaufsmarkt befindet sich direkt im Gebäude
große Parkgarage für Mieter und Besucher
weitere Ausstattungsmerkmale: flexible Raumaufteilung, hohe Decken, große Fensterfronten, Loggien und Terrassen im 5. OG
Neubau aus dem Jahr 2014
moderne Büroflächen im Industriecharme
hohe Decken, bodentiefe Verglasung
50 Meter Pool mit großem Aussenbereich zur allgemeinen Nutzung
Fitnesscenter und Rewe-Einkaufsmarkt befindet sich direkt im Gebäude
große Parkgarage für Mieter und Besucher
weitere Ausstattungsmerkmale: flexible Raumaufteilung, hohe Decken, große Fensterfronten, Loggien und Terrassen im 5. OG
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4 €
-
Kaufpreis pro m²24,5 €
-
Mietpreis pro m²24,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2014
-
Gesamtfläche (ca.)930 m²
-
Nutzfläche (ca.)930 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)930 m²
-
FußbodenTeppich
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden, Vinylparkett
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: Teppichboden, Vinylparkett
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Stadtteil: Obergiesing
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linie U2) und S-Bahn Station St.-Martin-Straße (Linen S3, S7) in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Thomasiusplatz (Linien 54, 145) direkt am Areal
Pkw-Anbindung:... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linie U2) und S-Bahn Station St.-Martin-Straße (Linen S3, S7) in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Thomasiusplatz (Linien 54, 145) direkt am Areal
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Stadtteil: Obergiesing
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linie U2) und S-Bahn Station St.-Martin-Straße (Linen S3, S7) in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Thomasiusplatz (Linien 54, 145) direkt am Areal
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A8
Gastronomie: Foodtrucks sowie Bistros befinden sich auf der Neuen Balan
Einzelhandel: ein Rewe Supermarkt befindet sich im Gebäude
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linie U2) und S-Bahn Station St.-Martin-Straße (Linen S3, S7) in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Thomasiusplatz (Linien 54, 145) direkt am Areal
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A8
Gastronomie: Foodtrucks sowie Bistros befinden sich auf der Neuen Balan
Einzelhandel: ein Rewe Supermarkt befindet sich im Gebäude
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Obergiesing
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linie U2) und S-Bahn Station St.-Martin-Straße (Linen S3, S7) in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen
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Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A8
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Einzelhandel: ein Rewe Supermarkt befindet sich im Gebäude
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linie U2) und S-Bahn Station St.-Martin-Straße (Linen S3, S7) in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen
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Einzelhandel: ein Rewe Supermarkt befindet sich im Gebäude
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (81541)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Der Mietpreis für die Terassenflächen beträgt 12,25 €/m².
*Bei dieser Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 30.11.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die... mehr lesen
Der Mietpreis für die Terassenflächen beträgt 12,25 €/m².
*Bei dieser Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 30.11.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
Der Mietpreis für die Terassenflächen beträgt 12,25 €/m².
*Bei dieser Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 30.11.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:165,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Strom
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Der Mietpreis für die Terassenflächen beträgt 12,25 €/m².
*Bei dieser Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 30.11.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:165,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Strom
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF.
Der Mietpreis für die Terassenflächen beträgt 12,25 €/m².
*Bei dieser Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 30.11.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:165,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Strom
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Der Mietpreis für die Terassenflächen beträgt 12,25 €/m².
*Bei dieser Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 30.11.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:165,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Strom
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
81669 München
089 500808590
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