immobilie1-ID: 31692931 | Anbieter-ID: 13667
STOCK - Exklusivauftrag | charmante Loftflächen | umlaufende Dachterrase
Auf Anfrage
Preis
510 m²
Büro-/Praxisfläche
gefragter Businessstandort für sämtliche Branchen
Neubau aus dem Jahr 2014
moderne Büroflächen im Industriecharme
hohe Decken, bodentiefe Verglasung
50 Meter Pool mit großem Aussenbereich zur allgemeinen Nutzung
Fitnesscenter und Rewe-Einkaufsmarkt... mehr lesen
Neubau aus dem Jahr 2014
moderne Büroflächen im Industriecharme
hohe Decken, bodentiefe Verglasung
50 Meter Pool mit großem Aussenbereich zur allgemeinen Nutzung
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gefragter Businessstandort für sämtliche Branchen
Neubau aus dem Jahr 2014
moderne Büroflächen im Industriecharme
hohe Decken, bodentiefe Verglasung
50 Meter Pool mit großem Aussenbereich zur allgemeinen Nutzung
Fitnesscenter und Rewe-Einkaufsmarkt befindet sich direkt im Gebäude
große Parkgarage für Mieter und Besucher
weitere Ausstattungsmerkmale: flexible Raumaufteilung, hohe Decken, große Fensterfronten
Neubau aus dem Jahr 2014
moderne Büroflächen im Industriecharme
hohe Decken, bodentiefe Verglasung
50 Meter Pool mit großem Aussenbereich zur allgemeinen Nutzung
Fitnesscenter und Rewe-Einkaufsmarkt befindet sich direkt im Gebäude
große Parkgarage für Mieter und Besucher
weitere Ausstattungsmerkmale: flexible Raumaufteilung, hohe Decken, große Fensterfronten
gefragter Businessstandort für sämtliche Branchen
Neubau aus dem Jahr 2014
moderne Büroflächen im Industriecharme
hohe Decken, bodentiefe Verglasung
50 Meter Pool mit großem Aussenbereich zur allgemeinen Nutzung
Fitnesscenter und Rewe-Einkaufsmarkt befindet sich direkt im Gebäude
große Parkgarage für Mieter und Besucher
weitere Ausstattungsmerkmale: flexible Raumaufteilung, hohe Decken, große Fensterfronten
Neubau aus dem Jahr 2014
moderne Büroflächen im Industriecharme
hohe Decken, bodentiefe Verglasung
50 Meter Pool mit großem Aussenbereich zur allgemeinen Nutzung
Fitnesscenter und Rewe-Einkaufsmarkt befindet sich direkt im Gebäude
große Parkgarage für Mieter und Besucher
weitere Ausstattungsmerkmale: flexible Raumaufteilung, hohe Decken, große Fensterfronten
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten5,26 €
-
Kaufpreis pro m²25,5 €
-
Mietpreis pro m²25,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)510 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)510 m²
-
Fläche teilbar ab240 m²
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenTeppich
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden, Vinylparkett
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: Teppichboden, Vinylparkett
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
- Personenaufzug
Lage
Stadtteil: Obergiesing
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linie U2) und S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3, S7) in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Thomasiusplatz (Linien 54, 145) direkt am Areal
Pkw-Anbindung:... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linie U2) und S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3, S7) in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Thomasiusplatz (Linien 54, 145) direkt am Areal
Pkw-Anbindung:... mehr lesen
Stadtteil: Obergiesing
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linie U2) und S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3, S7) in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Thomasiusplatz (Linien 54, 145) direkt am Areal
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A8
Gastronomie: Foodtrucks sowie Bistros befinden sich auf der Neuen Balan
Einzelhandel: Rewe Supermarkt befindet sich im Gebäude
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linie U2) und S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3, S7) in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Thomasiusplatz (Linien 54, 145) direkt am Areal
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A8
Gastronomie: Foodtrucks sowie Bistros befinden sich auf der Neuen Balan
Einzelhandel: Rewe Supermarkt befindet sich im Gebäude
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Obergiesing
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linie U2) und S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3, S7) in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Thomasiusplatz (Linien 54, 145) direkt am Areal
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A8
Gastronomie: Foodtrucks sowie Bistros befinden sich auf der Neuen Balan
Einzelhandel: Rewe Supermarkt befindet sich im Gebäude
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linie U2) und S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3, S7) in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Thomasiusplatz (Linien 54, 145) direkt am Areal
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A8
Gastronomie: Foodtrucks sowie Bistros befinden sich auf der Neuen Balan
Einzelhandel: Rewe Supermarkt befindet sich im Gebäude
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (81541)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
* Die Terrassenmietfläche wird hälfitg eingerechnet; Terrassenmietkondition 21,00 €/m².
**Die Flächen können zusammenhängend angemietet werden. Das Büro kann möbiliert übernommen werden. Bei diesen Flächen handelt es sich um... mehr lesen
* Die Terrassenmietfläche wird hälfitg eingerechnet; Terrassenmietkondition 21,00 €/m².
**Die Flächen können zusammenhängend angemietet werden. Das Büro kann möbiliert übernommen werden. Bei diesen Flächen handelt es sich um... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
* Die Terrassenmietfläche wird hälfitg eingerechnet; Terrassenmietkondition 21,00 €/m².
**Die Flächen können zusammenhängend angemietet werden. Das Büro kann möbiliert übernommen werden. Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2031. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
* Die Terrassenmietfläche wird hälfitg eingerechnet; Terrassenmietkondition 21,00 €/m².
**Die Flächen können zusammenhängend angemietet werden. Das Büro kann möbiliert übernommen werden. Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2031. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF.
* Die Terrassenmietfläche wird hälfitg eingerechnet; Terrassenmietkondition 21,00 €/m².
**Die Flächen können zusammenhängend angemietet werden. Das Büro kann möbiliert übernommen werden. Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2031. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
* Die Terrassenmietfläche wird hälfitg eingerechnet; Terrassenmietkondition 21,00 €/m².
**Die Flächen können zusammenhängend angemietet werden. Das Büro kann möbiliert übernommen werden. Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2031. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
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Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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81669 München
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(089) 500 808 59-0
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089 500808590
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