immobilie1-ID: 31888977 | Anbieter-ID: D5207
Elegante Beletage-Wohnung nahe den Isarauen
2.090.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die exklusive Beletage-Wohnung befindet sich in einem klassisch modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten das im Jahr 2014 vom bekannten Architekturbüro Kehrbaum entworfen wurde.
Die elegante Wohnung verfügt über einen... mehr lesen
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Die exklusive Beletage-Wohnung befindet sich in einem klassisch modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten das im Jahr 2014 vom bekannten Architekturbüro Kehrbaum entworfen wurde.
Die elegante Wohnung verfügt über einen überdurchschnittlich großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich der konsequent nach Süden ausgerichtet ist. Ausnahmslos bodentiefe Fenster lassen dabei viel Licht aus mehreren Himmelsrichtungen einfallen. Bei einer Raumhöhe von 2,70 m lässt sich diese Wohnqualität ganz besonders genießen.
Die elegante Wohnung verfügt über einen überdurchschnittlich großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich der konsequent nach Süden ausgerichtet ist. Ausnahmslos bodentiefe Fenster lassen dabei viel Licht aus mehreren Himmelsrichtungen einfallen. Bei einer Raumhöhe von 2,70 m lässt sich diese Wohnqualität ganz besonders genießen.
Die exklusive Beletage-Wohnung befindet sich in einem klassisch modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten das im Jahr 2014 vom bekannten Architekturbüro Kehrbaum entworfen wurde.
Die elegante Wohnung verfügt über einen überdurchschnittlich großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich der konsequent nach Süden ausgerichtet ist. Ausnahmslos bodentiefe Fenster lassen dabei viel Licht aus mehreren Himmelsrichtungen einfallen. Bei einer Raumhöhe von 2,70 m lässt sich diese Wohnqualität ganz besonders genießen.
Die elegante Wohnung verfügt über einen überdurchschnittlich großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich der konsequent nach Süden ausgerichtet ist. Ausnahmslos bodentiefe Fenster lassen dabei viel Licht aus mehreren Himmelsrichtungen einfallen. Bei einer Raumhöhe von 2,70 m lässt sich diese Wohnqualität ganz besonders genießen.
Kosten
-
Kaufpreis2.090.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inklusive Mehrwertsteuer
2,975 % inklusive Mehrwertsteuer Maklerprovision: 2,975 % inkl. Mehrwertsteuer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60.3 kWh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis22.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Einige Highlights:
• Zeitlos schöne Ausstattung
• Großzügige Terrassenfläche
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Elegante Schreiner-Einbaugarderobe
• Raumhohe Türen
• Profi-Sauna
• Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
• Fenster in... mehr lesen
• Zeitlos schöne Ausstattung
• Großzügige Terrassenfläche
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Elegante Schreiner-Einbaugarderobe
• Raumhohe Türen
• Profi-Sauna
• Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
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Einige Highlights:
• Zeitlos schöne Ausstattung
• Großzügige Terrassenfläche
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Elegante Schreiner-Einbaugarderobe
• Raumhohe Türen
• Profi-Sauna
• Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
• Fenster in bodentiefer Ausführung mit großzügigen Schiebeelementen
• Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz mit Aluminium-Raffstores
• Energieoptimierte Fußbodenheizung
• Zentralheizung mit ökologischer Solarthermie
• Tiefgarageneinzelstellplatz
• Zeitlos schöne Ausstattung
• Großzügige Terrassenfläche
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Elegante Schreiner-Einbaugarderobe
• Raumhohe Türen
• Profi-Sauna
• Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
• Fenster in bodentiefer Ausführung mit großzügigen Schiebeelementen
• Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz mit Aluminium-Raffstores
• Energieoptimierte Fußbodenheizung
• Zentralheizung mit ökologischer Solarthermie
• Tiefgarageneinzelstellplatz
Einige Highlights:
• Zeitlos schöne Ausstattung
• Großzügige Terrassenfläche
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Elegante Schreiner-Einbaugarderobe
• Raumhohe Türen
• Profi-Sauna
• Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
• Fenster in bodentiefer Ausführung mit großzügigen Schiebeelementen
• Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz mit Aluminium-Raffstores
• Energieoptimierte Fußbodenheizung
• Zentralheizung mit ökologischer Solarthermie
• Tiefgarageneinzelstellplatz
• Zeitlos schöne Ausstattung
• Großzügige Terrassenfläche
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Elegante Schreiner-Einbaugarderobe
• Raumhohe Türen
• Profi-Sauna
• Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
• Fenster in bodentiefer Ausführung mit großzügigen Schiebeelementen
• Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz mit Aluminium-Raffstores
• Energieoptimierte Fußbodenheizung
• Zentralheizung mit ökologischer Solarthermie
• Tiefgarageneinzelstellplatz
- Sauna
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Über den malerischen Isarauen ist Solln der südlichste und gleichzeitig am höchsten gelegene Stadtteil von München. Der unvergleichliche Gartenstadtcharakter von Alt-Solln, die erholsame Lage an der Isar und der Anschluss zum Forstenrieder Park...
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Über den malerischen Isarauen ist Solln der südlichste und gleichzeitig am höchsten gelegene Stadtteil von München. Der unvergleichliche Gartenstadtcharakter von Alt-Solln, die erholsame Lage an der Isar und der Anschluss zum Forstenrieder Park zeichnen Solln als bevorzugten Wohnort im Grünen aus. Mit dem historischen Ortskern und zahlreichen Einfamilienhäusern und Villen zählt Solln zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt.
Das sprichwörtlich vor der Haustüre liegende Freizeitangebot in den Isarauen mit Rad-, Spazier- und Joggingwegen bietet für anspruchsvolle Sportler und Ruhesuchende gleichermaßen die Möglichkeit die wundervolle Natur zu genießen.
Die Noéstraße liegt in sehr ruhiger und bevorzugter Lage nahe dem Isarhochufer.
Das sprichwörtlich vor der Haustüre liegende Freizeitangebot in den Isarauen mit Rad-, Spazier- und Joggingwegen bietet für anspruchsvolle Sportler und Ruhesuchende gleichermaßen die Möglichkeit die wundervolle Natur zu genießen.
Die Noéstraße liegt in sehr ruhiger und bevorzugter Lage nahe dem Isarhochufer.
Über den malerischen Isarauen ist Solln der südlichste und gleichzeitig am höchsten gelegene Stadtteil von München. Der unvergleichliche Gartenstadtcharakter von Alt-Solln, die erholsame Lage an der Isar und der Anschluss zum Forstenrieder Park zeichnen Solln als bevorzugten Wohnort im Grünen aus. Mit dem historischen Ortskern und zahlreichen Einfamilienhäusern und Villen zählt Solln zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt.
Das sprichwörtlich vor der Haustüre liegende Freizeitangebot in den Isarauen mit Rad-, Spazier- und Joggingwegen bietet für anspruchsvolle Sportler und Ruhesuchende gleichermaßen die Möglichkeit die wundervolle Natur zu genießen.
Die Noéstraße liegt in sehr ruhiger und bevorzugter Lage nahe dem Isarhochufer.
Das sprichwörtlich vor der Haustüre liegende Freizeitangebot in den Isarauen mit Rad-, Spazier- und Joggingwegen bietet für anspruchsvolle Sportler und Ruhesuchende gleichermaßen die Möglichkeit die wundervolle Natur zu genießen.
Die Noéstraße liegt in sehr ruhiger und bevorzugter Lage nahe dem Isarhochufer.
München Bayern Deutschland (81479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und sonstige Angaben basieren auf Informationen, die uns von den jeweiligen Eigentümern oder Vermietern zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen... mehr lesen
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und sonstige Angaben basieren auf Informationen, die uns von den jeweiligen Eigentümern oder Vermietern zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, alle Angaben eigenständig auf ihre Korrektheit zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Zwischenverkauf oder -Vermietung sowie sonstigen Verwertungsmaßnahmen.
HINWEIS ZUR GELDWÄSCHEPRÄVENTION:
Die Fleckenstein Immobilien GmbH ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung oder bei ernsthaftem Interesse an einem Immobilienkauf die Identität des potenziellen Vertragspartners zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir verpflichtet sind, personenbezogene Daten gemäß § 11 Abs. 4 GwG zu dokumentieren – bei natürlichen Personen etwa durch Einsicht und ggf. Kopie eines gültigen Ausweisdokuments. Bei juristischen Personen benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht.
Die erhobenen Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt. Bitte beachten Sie, dass Sie als Kunde nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung bei der Erhebung dieser Daten verpflichtet sind.
UNSER ANGEBOT FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Wenn Sie über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nachdenken, unterstützen wir Sie gerne mit einer fundierten Marktwertermittlung – selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Dank unseres umfassenden Netzwerks auf regionaler wie internationaler Ebene bringen wir Eigentümer und Interessenten zielgerichtet und erfolgreich zusammen.
Alle Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und sonstige Angaben basieren auf Informationen, die uns von den jeweiligen Eigentümern oder Vermietern zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, alle Angaben eigenständig auf ihre Korrektheit zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Zwischenverkauf oder -Vermietung sowie sonstigen Verwertungsmaßnahmen.
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Ansprechpartner
Georgia Zarikou
Fleckenstein Immobilien GmbH
Grünbauerstraße 1,
81479 München
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Grünbauerstr. 1,
81479 München
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