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immobilie1-ID: 31870021 | Anbieter-ID: 51255
Charmante Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlfaktor in sehr ruhiger Lage Solln!
1.420 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese in unmittelbarer Nähe vom Hermann-von-Siemens-Sportpark gelegene Wohnung erstreckt sich über das 2. OG und DG eines gepflegten 9-Parteien-Wohnhauses aus dem Baujahr 1980. Über eine Eingangsdiele mit Garderobennische sind die Räumlichkeiten der...
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Diese in unmittelbarer Nähe vom Hermann-von-Siemens-Sportpark gelegene Wohnung erstreckt sich über das 2. OG und DG eines gepflegten 9-Parteien-Wohnhauses aus dem Baujahr 1980. Über eine Eingangsdiele mit Garderobennische sind die Räumlichkeiten der unteren Ebene zugänglich.
Ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein komfortabler Abstellraum sind hier vorhanden.
Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer auf die luftige Schlafgalerie, deren Charme vor allem durch die offene Gestaltung mit weißem Geländer zum Wohnbereich hin, die angenehme Raumhöhe und großzügige Atelierfenster unterstrichen wird.
Hier besteht ein separater Zugang sowohl in einen geräumigen Abstellraum, der als Ankleide genutzt werden kann, sowie zum Treppenhaus.
Die ganze Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet.
Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein komfortabler Abstellraum sind hier vorhanden.
Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer auf die luftige Schlafgalerie, deren Charme vor allem durch die offene Gestaltung mit weißem Geländer zum Wohnbereich hin, die angenehme Raumhöhe und großzügige Atelierfenster unterstrichen wird.
Hier besteht ein separater Zugang sowohl in einen geräumigen Abstellraum, der als Ankleide genutzt werden kann, sowie zum Treppenhaus.
Die ganze Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet.
Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Diese in unmittelbarer Nähe vom Hermann-von-Siemens-Sportpark gelegene Wohnung erstreckt sich über das 2. OG und DG eines gepflegten 9-Parteien-Wohnhauses aus dem Baujahr 1980. Über eine Eingangsdiele mit Garderobennische sind die Räumlichkeiten der unteren Ebene zugänglich.
Ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein komfortabler Abstellraum sind hier vorhanden.
Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer auf die luftige Schlafgalerie, deren Charme vor allem durch die offene Gestaltung mit weißem Geländer zum Wohnbereich hin, die angenehme Raumhöhe und großzügige Atelierfenster unterstrichen wird.
Hier besteht ein separater Zugang sowohl in einen geräumigen Abstellraum, der als Ankleide genutzt werden kann, sowie zum Treppenhaus.
Die ganze Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet.
Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein komfortabler Abstellraum sind hier vorhanden.
Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer auf die luftige Schlafgalerie, deren Charme vor allem durch die offene Gestaltung mit weißem Geländer zum Wohnbereich hin, die angenehme Raumhöhe und großzügige Atelierfenster unterstrichen wird.
Hier besteht ein separater Zugang sowohl in einen geräumigen Abstellraum, der als Ankleide genutzt werden kann, sowie zum Treppenhaus.
Die ganze Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet.
Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.420 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.260 €
-
Nebenkosten180 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Mieterprovision1500 ,- Euro zzgl MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1980
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis09.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• 1,5-Zi. -Galeriewohnung
• Baujahr 1980
• WFL ca. 63 qm
• Wohnen/Essen ca. 29qm
• Neue Einbauküche mit allen technischen Geräten wie Spülmaschine
• Schlafgalerie ca. 12 qm
• 1 Abstellraum in Wohnzimmerebene
• 1 Abstellraum bei der Ankleide
•... mehr lesen
• Baujahr 1980
• WFL ca. 63 qm
• Wohnen/Essen ca. 29qm
• Neue Einbauküche mit allen technischen Geräten wie Spülmaschine
• Schlafgalerie ca. 12 qm
• 1 Abstellraum in Wohnzimmerebene
• 1 Abstellraum bei der Ankleide
•... mehr lesen
• 1,5-Zi. -Galeriewohnung
• Baujahr 1980
• WFL ca. 63 qm
• Wohnen/Essen ca. 29qm
• Neue Einbauküche mit allen technischen Geräten wie Spülmaschine
• Schlafgalerie ca. 12 qm
• 1 Abstellraum in Wohnzimmerebene
• 1 Abstellraum bei der Ankleide
• Kellerabteil ca. 6 qm
• Wasch- und Trockenraum
• Fahrradraum
• Neue Fensterscheiben
• EA-B, Bj.: 1980, Gas, Eff.KL.: D, 122 kWh/qm
• Bezug ab September 2025
• Indexmietvertrag
• TG-Stellplatz (80,-Euro)
• Baujahr 1980
• WFL ca. 63 qm
• Wohnen/Essen ca. 29qm
• Neue Einbauküche mit allen technischen Geräten wie Spülmaschine
• Schlafgalerie ca. 12 qm
• 1 Abstellraum in Wohnzimmerebene
• 1 Abstellraum bei der Ankleide
• Kellerabteil ca. 6 qm
• Wasch- und Trockenraum
• Fahrradraum
• Neue Fensterscheiben
• EA-B, Bj.: 1980, Gas, Eff.KL.: D, 122 kWh/qm
• Bezug ab September 2025
• Indexmietvertrag
• TG-Stellplatz (80,-Euro)
• 1,5-Zi. -Galeriewohnung
• Baujahr 1980
• WFL ca. 63 qm
• Wohnen/Essen ca. 29qm
• Neue Einbauküche mit allen technischen Geräten wie Spülmaschine
• Schlafgalerie ca. 12 qm
• 1 Abstellraum in Wohnzimmerebene
• 1 Abstellraum bei der Ankleide
• Kellerabteil ca. 6 qm
• Wasch- und Trockenraum
• Fahrradraum
• Neue Fensterscheiben
• EA-B, Bj.: 1980, Gas, Eff.KL.: D, 122 kWh/qm
• Bezug ab September 2025
• Indexmietvertrag
• TG-Stellplatz (80,-Euro)
• Baujahr 1980
• WFL ca. 63 qm
• Wohnen/Essen ca. 29qm
• Neue Einbauküche mit allen technischen Geräten wie Spülmaschine
• Schlafgalerie ca. 12 qm
• 1 Abstellraum in Wohnzimmerebene
• 1 Abstellraum bei der Ankleide
• Kellerabteil ca. 6 qm
• Wasch- und Trockenraum
• Fahrradraum
• Neue Fensterscheiben
• EA-B, Bj.: 1980, Gas, Eff.KL.: D, 122 kWh/qm
• Bezug ab September 2025
• Indexmietvertrag
• TG-Stellplatz (80,-Euro)
- Parkoption
Lage
Der beliebte Münchner Stadtteil Solln liegt etwa 8 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt, eingebettet zwischen dem idyllischen Isar-Hochufer und dem Forstenrieder Park. Diese schöne Wohngegend wird geprägt durch ansprechende Ein- und...
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Der beliebte Münchner Stadtteil Solln liegt etwa 8 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt, eingebettet zwischen dem idyllischen Isar-Hochufer und dem Forstenrieder Park. Diese schöne Wohngegend wird geprägt durch ansprechende Ein- und Mehrfamilienhäuser, durch romantische Gärten mit altem Baumbestand sowie ihre Nähe zur Natur.
Die Infrastruktur von München-Solln ist hervorragend: verschiedene Supermärkte, Spezialitätenläden sowie ein beliebter Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken etc. sind bequem zu erreichen. Restaurants und ein Kino stehen fußläufig den Anwohnern zur Verfügung. Über U-Bahn-Haltestelle "Aidenbachstraße" sowie die S-Bahn-Station "Solln" ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt bestens ge-währleistet. So beträgt die Fahrzeit zum Marienplatz ca.18 Minuten. Auch die Anbindung mit dem PKW ist durch die Nähe zum Mittleren Ring ausgezeichnet. Auch sportliche Aktivitäten wie z.B. Joggen oder Tennis sind direkt vor der Haustür möglich.
Die Infrastruktur von München-Solln ist hervorragend: verschiedene Supermärkte, Spezialitätenläden sowie ein beliebter Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken etc. sind bequem zu erreichen. Restaurants und ein Kino stehen fußläufig den Anwohnern zur Verfügung. Über U-Bahn-Haltestelle "Aidenbachstraße" sowie die S-Bahn-Station "Solln" ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt bestens ge-währleistet. So beträgt die Fahrzeit zum Marienplatz ca.18 Minuten. Auch die Anbindung mit dem PKW ist durch die Nähe zum Mittleren Ring ausgezeichnet. Auch sportliche Aktivitäten wie z.B. Joggen oder Tennis sind direkt vor der Haustür möglich.
Der beliebte Münchner Stadtteil Solln liegt etwa 8 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt, eingebettet zwischen dem idyllischen Isar-Hochufer und dem Forstenrieder Park. Diese schöne Wohngegend wird geprägt durch ansprechende Ein- und Mehrfamilienhäuser, durch romantische Gärten mit altem Baumbestand sowie ihre Nähe zur Natur.
Die Infrastruktur von München-Solln ist hervorragend: verschiedene Supermärkte, Spezialitätenläden sowie ein beliebter Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken etc. sind bequem zu erreichen. Restaurants und ein Kino stehen fußläufig den Anwohnern zur Verfügung. Über U-Bahn-Haltestelle "Aidenbachstraße" sowie die S-Bahn-Station "Solln" ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt bestens ge-währleistet. So beträgt die Fahrzeit zum Marienplatz ca.18 Minuten. Auch die Anbindung mit dem PKW ist durch die Nähe zum Mittleren Ring ausgezeichnet. Auch sportliche Aktivitäten wie z.B. Joggen oder Tennis sind direkt vor der Haustür möglich.
Die Infrastruktur von München-Solln ist hervorragend: verschiedene Supermärkte, Spezialitätenläden sowie ein beliebter Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken etc. sind bequem zu erreichen. Restaurants und ein Kino stehen fußläufig den Anwohnern zur Verfügung. Über U-Bahn-Haltestelle "Aidenbachstraße" sowie die S-Bahn-Station "Solln" ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt bestens ge-währleistet. So beträgt die Fahrzeit zum Marienplatz ca.18 Minuten. Auch die Anbindung mit dem PKW ist durch die Nähe zum Mittleren Ring ausgezeichnet. Auch sportliche Aktivitäten wie z.B. Joggen oder Tennis sind direkt vor der Haustür möglich.
München Deutschland (81479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lilia Volz
1 Grund mehr. Immobilien GmbH
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach i. Isartal
82049 Pullach i. Isartal
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
0049089217562760
1 Grund mehr. Immobilien GmbH
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
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