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immobilie1-ID: 32246191 | Anbieter-ID: D5387
Black Week - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Esszimmer in Bestlage - Prinz-Ludwigs-Höhe
2.450 €
Miete zzgl. NK
128 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In Toplage steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichen Esszimmer im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Solln zur Verfügung. Mit ca. 128 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine...
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In Toplage steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichen Esszimmer im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Solln zur Verfügung. Mit ca. 128 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen separaten Essbereich. Sie ist zudem mit hochwertigen, diversen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche runden das Angebot ab.
Ein Highlight ist der einladende Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen separaten Essbereich. Sie ist zudem mit hochwertigen, diversen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche runden das Angebot ab.
Ein Highlight ist der einladende Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
In Toplage steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichen Esszimmer im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Solln zur Verfügung. Mit ca. 128 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen separaten Essbereich. Sie ist zudem mit hochwertigen, diversen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche runden das Angebot ab.
Ein Highlight ist der einladende Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen separaten Essbereich. Sie ist zudem mit hochwertigen, diversen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche runden das Angebot ab.
Ein Highlight ist der einladende Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.910 €
-
Nebenkosten380 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,4 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis29.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Grundriss
- überdachte Süd/Ost-Loggia (14,40 m² zu 1/2 in die Wohnfläche gerechnet)
- hochwertige Ausstattung
- diverse Schreinereinbauten
- Marmorfliesen
- zusätzliche Fußbodenheizung in den gefliesten Räumen
- weißer... mehr lesen
- großzügiger Grundriss
- überdachte Süd/Ost-Loggia (14,40 m² zu 1/2 in die Wohnfläche gerechnet)
- hochwertige Ausstattung
- diverse Schreinereinbauten
- Marmorfliesen
- zusätzliche Fußbodenheizung in den gefliesten Räumen
- weißer... mehr lesen
Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Grundriss
- überdachte Süd/Ost-Loggia (14,40 m² zu 1/2 in die Wohnfläche gerechnet)
- hochwertige Ausstattung
- diverse Schreinereinbauten
- Marmorfliesen
- zusätzliche Fußbodenheizung in den gefliesten Räumen
- weißer Laminat
- Schallschutzfenster Klasse 4 in den Schlafräumen
- voll ausgestattete Einbauküche
- separate Abstellkammer mit schreinergefertigten Einbauten
- 1 Badezimmer mit Badewanne und sep. Dusche
- 1 Gäste-WC
- 1 Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- großzügiger Grundriss
- überdachte Süd/Ost-Loggia (14,40 m² zu 1/2 in die Wohnfläche gerechnet)
- hochwertige Ausstattung
- diverse Schreinereinbauten
- Marmorfliesen
- zusätzliche Fußbodenheizung in den gefliesten Räumen
- weißer Laminat
- Schallschutzfenster Klasse 4 in den Schlafräumen
- voll ausgestattete Einbauküche
- separate Abstellkammer mit schreinergefertigten Einbauten
- 1 Badezimmer mit Badewanne und sep. Dusche
- 1 Gäste-WC
- 1 Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Grundriss
- überdachte Süd/Ost-Loggia (14,40 m² zu 1/2 in die Wohnfläche gerechnet)
- hochwertige Ausstattung
- diverse Schreinereinbauten
- Marmorfliesen
- zusätzliche Fußbodenheizung in den gefliesten Räumen
- weißer Laminat
- Schallschutzfenster Klasse 4 in den Schlafräumen
- voll ausgestattete Einbauküche
- separate Abstellkammer mit schreinergefertigten Einbauten
- 1 Badezimmer mit Badewanne und sep. Dusche
- 1 Gäste-WC
- 1 Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- großzügiger Grundriss
- überdachte Süd/Ost-Loggia (14,40 m² zu 1/2 in die Wohnfläche gerechnet)
- hochwertige Ausstattung
- diverse Schreinereinbauten
- Marmorfliesen
- zusätzliche Fußbodenheizung in den gefliesten Räumen
- weißer Laminat
- Schallschutzfenster Klasse 4 in den Schlafräumen
- voll ausgestattete Einbauküche
- separate Abstellkammer mit schreinergefertigten Einbauten
- 1 Badezimmer mit Badewanne und sep. Dusche
- 1 Gäste-WC
- 1 Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
München-Solln ist eine besondere Wohnlage im Münchner Süden mit bester Infrastruktur, Bus und S-Bahn-Anschlüssen, Kindergärten, Volksschule und weiterführenden Gymnasien sowie einer guten Anbindung zu den Autobahnen. In die Münchner City benötigt man...
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München-Solln ist eine besondere Wohnlage im Münchner Süden mit bester Infrastruktur, Bus und S-Bahn-Anschlüssen, Kindergärten, Volksschule und weiterführenden Gymnasien sowie einer guten Anbindung zu den Autobahnen. In die Münchner City benötigt man lediglich ca. 15 Minuten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Prinz-Ludwigs-Höhe ist besonders geprägt durch ihre prächtigen historischen Villen, wodurch dieser Stadtteil sich unter anderem zur absoluten Bestlage Sollns zählen darf. Die Villen entstanden Ende des 19. Jahrhunderts in einem Naherholungsgebiet im Süden Münchens und boten privilegierten Familien schon damals beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit der Isartalbahn, gute Infrastruktur und sehr gute Schulen – all dies wie heute in grüner Parklandschaft und bei bester Luft.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege an der Isar und am Isarhochufer, einen 9-Loch Golfplatz, Schwimmbäder und Sportanlagen, z.B. den renommierten Tennisclub Großhesselohe und die beliebte "Waldwirtschaft", einer der bekanntesten und schönsten Biergärten von München.
Die Prinz-Ludwigs-Höhe ist besonders geprägt durch ihre prächtigen historischen Villen, wodurch dieser Stadtteil sich unter anderem zur absoluten Bestlage Sollns zählen darf. Die Villen entstanden Ende des 19. Jahrhunderts in einem Naherholungsgebiet im Süden Münchens und boten privilegierten Familien schon damals beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit der Isartalbahn, gute Infrastruktur und sehr gute Schulen – all dies wie heute in grüner Parklandschaft und bei bester Luft.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege an der Isar und am Isarhochufer, einen 9-Loch Golfplatz, Schwimmbäder und Sportanlagen, z.B. den renommierten Tennisclub Großhesselohe und die beliebte "Waldwirtschaft", einer der bekanntesten und schönsten Biergärten von München.
München-Solln ist eine besondere Wohnlage im Münchner Süden mit bester Infrastruktur, Bus und S-Bahn-Anschlüssen, Kindergärten, Volksschule und weiterführenden Gymnasien sowie einer guten Anbindung zu den Autobahnen. In die Münchner City benötigt man lediglich ca. 15 Minuten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Prinz-Ludwigs-Höhe ist besonders geprägt durch ihre prächtigen historischen Villen, wodurch dieser Stadtteil sich unter anderem zur absoluten Bestlage Sollns zählen darf. Die Villen entstanden Ende des 19. Jahrhunderts in einem Naherholungsgebiet im Süden Münchens und boten privilegierten Familien schon damals beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit der Isartalbahn, gute Infrastruktur und sehr gute Schulen – all dies wie heute in grüner Parklandschaft und bei bester Luft.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege an der Isar und am Isarhochufer, einen 9-Loch Golfplatz, Schwimmbäder und Sportanlagen, z.B. den renommierten Tennisclub Großhesselohe und die beliebte "Waldwirtschaft", einer der bekanntesten und schönsten Biergärten von München.
Die Prinz-Ludwigs-Höhe ist besonders geprägt durch ihre prächtigen historischen Villen, wodurch dieser Stadtteil sich unter anderem zur absoluten Bestlage Sollns zählen darf. Die Villen entstanden Ende des 19. Jahrhunderts in einem Naherholungsgebiet im Süden Münchens und boten privilegierten Familien schon damals beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit der Isartalbahn, gute Infrastruktur und sehr gute Schulen – all dies wie heute in grüner Parklandschaft und bei bester Luft.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege an der Isar und am Isarhochufer, einen 9-Loch Golfplatz, Schwimmbäder und Sportanlagen, z.B. den renommierten Tennisclub Großhesselohe und die beliebte "Waldwirtschaft", einer der bekanntesten und schönsten Biergärten von München.
München Deutschland (81479)
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Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und sonstige Angaben basieren auf Informationen, die uns von den jeweiligen Eigentümern oder Vermietern zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen... mehr lesen
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HINWEIS ZUR GELDWÄSCHEPRÄVENTION:
Die Fleckenstein Immobilien GmbH ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung oder bei ernsthaftem Interesse an einem Immobilienkauf die Identität des potenziellen Vertragspartners zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir verpflichtet sind, personenbezogene Daten gemäß § 11 Abs. 4 GwG zu dokumentieren – bei natürlichen Personen etwa durch Einsicht und ggf. Kopie eines gültigen Ausweisdokuments. Bei juristischen Personen benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht.
Die erhobenen Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt. Bitte beachten Sie, dass Sie als Kunde nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung bei der Erhebung dieser Daten verpflichtet sind.
UNSER ANGEBOT FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Wenn Sie über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nachdenken, unterstützen wir Sie gerne mit einer fundierten Marktwertermittlung – selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Dank unseres umfassenden Netzwerks auf regionaler wie internationaler Ebene bringen wir Eigentümer und Interessenten zielgerichtet und erfolgreich zusammen.
Alle Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und sonstige Angaben basieren auf Informationen, die uns von den jeweiligen Eigentümern oder Vermietern zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, alle Angaben eigenständig auf ihre Korrektheit zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Zwischenverkauf oder -Vermietung sowie sonstigen Verwertungsmaßnahmen.
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Ansprechpartner
Georgia Zarikou
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