immobilie1-ID: 32392507 | Anbieter-ID: HW-4636
renovierungsbedürftige DHH in Alt-Solln - Bezugsfrei - mit Garage
735.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die sanierungsbedürfte Doppelhaushälfte befindet sich im Dornröschenschlaf und möchte gerne wachgeküsst werden. Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Alt-Solln. Das Titelbild ist ein KI -Rendering für eine mögliche Ansicht nach der...
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Die sanierungsbedürfte Doppelhaushälfte befindet sich im Dornröschenschlaf und möchte gerne wachgeküsst werden. Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Alt-Solln. Das Titelbild ist ein KI -Rendering für eine mögliche Ansicht nach der Sanierung.
Die Raumaufteilung der Doppelhaushälfte ist klassisch. Im Erdgeschoss erhalten Sie das WC, eine Küche mit Fenster sowie das Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Praktisch ist der umlaufenden Süd-West-Garten.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne vorhanden und ein WC vorhanden.
Das Dachgeschoss bietet Platz für ein Zimmer.
Im Untergeschoß ist ein ca. 24 qm Hobbyraum, der Heizungskeller und der Vorratsraum vorhanden.
Das Grundstück ist ca. 200 qm groß. Eine Garage gehört mir zum Angebot.
Bitte beachten Sie, das im Haus ein Renovierungsbedarf besteht. Das Haus ist daher perfekt geeignet für Menschen, die Ihre eigenen Ideen bei der Revitalisierung einbringen und ein liebevolles Zuhause schaffen wollen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Raumaufteilung der Doppelhaushälfte ist klassisch. Im Erdgeschoss erhalten Sie das WC, eine Küche mit Fenster sowie das Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Praktisch ist der umlaufenden Süd-West-Garten.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne vorhanden und ein WC vorhanden.
Das Dachgeschoss bietet Platz für ein Zimmer.
Im Untergeschoß ist ein ca. 24 qm Hobbyraum, der Heizungskeller und der Vorratsraum vorhanden.
Das Grundstück ist ca. 200 qm groß. Eine Garage gehört mir zum Angebot.
Bitte beachten Sie, das im Haus ein Renovierungsbedarf besteht. Das Haus ist daher perfekt geeignet für Menschen, die Ihre eigenen Ideen bei der Revitalisierung einbringen und ein liebevolles Zuhause schaffen wollen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die sanierungsbedürfte Doppelhaushälfte befindet sich im Dornröschenschlaf und möchte gerne wachgeküsst werden. Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Alt-Solln. Das Titelbild ist ein KI -Rendering für eine mögliche Ansicht nach der Sanierung.
Die Raumaufteilung der Doppelhaushälfte ist klassisch. Im Erdgeschoss erhalten Sie das WC, eine Küche mit Fenster sowie das Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Praktisch ist der umlaufenden Süd-West-Garten.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne vorhanden und ein WC vorhanden.
Das Dachgeschoss bietet Platz für ein Zimmer.
Im Untergeschoß ist ein ca. 24 qm Hobbyraum, der Heizungskeller und der Vorratsraum vorhanden.
Das Grundstück ist ca. 200 qm groß. Eine Garage gehört mir zum Angebot.
Bitte beachten Sie, das im Haus ein Renovierungsbedarf besteht. Das Haus ist daher perfekt geeignet für Menschen, die Ihre eigenen Ideen bei der Revitalisierung einbringen und ein liebevolles Zuhause schaffen wollen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Raumaufteilung der Doppelhaushälfte ist klassisch. Im Erdgeschoss erhalten Sie das WC, eine Küche mit Fenster sowie das Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Praktisch ist der umlaufenden Süd-West-Garten.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne vorhanden und ein WC vorhanden.
Das Dachgeschoss bietet Platz für ein Zimmer.
Im Untergeschoß ist ein ca. 24 qm Hobbyraum, der Heizungskeller und der Vorratsraum vorhanden.
Das Grundstück ist ca. 200 qm groß. Eine Garage gehört mir zum Angebot.
Bitte beachten Sie, das im Haus ein Renovierungsbedarf besteht. Das Haus ist daher perfekt geeignet für Menschen, die Ihre eigenen Ideen bei der Revitalisierung einbringen und ein liebevolles Zuhause schaffen wollen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis735.000 €
-
Käuferprovision1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1979
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)224 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis16.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
EG
- Flur 3,7 qm
- Küche 5,7 qm
- WC 1,9 qm
- Wohnzimmer 25,8 qm
OG
- Schlafzimmer 14,6 qm
- Kinderzimmer 9 qm
- Bad mit Wanne und Dusche 5,7 qm
- separates WC 1,9 qm
- Flur 4,8
Dachstudio - ca 18 qm Wfl.
UG
- Hobbyraum 24,6 (hälftig in der Wfl.)
-... mehr lesen
- Flur 3,7 qm
- Küche 5,7 qm
- WC 1,9 qm
- Wohnzimmer 25,8 qm
OG
- Schlafzimmer 14,6 qm
- Kinderzimmer 9 qm
- Bad mit Wanne und Dusche 5,7 qm
- separates WC 1,9 qm
- Flur 4,8
Dachstudio - ca 18 qm Wfl.
UG
- Hobbyraum 24,6 (hälftig in der Wfl.)
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EG
- Flur 3,7 qm
- Küche 5,7 qm
- WC 1,9 qm
- Wohnzimmer 25,8 qm
OG
- Schlafzimmer 14,6 qm
- Kinderzimmer 9 qm
- Bad mit Wanne und Dusche 5,7 qm
- separates WC 1,9 qm
- Flur 4,8
Dachstudio - ca 18 qm Wfl.
UG
- Hobbyraum 24,6 (hälftig in der Wfl.)
- Heizungskeller
- Vorrat
- Flur
- Südterrasse ca. 10 qm (hälftig in Wfl.)
Garage
- Flur 3,7 qm
- Küche 5,7 qm
- WC 1,9 qm
- Wohnzimmer 25,8 qm
OG
- Schlafzimmer 14,6 qm
- Kinderzimmer 9 qm
- Bad mit Wanne und Dusche 5,7 qm
- separates WC 1,9 qm
- Flur 4,8
Dachstudio - ca 18 qm Wfl.
UG
- Hobbyraum 24,6 (hälftig in der Wfl.)
- Heizungskeller
- Vorrat
- Flur
- Südterrasse ca. 10 qm (hälftig in Wfl.)
Garage
EG
- Flur 3,7 qm
- Küche 5,7 qm
- WC 1,9 qm
- Wohnzimmer 25,8 qm
OG
- Schlafzimmer 14,6 qm
- Kinderzimmer 9 qm
- Bad mit Wanne und Dusche 5,7 qm
- separates WC 1,9 qm
- Flur 4,8
Dachstudio - ca 18 qm Wfl.
UG
- Hobbyraum 24,6 (hälftig in der Wfl.)
- Heizungskeller
- Vorrat
- Flur
- Südterrasse ca. 10 qm (hälftig in Wfl.)
Garage
- Flur 3,7 qm
- Küche 5,7 qm
- WC 1,9 qm
- Wohnzimmer 25,8 qm
OG
- Schlafzimmer 14,6 qm
- Kinderzimmer 9 qm
- Bad mit Wanne und Dusche 5,7 qm
- separates WC 1,9 qm
- Flur 4,8
Dachstudio - ca 18 qm Wfl.
UG
- Hobbyraum 24,6 (hälftig in der Wfl.)
- Heizungskeller
- Vorrat
- Flur
- Südterrasse ca. 10 qm (hälftig in Wfl.)
Garage
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Stellplatz
Lage
Im Münchner Süden liegt eines der attraktivsten Wohngebiete: Solln - der südlichste und höchstgelegene Stadtteil der bayrischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mit dem ehemaligen Siemens-Standort in Obersendling...
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Im Münchner Süden liegt eines der attraktivsten Wohngebiete: Solln - der südlichste und höchstgelegene Stadtteil der bayrischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mit dem ehemaligen Siemens-Standort in Obersendling zahlreiche Arbeitgeber im Raum München.
Auf dem Burghügel des Klosterguts Warnberg liegt der mit 579 Metern höchste Punkt Münchens - ein beliebtes Ausflugsziel für Bewohner und Touristen gleichermaßen. Die Spitzenlagen in Solln findet man auf der Prinz-Ludwig-Höhe an der Strecke der ehemaligen Isartalbahn. Seit ihrer Stilllegung erfreut sich die Strecke bei Fahrradfahrern aller größter Beliebtheit. Durch die Isarauen radelt man 25 Minuten bis in die Innenstadt. In und um Solln bieten sich vielfältige weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Im Nordosten laden die Isarauen zum Radfahren, Wandern, Joggen und Grillen ein. Als Naherholungsgebiet erstreckt sich im Südwesten der Forstenrieder Park mit einem 2000 Hektar großen Wildgehege und ausgedehnten Sport-, Park- und Waldanlagen.
Auf dem Burghügel des Klosterguts Warnberg liegt der mit 579 Metern höchste Punkt Münchens - ein beliebtes Ausflugsziel für Bewohner und Touristen gleichermaßen. Die Spitzenlagen in Solln findet man auf der Prinz-Ludwig-Höhe an der Strecke der ehemaligen Isartalbahn. Seit ihrer Stilllegung erfreut sich die Strecke bei Fahrradfahrern aller größter Beliebtheit. Durch die Isarauen radelt man 25 Minuten bis in die Innenstadt. In und um Solln bieten sich vielfältige weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Im Nordosten laden die Isarauen zum Radfahren, Wandern, Joggen und Grillen ein. Als Naherholungsgebiet erstreckt sich im Südwesten der Forstenrieder Park mit einem 2000 Hektar großen Wildgehege und ausgedehnten Sport-, Park- und Waldanlagen.
Im Münchner Süden liegt eines der attraktivsten Wohngebiete: Solln - der südlichste und höchstgelegene Stadtteil der bayrischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mit dem ehemaligen Siemens-Standort in Obersendling zahlreiche Arbeitgeber im Raum München.
Auf dem Burghügel des Klosterguts Warnberg liegt der mit 579 Metern höchste Punkt Münchens - ein beliebtes Ausflugsziel für Bewohner und Touristen gleichermaßen. Die Spitzenlagen in Solln findet man auf der Prinz-Ludwig-Höhe an der Strecke der ehemaligen Isartalbahn. Seit ihrer Stilllegung erfreut sich die Strecke bei Fahrradfahrern aller größter Beliebtheit. Durch die Isarauen radelt man 25 Minuten bis in die Innenstadt. In und um Solln bieten sich vielfältige weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Im Nordosten laden die Isarauen zum Radfahren, Wandern, Joggen und Grillen ein. Als Naherholungsgebiet erstreckt sich im Südwesten der Forstenrieder Park mit einem 2000 Hektar großen Wildgehege und ausgedehnten Sport-, Park- und Waldanlagen.
Auf dem Burghügel des Klosterguts Warnberg liegt der mit 579 Metern höchste Punkt Münchens - ein beliebtes Ausflugsziel für Bewohner und Touristen gleichermaßen. Die Spitzenlagen in Solln findet man auf der Prinz-Ludwig-Höhe an der Strecke der ehemaligen Isartalbahn. Seit ihrer Stilllegung erfreut sich die Strecke bei Fahrradfahrern aller größter Beliebtheit. Durch die Isarauen radelt man 25 Minuten bis in die Innenstadt. In und um Solln bieten sich vielfältige weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Im Nordosten laden die Isarauen zum Radfahren, Wandern, Joggen und Grillen ein. Als Naherholungsgebiet erstreckt sich im Südwesten der Forstenrieder Park mit einem 2000 Hektar großen Wildgehege und ausgedehnten Sport-, Park- und Waldanlagen.
München Deutschland (81479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 62.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 62.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 62.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Dieser ist gültig bis 16.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 62.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 62.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Dieser ist gültig bis 16.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 62.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Ansprechpartner
VerkaufsTeam
Happy Immo GmbH
Hauptstraße 14,
82008 Unterhaching
82008 Unterhaching
Hauptstraße 14,
82008 Unterhaching
82008 Unterhaching
0049896494870
Happy Immo GmbH
Hauptstraße 14,
82008 Unterhaching
82008 Unterhaching
089 649 48 70
info@happy-immo.de
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