immobilie1-ID: 31900635 | Anbieter-ID: WG98587
HEGERICH: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Solln
410.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 im begehrten Münchner Stadtteil Solln. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie ein solides...
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Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 im begehrten Münchner Stadtteil Solln. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie ein solides Fundament für individuelles Wohnen – oder eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Besonders reizvoll: Auch vom ruhig gelegenen Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden und frische Luft direkt am Morgen.
Eine separate Küche und ein innenliegendes Bad inklusive Badewanne vervollständigen das Wohnangebot.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt ihr großes Potenzial: Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel erschaffen – ganz nach Ihrem Geschmack!
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 410.000 EUR für die Wohnung und 20.000 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, was einen Gesamtbetrag von 430.000 EUR ergibt. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Besonders reizvoll: Auch vom ruhig gelegenen Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden und frische Luft direkt am Morgen.
Eine separate Küche und ein innenliegendes Bad inklusive Badewanne vervollständigen das Wohnangebot.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt ihr großes Potenzial: Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel erschaffen – ganz nach Ihrem Geschmack!
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 410.000 EUR für die Wohnung und 20.000 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, was einen Gesamtbetrag von 430.000 EUR ergibt. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 im begehrten Münchner Stadtteil Solln. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie ein solides Fundament für individuelles Wohnen – oder eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Besonders reizvoll: Auch vom ruhig gelegenen Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden und frische Luft direkt am Morgen.
Eine separate Küche und ein innenliegendes Bad inklusive Badewanne vervollständigen das Wohnangebot.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt ihr großes Potenzial: Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel erschaffen – ganz nach Ihrem Geschmack!
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 410.000 EUR für die Wohnung und 20.000 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, was einen Gesamtbetrag von 430.000 EUR ergibt. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Besonders reizvoll: Auch vom ruhig gelegenen Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden und frische Luft direkt am Morgen.
Eine separate Küche und ein innenliegendes Bad inklusive Badewanne vervollständigen das Wohnangebot.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt ihr großes Potenzial: Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel erschaffen – ganz nach Ihrem Geschmack!
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 410.000 EUR für die Wohnung und 20.000 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, was einen Gesamtbetrag von 430.000 EUR ergibt. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.
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Kosten
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Kaufpreis410.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat339 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)59 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzDuplex
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch166.5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis16.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Solln zum Kauf
Ca. 59 m² Wohnfläche mit kompaktem Grundriss
Bodentiefe Fenster in Schlaf- und Wohnzimmer
Balkon mit Blick ins Grüne
Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz
Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel... mehr lesen
Ca. 59 m² Wohnfläche mit kompaktem Grundriss
Bodentiefe Fenster in Schlaf- und Wohnzimmer
Balkon mit Blick ins Grüne
Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz
Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel... mehr lesen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Solln zum Kauf
Ca. 59 m² Wohnfläche mit kompaktem Grundriss
Bodentiefe Fenster in Schlaf- und Wohnzimmer
Balkon mit Blick ins Grüne
Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz
Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungspotenzial
Ca. 59 m² Wohnfläche mit kompaktem Grundriss
Bodentiefe Fenster in Schlaf- und Wohnzimmer
Balkon mit Blick ins Grüne
Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz
Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungspotenzial
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Solln zum Kauf
Ca. 59 m² Wohnfläche mit kompaktem Grundriss
Bodentiefe Fenster in Schlaf- und Wohnzimmer
Balkon mit Blick ins Grüne
Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz
Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungspotenzial
Ca. 59 m² Wohnfläche mit kompaktem Grundriss
Bodentiefe Fenster in Schlaf- und Wohnzimmer
Balkon mit Blick ins Grüne
Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz
Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungspotenzial
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Solln im Münchner Süden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig...
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Die Wohnung liegt im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Solln im Münchner Süden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, auch die S-Bahn-Station „Solln“ (S7) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt – ideal für Berufspendler.
Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Der Stadtteil besticht durch seinen hohen Grünanteil, gewachsene Strukturen und ein niveauvolles Wohnumfeld. Alte Villen, gepflegte Wohnanlagen und großzügige Gärten prägen das Bild. Wer eine ruhige Lage mit städtischem Komfort und hoher Lebensqualität sucht, ist hier genau richtig. Besonders Paare und Singles finden in dieser Umgebung einen harmonischen Lebensraum zwischen Natur und urbanem Leben.
Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Der Stadtteil besticht durch seinen hohen Grünanteil, gewachsene Strukturen und ein niveauvolles Wohnumfeld. Alte Villen, gepflegte Wohnanlagen und großzügige Gärten prägen das Bild. Wer eine ruhige Lage mit städtischem Komfort und hoher Lebensqualität sucht, ist hier genau richtig. Besonders Paare und Singles finden in dieser Umgebung einen harmonischen Lebensraum zwischen Natur und urbanem Leben.
Die Wohnung liegt im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Solln im Münchner Süden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, auch die S-Bahn-Station „Solln“ (S7) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt – ideal für Berufspendler.
Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Der Stadtteil besticht durch seinen hohen Grünanteil, gewachsene Strukturen und ein niveauvolles Wohnumfeld. Alte Villen, gepflegte Wohnanlagen und großzügige Gärten prägen das Bild. Wer eine ruhige Lage mit städtischem Komfort und hoher Lebensqualität sucht, ist hier genau richtig. Besonders Paare und Singles finden in dieser Umgebung einen harmonischen Lebensraum zwischen Natur und urbanem Leben.
Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Der Stadtteil besticht durch seinen hohen Grünanteil, gewachsene Strukturen und ein niveauvolles Wohnumfeld. Alte Villen, gepflegte Wohnanlagen und großzügige Gärten prägen das Bild. Wer eine ruhige Lage mit städtischem Komfort und hoher Lebensqualität sucht, ist hier genau richtig. Besonders Paare und Singles finden in dieser Umgebung einen harmonischen Lebensraum zwischen Natur und urbanem Leben.
München Bayern Deutschland (81477)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr Vertriebsteam von Hegerich Immobilien steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen... mehr lesen
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Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Kostenlose Immobilienbewertung unter: https://www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir auch Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage: www.hegerich-immobilien.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Saphira Riegler
Hegerich Immobilien GmbH
Am Westpark 7,
81373 München
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