immobilie1-ID: 32382169 | Anbieter-ID: 1041-06800-2221
Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst: Freie Drei-Zimmer-Wohnung in guter Lage
399.000 €
Kaufpreis
63,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihre neue Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Fürstenried.
Sie kommen bequem mit einem Aufzug auf Ihre Etage - ein Arkadenzugang führt in Ihre gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus gelangen... mehr lesen
Sie kommen bequem mit einem Aufzug auf Ihre Etage - ein Arkadenzugang führt in Ihre gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus gelangen... mehr lesen
Ihre neue Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Fürstenried.
Sie kommen bequem mit einem Aufzug auf Ihre Etage - ein Arkadenzugang führt in Ihre gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in Ihre Wohn-Ess-Küche. Die Einbauküche ist Teil des Immobilienangebots und wird samt der Elektrogroßgeräten verkauft. Rechter Hand des Flures gelangen Sie in Ihr Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Schlafzimmer.
Geradewegs gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - das helle und großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie nicht nur auf Ihren Süd-West-Balkon, sondern auch in ein weiteres Zimmer, welches als Esszimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein Kellerabteil rundet das Immobilienangebot ab.
Sie kommen bequem mit einem Aufzug auf Ihre Etage - ein Arkadenzugang führt in Ihre gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in Ihre Wohn-Ess-Küche. Die Einbauküche ist Teil des Immobilienangebots und wird samt der Elektrogroßgeräten verkauft. Rechter Hand des Flures gelangen Sie in Ihr Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Schlafzimmer.
Geradewegs gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - das helle und großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie nicht nur auf Ihren Süd-West-Balkon, sondern auch in ein weiteres Zimmer, welches als Esszimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein Kellerabteil rundet das Immobilienangebot ab.
Ihre neue Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Fürstenried.
Sie kommen bequem mit einem Aufzug auf Ihre Etage - ein Arkadenzugang führt in Ihre gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in Ihre Wohn-Ess-Küche. Die Einbauküche ist Teil des Immobilienangebots und wird samt der Elektrogroßgeräten verkauft. Rechter Hand des Flures gelangen Sie in Ihr Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Schlafzimmer.
Geradewegs gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - das helle und großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie nicht nur auf Ihren Süd-West-Balkon, sondern auch in ein weiteres Zimmer, welches als Esszimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein Kellerabteil rundet das Immobilienangebot ab.
Sie kommen bequem mit einem Aufzug auf Ihre Etage - ein Arkadenzugang führt in Ihre gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in Ihre Wohn-Ess-Küche. Die Einbauküche ist Teil des Immobilienangebots und wird samt der Elektrogroßgeräten verkauft. Rechter Hand des Flures gelangen Sie in Ihr Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Schlafzimmer.
Geradewegs gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - das helle und großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie nicht nur auf Ihren Süd-West-Balkon, sondern auch in ein weiteres Zimmer, welches als Esszimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein Kellerabteil rundet das Immobilienangebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)63,55 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis29.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im 3. Stock
- großzügiges Wohnzimmer
- Tageslichtbad
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine inklusive
- Süd-West-Balkon
- Arkadenzugang
- Aufzug
- Kellerabteil
- Müllschlucker im Flur
- großzügiges Wohnzimmer
- Tageslichtbad
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine inklusive
- Süd-West-Balkon
- Arkadenzugang
- Aufzug
- Kellerabteil
- Müllschlucker im Flur
- gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im 3. Stock
- großzügiges Wohnzimmer
- Tageslichtbad
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine inklusive
- Süd-West-Balkon
- Arkadenzugang
- Aufzug
- Kellerabteil
- Müllschlucker im Flur
- großzügiges Wohnzimmer
- Tageslichtbad
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine inklusive
- Süd-West-Balkon
- Arkadenzugang
- Aufzug
- Kellerabteil
- Müllschlucker im Flur
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage in der Schaffhauser Straße 18 im Münchner Süden - Fürstenried. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer...
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage in der Schaffhauser Straße 18 im Münchner Süden - Fürstenried. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahe Umfeld eine vielfältige Auswahl an Restaurants und kleinen Geschäften, die den Stadtteil besonders lebenswert machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnstation Forstenrieder Allee mit der U3 ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die A95 äußerst praktisch.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen im Freien einladen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus urbanem Flair, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahe Umfeld eine vielfältige Auswahl an Restaurants und kleinen Geschäften, die den Stadtteil besonders lebenswert machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnstation Forstenrieder Allee mit der U3 ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die A95 äußerst praktisch.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen im Freien einladen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus urbanem Flair, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit aus.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage in der Schaffhauser Straße 18 im Münchner Süden - Fürstenried. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahe Umfeld eine vielfältige Auswahl an Restaurants und kleinen Geschäften, die den Stadtteil besonders lebenswert machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnstation Forstenrieder Allee mit der U3 ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die A95 äußerst praktisch.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen im Freien einladen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus urbanem Flair, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahe Umfeld eine vielfältige Auswahl an Restaurants und kleinen Geschäften, die den Stadtteil besonders lebenswert machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnstation Forstenrieder Allee mit der U3 ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die A95 äußerst praktisch.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen im Freien einladen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus urbanem Flair, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit aus.
München Bayern Deutschland (81476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre...
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
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Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
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Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
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Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
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Email: michael.hopper@remax.de
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Corinna Storbeck
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Ansprechpartner
Herr Michael Hopper
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
004994130770222
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
0941/307700
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
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