immobilie1-ID: 32230495 | Anbieter-ID: 25375
Mehr Sonne. Mehr Raum. Mehr Zuhause!
Auf Anfrage
Preis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In ruhiger Lage von München-Forstenried präsentiert sich diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 82 m² Wohnfläche als ein Zuhause mit viel Potenzial. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur...
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In ruhiger Lage von München-Forstenried präsentiert sich diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 82 m² Wohnfläche als ein Zuhause mit viel Potenzial. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und Blick ins Grüne, zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie eine kleine zusätzliche Terrasse am zweiten Zimmer.
Das Badezimmer wurde vor etwa einem Jahr modernisiert, während die übrige Ausstattung der Wohnung überwiegend älteren Datums ist. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch hervorragende Möglichkeiten, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Böden bestehen aus Laminat in den Wohnbereichen sowie Fliesen in Küche und Bad.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 20 m² große Hobbyraum im Untergeschoss, der vielseitig nutzbar ist, ergänzt durch ein separates Kellerabteil. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1962 ist gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Beheizt wird über Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden (im Erdgeschoss mit Einbruchschutz) unterstreichen den soliden Charakter der Immobilie.
Die Gebäudestruktur ist hochwertig ausgeführt: massive Ziegelbauweise, stabile Stahlbetondecken, abgedichtete Kelleraußenwände und ein bekiestes Flachdach. Die Haustechnik ist funktional und umfasst u. a. zentrale Entlüftung, Fernwärmeversorgung, Gegensprechanlage und strukturierte Elektroinstallation.
Die gepflegten Außenanlagen mit Grünflächen, Wegen und Spielbereichen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Umgebung bietet eine ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nahegelegenen Forstenrieder Park.
Diese großzügig geschnittene Wohnung mit großer Südterrasse und zusätzlichem Hobbyraum ist ideal für Käufer, die ein ruhiges Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial suchen – perfekt für individuelle Wohnideen.
Das Badezimmer wurde vor etwa einem Jahr modernisiert, während die übrige Ausstattung der Wohnung überwiegend älteren Datums ist. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch hervorragende Möglichkeiten, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Böden bestehen aus Laminat in den Wohnbereichen sowie Fliesen in Küche und Bad.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 20 m² große Hobbyraum im Untergeschoss, der vielseitig nutzbar ist, ergänzt durch ein separates Kellerabteil. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1962 ist gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Beheizt wird über Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden (im Erdgeschoss mit Einbruchschutz) unterstreichen den soliden Charakter der Immobilie.
Die Gebäudestruktur ist hochwertig ausgeführt: massive Ziegelbauweise, stabile Stahlbetondecken, abgedichtete Kelleraußenwände und ein bekiestes Flachdach. Die Haustechnik ist funktional und umfasst u. a. zentrale Entlüftung, Fernwärmeversorgung, Gegensprechanlage und strukturierte Elektroinstallation.
Die gepflegten Außenanlagen mit Grünflächen, Wegen und Spielbereichen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Umgebung bietet eine ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nahegelegenen Forstenrieder Park.
Diese großzügig geschnittene Wohnung mit großer Südterrasse und zusätzlichem Hobbyraum ist ideal für Käufer, die ein ruhiges Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial suchen – perfekt für individuelle Wohnideen.
In ruhiger Lage von München-Forstenried präsentiert sich diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 82 m² Wohnfläche als ein Zuhause mit viel Potenzial. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und Blick ins Grüne, zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie eine kleine zusätzliche Terrasse am zweiten Zimmer.
Das Badezimmer wurde vor etwa einem Jahr modernisiert, während die übrige Ausstattung der Wohnung überwiegend älteren Datums ist. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch hervorragende Möglichkeiten, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Böden bestehen aus Laminat in den Wohnbereichen sowie Fliesen in Küche und Bad.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 20 m² große Hobbyraum im Untergeschoss, der vielseitig nutzbar ist, ergänzt durch ein separates Kellerabteil. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1962 ist gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Beheizt wird über Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden (im Erdgeschoss mit Einbruchschutz) unterstreichen den soliden Charakter der Immobilie.
Die Gebäudestruktur ist hochwertig ausgeführt: massive Ziegelbauweise, stabile Stahlbetondecken, abgedichtete Kelleraußenwände und ein bekiestes Flachdach. Die Haustechnik ist funktional und umfasst u. a. zentrale Entlüftung, Fernwärmeversorgung, Gegensprechanlage und strukturierte Elektroinstallation.
Die gepflegten Außenanlagen mit Grünflächen, Wegen und Spielbereichen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Umgebung bietet eine ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nahegelegenen Forstenrieder Park.
Diese großzügig geschnittene Wohnung mit großer Südterrasse und zusätzlichem Hobbyraum ist ideal für Käufer, die ein ruhiges Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial suchen – perfekt für individuelle Wohnideen.
Das Badezimmer wurde vor etwa einem Jahr modernisiert, während die übrige Ausstattung der Wohnung überwiegend älteren Datums ist. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch hervorragende Möglichkeiten, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Böden bestehen aus Laminat in den Wohnbereichen sowie Fliesen in Küche und Bad.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 20 m² große Hobbyraum im Untergeschoss, der vielseitig nutzbar ist, ergänzt durch ein separates Kellerabteil. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1962 ist gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Beheizt wird über Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden (im Erdgeschoss mit Einbruchschutz) unterstreichen den soliden Charakter der Immobilie.
Die Gebäudestruktur ist hochwertig ausgeführt: massive Ziegelbauweise, stabile Stahlbetondecken, abgedichtete Kelleraußenwände und ein bekiestes Flachdach. Die Haustechnik ist funktional und umfasst u. a. zentrale Entlüftung, Fernwärmeversorgung, Gegensprechanlage und strukturierte Elektroinstallation.
Die gepflegten Außenanlagen mit Grünflächen, Wegen und Spielbereichen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Umgebung bietet eine ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nahegelegenen Forstenrieder Park.
Diese großzügig geschnittene Wohnung mit großer Südterrasse und zusätzlichem Hobbyraum ist ideal für Käufer, die ein ruhiges Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial suchen – perfekt für individuelle Wohnideen.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Hausgeld pro Monat509 €
-
KäuferprovisionProvision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1962
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis03.03.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung und Merkmale
• Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche
• Große, sonnige Südterrasse mit Blick in den grünen Innenhof
• Zweite kleine Terrasse am Kinder- oder Arbeitszimmer
• Helle, gut geschnittene Räume mit durchdachtem Grundriss
• Zwei... mehr lesen
• Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche
• Große, sonnige Südterrasse mit Blick in den grünen Innenhof
• Zweite kleine Terrasse am Kinder- oder Arbeitszimmer
• Helle, gut geschnittene Räume mit durchdachtem Grundriss
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Ausstattung und Merkmale
• Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche
• Große, sonnige Südterrasse mit Blick in den grünen Innenhof
• Zweite kleine Terrasse am Kinder- oder Arbeitszimmer
• Helle, gut geschnittene Räume mit durchdachtem Grundriss
• Zwei Schlafzimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer)
• Modernisiertes Badezimmer (ca. 1 Jahr alt) mit Badewanne und hellen Fliesen
• Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen
• Fliesenböden in Küche und Badezimmer (ältere, gepflegte Ausstattung)
• Großer Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 20 m²)
• Separates Kellerabteil
Bauweise und Gebäudeausstattung
• Massive Ziegelbauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden aus Hochlochziegeln
• Tragende Innenwände aus 24 cm Hochlochziegeln, nichttragende Innenwände aus Gips
• Wohnungstrennwände aus Kalksand-Vollsteinen, gute Schallisolierung
• Kelleraußenwände aus 30 cm Gussbeton, mit vertikaler und horizontaler Feuchtigkeitsisolierung
• Stahlbeton-Geschossdecken gemäß statischer Berechnung
• Kaltdachkonstruktion mit bekiestem Klebedach, verzinkte Attikaabdeckungen und Anschlüsse
• Brüstungen und Balkone aus Betonfertigteilen
Fenster und Türen
• Holzfenster mit Isolierverglasung (Zweifachverglasung)
• In Wohnräumen große, geschosshohe Fensterelemente mit Hebe-/Dreh- und Kippflügeln
• Kunststoffrollläden, im Erdgeschoss mit Einbruchsicherung
• Wohnungseingangstür mit Zentralschließanlage, Spion und Vollspanntürblatt
• Hauseingangstüren aus Aluminium mit Verglasung und elektrischem Türöffner
Haustechnik / Elektroinstallation
• Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
• Fußboden- und Deckenheizung im Estrich integriert
• Zentrale Entlüftungsanlage (Exhaustor-System) für Küche, Bad und WC
• Elektroinstallation in Leerrohrsystemen – funktionell angeordnete Steckdosen, Schalter und Brennstellen
• Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Sammelantenne für Radio und Fernsehen, Anschluss im Wohnraum
• Telefon- und Außensteckdosen in jeder Wohnung
• Treppenhausbeleuchtung über Zeitschaltuhr gesteuert
• Separate Stromzähler im E-Zählerraum des Kellers
Weitere Merkmale
• Sammelgarage mit elektrischer Toranlage (Schlüsselschaltung / Ampel-System)
• Aufzug in der Wohnanlage vorhanden
• Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1962
• Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV
• Nähe zum Forstenrieder Park und weiteren Grünflächen
• Wohnung renovierungsbedürftig, bietet viel Gestaltungsspielraum
• Die Wohnung wird vermietet veräußert; es gilt eine gesetzliche Kündigungsfrist von neun Monaten.
• Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche
• Große, sonnige Südterrasse mit Blick in den grünen Innenhof
• Zweite kleine Terrasse am Kinder- oder Arbeitszimmer
• Helle, gut geschnittene Räume mit durchdachtem Grundriss
• Zwei Schlafzimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer)
• Modernisiertes Badezimmer (ca. 1 Jahr alt) mit Badewanne und hellen Fliesen
• Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen
• Fliesenböden in Küche und Badezimmer (ältere, gepflegte Ausstattung)
• Großer Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 20 m²)
• Separates Kellerabteil
Bauweise und Gebäudeausstattung
• Massive Ziegelbauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden aus Hochlochziegeln
• Tragende Innenwände aus 24 cm Hochlochziegeln, nichttragende Innenwände aus Gips
• Wohnungstrennwände aus Kalksand-Vollsteinen, gute Schallisolierung
• Kelleraußenwände aus 30 cm Gussbeton, mit vertikaler und horizontaler Feuchtigkeitsisolierung
• Stahlbeton-Geschossdecken gemäß statischer Berechnung
• Kaltdachkonstruktion mit bekiestem Klebedach, verzinkte Attikaabdeckungen und Anschlüsse
• Brüstungen und Balkone aus Betonfertigteilen
Fenster und Türen
• Holzfenster mit Isolierverglasung (Zweifachverglasung)
• In Wohnräumen große, geschosshohe Fensterelemente mit Hebe-/Dreh- und Kippflügeln
• Kunststoffrollläden, im Erdgeschoss mit Einbruchsicherung
• Wohnungseingangstür mit Zentralschließanlage, Spion und Vollspanntürblatt
• Hauseingangstüren aus Aluminium mit Verglasung und elektrischem Türöffner
Haustechnik / Elektroinstallation
• Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
• Fußboden- und Deckenheizung im Estrich integriert
• Zentrale Entlüftungsanlage (Exhaustor-System) für Küche, Bad und WC
• Elektroinstallation in Leerrohrsystemen – funktionell angeordnete Steckdosen, Schalter und Brennstellen
• Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Sammelantenne für Radio und Fernsehen, Anschluss im Wohnraum
• Telefon- und Außensteckdosen in jeder Wohnung
• Treppenhausbeleuchtung über Zeitschaltuhr gesteuert
• Separate Stromzähler im E-Zählerraum des Kellers
Weitere Merkmale
• Sammelgarage mit elektrischer Toranlage (Schlüsselschaltung / Ampel-System)
• Aufzug in der Wohnanlage vorhanden
• Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1962
• Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV
• Nähe zum Forstenrieder Park und weiteren Grünflächen
• Wohnung renovierungsbedürftig, bietet viel Gestaltungsspielraum
• Die Wohnung wird vermietet veräußert; es gilt eine gesetzliche Kündigungsfrist von neun Monaten.
Ausstattung und Merkmale
• Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche
• Große, sonnige Südterrasse mit Blick in den grünen Innenhof
• Zweite kleine Terrasse am Kinder- oder Arbeitszimmer
• Helle, gut geschnittene Räume mit durchdachtem Grundriss
• Zwei Schlafzimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer)
• Modernisiertes Badezimmer (ca. 1 Jahr alt) mit Badewanne und hellen Fliesen
• Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen
• Fliesenböden in Küche und Badezimmer (ältere, gepflegte Ausstattung)
• Großer Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 20 m²)
• Separates Kellerabteil
Bauweise und Gebäudeausstattung
• Massive Ziegelbauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden aus Hochlochziegeln
• Tragende Innenwände aus 24 cm Hochlochziegeln, nichttragende Innenwände aus Gips
• Wohnungstrennwände aus Kalksand-Vollsteinen, gute Schallisolierung
• Kelleraußenwände aus 30 cm Gussbeton, mit vertikaler und horizontaler Feuchtigkeitsisolierung
• Stahlbeton-Geschossdecken gemäß statischer Berechnung
• Kaltdachkonstruktion mit bekiestem Klebedach, verzinkte Attikaabdeckungen und Anschlüsse
• Brüstungen und Balkone aus Betonfertigteilen
Fenster und Türen
• Holzfenster mit Isolierverglasung (Zweifachverglasung)
• In Wohnräumen große, geschosshohe Fensterelemente mit Hebe-/Dreh- und Kippflügeln
• Kunststoffrollläden, im Erdgeschoss mit Einbruchsicherung
• Wohnungseingangstür mit Zentralschließanlage, Spion und Vollspanntürblatt
• Hauseingangstüren aus Aluminium mit Verglasung und elektrischem Türöffner
Haustechnik / Elektroinstallation
• Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
• Fußboden- und Deckenheizung im Estrich integriert
• Zentrale Entlüftungsanlage (Exhaustor-System) für Küche, Bad und WC
• Elektroinstallation in Leerrohrsystemen – funktionell angeordnete Steckdosen, Schalter und Brennstellen
• Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Sammelantenne für Radio und Fernsehen, Anschluss im Wohnraum
• Telefon- und Außensteckdosen in jeder Wohnung
• Treppenhausbeleuchtung über Zeitschaltuhr gesteuert
• Separate Stromzähler im E-Zählerraum des Kellers
Weitere Merkmale
• Sammelgarage mit elektrischer Toranlage (Schlüsselschaltung / Ampel-System)
• Aufzug in der Wohnanlage vorhanden
• Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1962
• Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV
• Nähe zum Forstenrieder Park und weiteren Grünflächen
• Wohnung renovierungsbedürftig, bietet viel Gestaltungsspielraum
• Die Wohnung wird vermietet veräußert; es gilt eine gesetzliche Kündigungsfrist von neun Monaten.
• Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche
• Große, sonnige Südterrasse mit Blick in den grünen Innenhof
• Zweite kleine Terrasse am Kinder- oder Arbeitszimmer
• Helle, gut geschnittene Räume mit durchdachtem Grundriss
• Zwei Schlafzimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer)
• Modernisiertes Badezimmer (ca. 1 Jahr alt) mit Badewanne und hellen Fliesen
• Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen
• Fliesenböden in Küche und Badezimmer (ältere, gepflegte Ausstattung)
• Großer Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 20 m²)
• Separates Kellerabteil
Bauweise und Gebäudeausstattung
• Massive Ziegelbauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden aus Hochlochziegeln
• Tragende Innenwände aus 24 cm Hochlochziegeln, nichttragende Innenwände aus Gips
• Wohnungstrennwände aus Kalksand-Vollsteinen, gute Schallisolierung
• Kelleraußenwände aus 30 cm Gussbeton, mit vertikaler und horizontaler Feuchtigkeitsisolierung
• Stahlbeton-Geschossdecken gemäß statischer Berechnung
• Kaltdachkonstruktion mit bekiestem Klebedach, verzinkte Attikaabdeckungen und Anschlüsse
• Brüstungen und Balkone aus Betonfertigteilen
Fenster und Türen
• Holzfenster mit Isolierverglasung (Zweifachverglasung)
• In Wohnräumen große, geschosshohe Fensterelemente mit Hebe-/Dreh- und Kippflügeln
• Kunststoffrollläden, im Erdgeschoss mit Einbruchsicherung
• Wohnungseingangstür mit Zentralschließanlage, Spion und Vollspanntürblatt
• Hauseingangstüren aus Aluminium mit Verglasung und elektrischem Türöffner
Haustechnik / Elektroinstallation
• Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
• Fußboden- und Deckenheizung im Estrich integriert
• Zentrale Entlüftungsanlage (Exhaustor-System) für Küche, Bad und WC
• Elektroinstallation in Leerrohrsystemen – funktionell angeordnete Steckdosen, Schalter und Brennstellen
• Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Sammelantenne für Radio und Fernsehen, Anschluss im Wohnraum
• Telefon- und Außensteckdosen in jeder Wohnung
• Treppenhausbeleuchtung über Zeitschaltuhr gesteuert
• Separate Stromzähler im E-Zählerraum des Kellers
Weitere Merkmale
• Sammelgarage mit elektrischer Toranlage (Schlüsselschaltung / Ampel-System)
• Aufzug in der Wohnanlage vorhanden
• Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1962
• Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV
• Nähe zum Forstenrieder Park und weiteren Grünflächen
• Wohnung renovierungsbedürftig, bietet viel Gestaltungsspielraum
• Die Wohnung wird vermietet veräußert; es gilt eine gesetzliche Kündigungsfrist von neun Monaten.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im südwestlichen München. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Ruhe aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und...
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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im südwestlichen München. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Ruhe aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – U-Bahn- und Busstationen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mit dem Auto erreicht man das Münchner Stadtzentrum sowie die umliegenden Autobahnen in kurzer Zeit.
Familien profitieren von der sehr guten sozialen Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Forstenrieder Park ideale Bedingungen zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Die Kombination aus städtischem Komfort, ruhiger Wohnlage und direkter Nähe zur Natur macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse im Münchner Süden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – U-Bahn- und Busstationen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mit dem Auto erreicht man das Münchner Stadtzentrum sowie die umliegenden Autobahnen in kurzer Zeit.
Familien profitieren von der sehr guten sozialen Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Forstenrieder Park ideale Bedingungen zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Die Kombination aus städtischem Komfort, ruhiger Wohnlage und direkter Nähe zur Natur macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse im Münchner Süden.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im südwestlichen München. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Ruhe aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – U-Bahn- und Busstationen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mit dem Auto erreicht man das Münchner Stadtzentrum sowie die umliegenden Autobahnen in kurzer Zeit.
Familien profitieren von der sehr guten sozialen Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Forstenrieder Park ideale Bedingungen zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Die Kombination aus städtischem Komfort, ruhiger Wohnlage und direkter Nähe zur Natur macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse im Münchner Süden.
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Familien profitieren von der sehr guten sozialen Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Forstenrieder Park ideale Bedingungen zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Die Kombination aus städtischem Komfort, ruhiger Wohnlage und direkter Nähe zur Natur macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse im Münchner Süden.
München Deutschland (81476)
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Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Die Objekt Adresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater.
Frau Jenin Borchers steht Ihnen gerne unter +49 176 56 98 35 23 zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Ansprechpartner
Frau Jenin Borchers
ParkAvenue Immobilien München
Oberföhringer Str. 172,
81925 München
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