immobilie1-ID: 32368933 | Anbieter-ID: 1653
Gepflegtes und vermietetes 1-Zi.-Apartment zum Innenhof in gut angebundener Lage
240.000 €
Kaufpreis
29,47 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und praktische Wohnung in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung verfügt über...
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und praktische Wohnung in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung verfügt über eine einladende Diele, ein Bad, eine separate Küche mit einem Fenster sowie ein heller Wohnbereich, der durch seine clevere Raumaufteilung viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen oder gemütlichen Frühstück im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für persönliche Dinge bietet. Dank der hohen Etage genießen Sie einen angenehmen Blick über die Umgebung, während die gut durchdachte Raumaufteilung die Wohnung besonders funktional und gemütlich macht.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und praktische Wohnung in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung verfügt über eine einladende Diele, ein Bad, eine separate Küche mit einem Fenster sowie ein heller Wohnbereich, der durch seine clevere Raumaufteilung viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen oder gemütlichen Frühstück im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für persönliche Dinge bietet. Dank der hohen Etage genießen Sie einen angenehmen Blick über die Umgebung, während die gut durchdachte Raumaufteilung die Wohnung besonders funktional und gemütlich macht.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Hausgeld pro Monat246,5 €
-
Käuferprovision2,38 %, inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)29,47 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis16.01.2028
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ renoviert
+ ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ neues Badezimmer mit Badewanne
+ helle Wohnräume
+ Balkon
+ Vermietet
+ Innenhof
+ Sonnenseite
+ langjähriger Mieter
+ neueingerichtete Küche
+ ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
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+ Balkon
+ Vermietet
+ Innenhof
+ Sonnenseite
+ langjähriger Mieter
+ neueingerichtete Küche
+ renoviert
+ ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ neues Badezimmer mit Badewanne
+ helle Wohnräume
+ Balkon
+ Vermietet
+ Innenhof
+ Sonnenseite
+ langjähriger Mieter
+ neueingerichtete Küche
+ ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ neues Badezimmer mit Badewanne
+ helle Wohnräume
+ Balkon
+ Vermietet
+ Innenhof
+ Sonnenseite
+ langjähriger Mieter
+ neueingerichtete Küche
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnanlagen, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten....
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnanlagen, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In der Nähe befindet sich die U-Bahn-Linie U3 (Station Fürstenried West) sowie die Buslinien 133 und 134, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen ermöglichen. Mit dem Auto ist die Lage ebenfalls sehr gut: Über die Forstenrieder Allee und den Mittleren Ring erreichen Sie alle wichtigen Ziele in München schnell und unkompliziert. Ein besonderes Highlight der Lage ist der Freizeitwert: Der nahegelegene Forstenrieder Park sowie weitere Grün- und Erholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Erholung im Freien. So verbinden Sie urbanes Leben mit Natur und Ruhe – eine seltene Kombination in München.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnanlagen, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In der Nähe befindet sich die U-Bahn-Linie U3 (Station Fürstenried West) sowie die Buslinien 133 und 134, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen ermöglichen. Mit dem Auto ist die Lage ebenfalls sehr gut: Über die Forstenrieder Allee und den Mittleren Ring erreichen Sie alle wichtigen Ziele in München schnell und unkompliziert. Ein besonderes Highlight der Lage ist der Freizeitwert: Der nahegelegene Forstenrieder Park sowie weitere Grün- und Erholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Erholung im Freien. So verbinden Sie urbanes Leben mit Natur und Ruhe – eine seltene Kombination in München.
München Deutschland (81476)
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Sonstiges
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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
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Ansprechpartner
Herr Raphael Andreas Bange
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