immobilie1-ID: 31865555 | Anbieter-ID: 4672
Brück Immobilien - *Zur Kapitalanlage* Vermietete 2 Zi.-ETW mit Ost-Loggia
230.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Bieterverfahren! Die vermietete 2 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 5.OG eines 8-geschossigen, gepflegten Wohngebäudes, ein Personenaufzug ist vorhanden. Vom Flur aus erreicht man das innenliegende Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit offener...
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Im Bieterverfahren! Die vermietete 2 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 5.OG eines 8-geschossigen, gepflegten Wohngebäudes, ein Personenaufzug ist vorhanden. Vom Flur aus erreicht man das innenliegende Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit offener Küche (Waschmaschinenanschluss vorhanden). Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Ost-Loggia orientiert sich zur innenliegenden Grünanlage und ist vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch- u. Trockenraum im Keller zur Verfügung, sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. An dem Wohngebäude wurden laufend Instandhaltungen vorgenommen: Sanierung der Dächer, Balkone, div. Fenster, Heizung (Fernwärme).
Die Wohnung ist vermietet für mtl. EUR 572,-- Warmmiete. Die Heizkosten/Warmwasser werden von dem Mieter direkt an die Versorgungsstellen bezahlt. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt ca. 159,-- EUR excl. Heizung/Warmwasser.
Bitte beachten Sie, dass der Kaufreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist.
Die Wohnung ist vermietet für mtl. EUR 572,-- Warmmiete. Die Heizkosten/Warmwasser werden von dem Mieter direkt an die Versorgungsstellen bezahlt. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt ca. 159,-- EUR excl. Heizung/Warmwasser.
Bitte beachten Sie, dass der Kaufreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist.
Im Bieterverfahren! Die vermietete 2 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 5.OG eines 8-geschossigen, gepflegten Wohngebäudes, ein Personenaufzug ist vorhanden. Vom Flur aus erreicht man das innenliegende Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit offener Küche (Waschmaschinenanschluss vorhanden). Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Ost-Loggia orientiert sich zur innenliegenden Grünanlage und ist vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch- u. Trockenraum im Keller zur Verfügung, sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. An dem Wohngebäude wurden laufend Instandhaltungen vorgenommen: Sanierung der Dächer, Balkone, div. Fenster, Heizung (Fernwärme).
Die Wohnung ist vermietet für mtl. EUR 572,-- Warmmiete. Die Heizkosten/Warmwasser werden von dem Mieter direkt an die Versorgungsstellen bezahlt. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt ca. 159,-- EUR excl. Heizung/Warmwasser.
Bitte beachten Sie, dass der Kaufreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist.
Die Wohnung ist vermietet für mtl. EUR 572,-- Warmmiete. Die Heizkosten/Warmwasser werden von dem Mieter direkt an die Versorgungsstellen bezahlt. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt ca. 159,-- EUR excl. Heizung/Warmwasser.
Bitte beachten Sie, dass der Kaufreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist.
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis29.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Die Wohnung befindet sich in München/Forstenried/Kreuzhof. Der Mittlerer Ring sowie die Autobahn A95 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die U3-Bahn Haltestelle Forstenrieder Allee ist fußläufig erreichbar. Sämtliche...
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Die Wohnung befindet sich in München/Forstenried/Kreuzhof. Der Mittlerer Ring sowie die Autobahn A95 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die U3-Bahn Haltestelle Forstenrieder Allee ist fußläufig erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Der nahe gelegene Forstenrieder Par lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der Starnbergersee und der Ammersee sind über die Autobahn schnell zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in München/Forstenried/Kreuzhof. Der Mittlerer Ring sowie die Autobahn A95 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die U3-Bahn Haltestelle Forstenrieder Allee ist fußläufig erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Der nahe gelegene Forstenrieder Par lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der Starnbergersee und der Ammersee sind über die Autobahn schnell zu erreichen.
München 10809162000009 Deutschland (81476)
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Sonstiges
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis,... mehr lesen
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
nach Terminvereinbarung
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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Ansprechpartner
Brück
Brück Immobilien
Grasbrunner Straße 1,
85640 Putzbrunn
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