immobilie1-ID: 32347807 | Anbieter-ID: M_PMS12
Ruhige, barrierefreie Wohnung im NEUBAUSTANDARD......bezugsfrei
420.000 €
Kaufpreis
38,81 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hochwertig ausgestattete und nahezu neuwertige Wohnung liegt ruhig in einer kleinen Wohnanlage unweit der Grenze zu Neuried.
Lassen Sie sich von der traumhaften Lage, dem Komfort einer neuwertigen Wohnung, der Helligkeit und dem sonnigen... mehr lesen
Lassen Sie sich von der traumhaften Lage, dem Komfort einer neuwertigen Wohnung, der Helligkeit und dem sonnigen... mehr lesen
Diese hochwertig ausgestattete und nahezu neuwertige Wohnung liegt ruhig in einer kleinen Wohnanlage unweit der Grenze zu Neuried.
Lassen Sie sich von der traumhaften Lage, dem Komfort einer neuwertigen Wohnung, der Helligkeit und dem sonnigen Südbalkon begeistern!
Die stufenfrei erreichbare 2-Zimmerwohnung bietet breite Türen, die auch für Rollstühle und Rollatoren geeignet sind.
Die Küche hat ein eigenes Fenster und ist zum Wohnzimmer offen gestaltet.
Sie wurde mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche ausgestattet inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine.
Lassen Sie sich begeistern von
- dem stufenfreien Zugang und den breiten Zimmertüren
- dem offenen Grundriss und der Helligkeit dieser Wohnung, die in allen Räumen (inkl. Küche und Bad) großzügige Fenster bietet
- der Ausstattung und dem Komfort einer neuwertigen Wohnung (z.B. elektrische Rolläden, Video-Gegensprechanlage, Top-Enerigestandard)
- einem sonnigen Südbalkon mit viel grün im Umfeld
- einer offenen Küche mit exklusiver Marken-Einbauküche
- einem geräumigen Badezimmer mit großem Duschbereich und Fenster
- 3-fach-isolierverglaste Fenster
- einem Stellplatz, der bereits für den Anschluss einer Wallbox vorbereitet ist
- einem eigenen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im Waschraum
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz (KEIN DUPLEX!) kann zum Preis von € 28.000 erworben werden.
Lassen Sie sich von der traumhaften Lage, dem Komfort einer neuwertigen Wohnung, der Helligkeit und dem sonnigen Südbalkon begeistern!
Die stufenfrei erreichbare 2-Zimmerwohnung bietet breite Türen, die auch für Rollstühle und Rollatoren geeignet sind.
Die Küche hat ein eigenes Fenster und ist zum Wohnzimmer offen gestaltet.
Sie wurde mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche ausgestattet inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine.
Lassen Sie sich begeistern von
- dem stufenfreien Zugang und den breiten Zimmertüren
- dem offenen Grundriss und der Helligkeit dieser Wohnung, die in allen Räumen (inkl. Küche und Bad) großzügige Fenster bietet
- der Ausstattung und dem Komfort einer neuwertigen Wohnung (z.B. elektrische Rolläden, Video-Gegensprechanlage, Top-Enerigestandard)
- einem sonnigen Südbalkon mit viel grün im Umfeld
- einer offenen Küche mit exklusiver Marken-Einbauküche
- einem geräumigen Badezimmer mit großem Duschbereich und Fenster
- 3-fach-isolierverglaste Fenster
- einem Stellplatz, der bereits für den Anschluss einer Wallbox vorbereitet ist
- einem eigenen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im Waschraum
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz (KEIN DUPLEX!) kann zum Preis von € 28.000 erworben werden.
Diese hochwertig ausgestattete und nahezu neuwertige Wohnung liegt ruhig in einer kleinen Wohnanlage unweit der Grenze zu Neuried.
Lassen Sie sich von der traumhaften Lage, dem Komfort einer neuwertigen Wohnung, der Helligkeit und dem sonnigen Südbalkon begeistern!
Die stufenfrei erreichbare 2-Zimmerwohnung bietet breite Türen, die auch für Rollstühle und Rollatoren geeignet sind.
Die Küche hat ein eigenes Fenster und ist zum Wohnzimmer offen gestaltet.
Sie wurde mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche ausgestattet inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine.
Lassen Sie sich begeistern von
- dem stufenfreien Zugang und den breiten Zimmertüren
- dem offenen Grundriss und der Helligkeit dieser Wohnung, die in allen Räumen (inkl. Küche und Bad) großzügige Fenster bietet
- der Ausstattung und dem Komfort einer neuwertigen Wohnung (z.B. elektrische Rolläden, Video-Gegensprechanlage, Top-Enerigestandard)
- einem sonnigen Südbalkon mit viel grün im Umfeld
- einer offenen Küche mit exklusiver Marken-Einbauküche
- einem geräumigen Badezimmer mit großem Duschbereich und Fenster
- 3-fach-isolierverglaste Fenster
- einem Stellplatz, der bereits für den Anschluss einer Wallbox vorbereitet ist
- einem eigenen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im Waschraum
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz (KEIN DUPLEX!) kann zum Preis von € 28.000 erworben werden.
Lassen Sie sich von der traumhaften Lage, dem Komfort einer neuwertigen Wohnung, der Helligkeit und dem sonnigen Südbalkon begeistern!
Die stufenfrei erreichbare 2-Zimmerwohnung bietet breite Türen, die auch für Rollstühle und Rollatoren geeignet sind.
Die Küche hat ein eigenes Fenster und ist zum Wohnzimmer offen gestaltet.
Sie wurde mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche ausgestattet inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine.
Lassen Sie sich begeistern von
- dem stufenfreien Zugang und den breiten Zimmertüren
- dem offenen Grundriss und der Helligkeit dieser Wohnung, die in allen Räumen (inkl. Küche und Bad) großzügige Fenster bietet
- der Ausstattung und dem Komfort einer neuwertigen Wohnung (z.B. elektrische Rolläden, Video-Gegensprechanlage, Top-Enerigestandard)
- einem sonnigen Südbalkon mit viel grün im Umfeld
- einer offenen Küche mit exklusiver Marken-Einbauküche
- einem geräumigen Badezimmer mit großem Duschbereich und Fenster
- 3-fach-isolierverglaste Fenster
- einem Stellplatz, der bereits für den Anschluss einer Wallbox vorbereitet ist
- einem eigenen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im Waschraum
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz (KEIN DUPLEX!) kann zum Preis von € 28.000 erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
KäuferprovisionDie vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises.
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises. Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 2,38% des Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)38,81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,79 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis01.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- modernes, geräumiges Duschbad mit Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- hochwertige Marken-Einbauküche inkl. Marken-Geräte (z.B. Miele); ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd/Backofen,... mehr lesen
- modernes, geräumiges Duschbad mit Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- hochwertige Marken-Einbauküche inkl. Marken-Geräte (z.B. Miele); ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd/Backofen,... mehr lesen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- modernes, geräumiges Duschbad mit Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- hochwertige Marken-Einbauküche inkl. Marken-Geräte (z.B. Miele); ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd/Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine
- 3-fach isolierverglaste Fenster, großteils bodentief mit elektrischen Rolläden ausgestattet
- Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Fliesenboden in der Küche
- Video-Gegensprechanlage
- stufenfreier Zugang aus dem Erdgeschoss und Untergeschoss
- breite Zimmertüren (Schiebetüre zum Schlafzimmer)
- TG-Einzelstellplatz vorbereitet um eine Wallbox zu installieren
- eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum im Keller
- modernes, geräumiges Duschbad mit Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- hochwertige Marken-Einbauküche inkl. Marken-Geräte (z.B. Miele); ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd/Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine
- 3-fach isolierverglaste Fenster, großteils bodentief mit elektrischen Rolläden ausgestattet
- Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Fliesenboden in der Küche
- Video-Gegensprechanlage
- stufenfreier Zugang aus dem Erdgeschoss und Untergeschoss
- breite Zimmertüren (Schiebetüre zum Schlafzimmer)
- TG-Einzelstellplatz vorbereitet um eine Wallbox zu installieren
- eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum im Keller
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- modernes, geräumiges Duschbad mit Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- hochwertige Marken-Einbauküche inkl. Marken-Geräte (z.B. Miele); ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd/Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine
- 3-fach isolierverglaste Fenster, großteils bodentief mit elektrischen Rolläden ausgestattet
- Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Fliesenboden in der Küche
- Video-Gegensprechanlage
- stufenfreier Zugang aus dem Erdgeschoss und Untergeschoss
- breite Zimmertüren (Schiebetüre zum Schlafzimmer)
- TG-Einzelstellplatz vorbereitet um eine Wallbox zu installieren
- eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum im Keller
- modernes, geräumiges Duschbad mit Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- hochwertige Marken-Einbauküche inkl. Marken-Geräte (z.B. Miele); ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd/Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine
- 3-fach isolierverglaste Fenster, großteils bodentief mit elektrischen Rolläden ausgestattet
- Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Fliesenboden in der Küche
- Video-Gegensprechanlage
- stufenfreier Zugang aus dem Erdgeschoss und Untergeschoss
- breite Zimmertüren (Schiebetüre zum Schlafzimmer)
- TG-Einzelstellplatz vorbereitet um eine Wallbox zu installieren
- eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum im Keller
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt ruhig in München-Fürstenried, direkt an der Grenze zu Neuried, nur wenige Meter vom Forstenrieder Park entfernt.
Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. So ist die U-Bahnhaltestelle "Fürstenried-West" (U3) nur 650 Meter... mehr lesen
Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. So ist die U-Bahnhaltestelle "Fürstenried-West" (U3) nur 650 Meter... mehr lesen
Die Wohnung liegt ruhig in München-Fürstenried, direkt an der Grenze zu Neuried, nur wenige Meter vom Forstenrieder Park entfernt.
Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. So ist die U-Bahnhaltestelle "Fürstenried-West" (U3) nur 650 Meter entfernt. Die Fahrzeit zum Marienplatz beträgt lediglich 17 Minuten.
In einer Entfernung von ca. 650 Metern finden Sie auch ein Einkaufszentrum mit Supermärkten, einer Apotheke und Geschäften des täglichen Bedarfs. Einen Biosupermarkt erreichen Sie sogar bereits nach 400 Metern.
Der nur wenige Meter entfernte Fürstenrieder Park bietet Ihnen darüber hinaus beste Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Mit dem Auto erreichen Sie den Starnberger See in weniger als 15 Minuten. Der Mittlere Ring ist lediglich 10 Autominuten entfernt.
Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. So ist die U-Bahnhaltestelle "Fürstenried-West" (U3) nur 650 Meter entfernt. Die Fahrzeit zum Marienplatz beträgt lediglich 17 Minuten.
In einer Entfernung von ca. 650 Metern finden Sie auch ein Einkaufszentrum mit Supermärkten, einer Apotheke und Geschäften des täglichen Bedarfs. Einen Biosupermarkt erreichen Sie sogar bereits nach 400 Metern.
Der nur wenige Meter entfernte Fürstenrieder Park bietet Ihnen darüber hinaus beste Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Mit dem Auto erreichen Sie den Starnberger See in weniger als 15 Minuten. Der Mittlere Ring ist lediglich 10 Autominuten entfernt.
Die Wohnung liegt ruhig in München-Fürstenried, direkt an der Grenze zu Neuried, nur wenige Meter vom Forstenrieder Park entfernt.
Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. So ist die U-Bahnhaltestelle "Fürstenried-West" (U3) nur 650 Meter entfernt. Die Fahrzeit zum Marienplatz beträgt lediglich 17 Minuten.
In einer Entfernung von ca. 650 Metern finden Sie auch ein Einkaufszentrum mit Supermärkten, einer Apotheke und Geschäften des täglichen Bedarfs. Einen Biosupermarkt erreichen Sie sogar bereits nach 400 Metern.
Der nur wenige Meter entfernte Fürstenrieder Park bietet Ihnen darüber hinaus beste Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Mit dem Auto erreichen Sie den Starnberger See in weniger als 15 Minuten. Der Mittlere Ring ist lediglich 10 Autominuten entfernt.
Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. So ist die U-Bahnhaltestelle "Fürstenried-West" (U3) nur 650 Meter entfernt. Die Fahrzeit zum Marienplatz beträgt lediglich 17 Minuten.
In einer Entfernung von ca. 650 Metern finden Sie auch ein Einkaufszentrum mit Supermärkten, einer Apotheke und Geschäften des täglichen Bedarfs. Einen Biosupermarkt erreichen Sie sogar bereits nach 400 Metern.
Der nur wenige Meter entfernte Fürstenrieder Park bietet Ihnen darüber hinaus beste Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Mit dem Auto erreichen Sie den Starnberger See in weniger als 15 Minuten. Der Mittlere Ring ist lediglich 10 Autominuten entfernt.
München Deutschland (81475)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Kaufpreis für den Einzelstellplatz beträgt € 28.000,--.
Der Balkon wurde mit 50% der Fläche berücksichtigt.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu der Wohnung zukommen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Der Maklervertrag kommt... mehr lesen
Der Balkon wurde mit 50% der Fläche berücksichtigt.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu der Wohnung zukommen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Der Maklervertrag kommt... mehr lesen
Der Kaufpreis für den Einzelstellplatz beträgt € 28.000,--.
Der Balkon wurde mit 50% der Fläche berücksichtigt.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu der Wohnung zukommen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Der Maklervertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Basis für die Maklerprovision, sind die nach dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Demnach wird die Provision regelmäßig von beiden Parteien (Käufer und Verkäufer) zu gleichen Teilen getragen. Vor diesem Hintergrund wurde mit den Verkäufern ebenfalls ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und eines eventuellen Zwischenverkaufs.
Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nur maßstabähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabgerecht! Die dargestellte Einrichtung ist nur ein Möblierungsvorschlag; die Wohnung wird bis auf die Einbauküche und den Schrank im Flur unmöbliert verkauft.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Balkon wurde mit 50% der Fläche berücksichtigt.
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Der Maklervertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Basis für die Maklerprovision, sind die nach dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Demnach wird die Provision regelmäßig von beiden Parteien (Käufer und Verkäufer) zu gleichen Teilen getragen. Vor diesem Hintergrund wurde mit den Verkäufern ebenfalls ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und eines eventuellen Zwischenverkaufs.
Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nur maßstabähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabgerecht! Die dargestellte Einrichtung ist nur ein Möblierungsvorschlag; die Wohnung wird bis auf die Einbauküche und den Schrank im Flur unmöbliert verkauft.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nur maßstabähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabgerecht! Die dargestellte Einrichtung ist nur ein Möblierungsvorschlag; die Wohnung wird bis auf die Einbauküche und den Schrank im Flur unmöbliert verkauft.
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Der Balkon wurde mit 50% der Fläche berücksichtigt.
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Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und eines eventuellen Zwischenverkaufs.
Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nur maßstabähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabgerecht! Die dargestellte Einrichtung ist nur ein Möblierungsvorschlag; die Wohnung wird bis auf die Einbauküche und den Schrank im Flur unmöbliert verkauft.
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Ansprechpartner
Frau Beier
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
00498966066810
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
089 66066810
info@immobilien-t-raum.de
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