immobilie1-ID: 32371951 | Anbieter-ID: 25388
Zwischen Isar und Südpark – wo Alltag plötzlich nach Urlaub aussieht!
Auf Anfrage
Preis
61,57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug präsentiert sich auf 61,57 m² mit einem modernen Wohnambiente, das durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die westliche Ausrichtung sorgt für...
mehr lesen
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug präsentiert sich auf 61,57 m² mit einem modernen Wohnambiente, das durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die westliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine warme, einladende Atmosphäre. Der großzügige Balkon mit widerstandsfähigem Estrichbelag erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Abendsonne.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die im Kaufpreis enthaltene, hochwertig ausgeführte Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein und unterstreicht den hohen Ausstattungsstandard. Großzügige Fensterflächen sowie elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Dusche, einem separaten Waschmaschinen/Trockner,-stellplatz und einer integrierten Lüftungsanlage, die jederzeit ein frisches und gesundes Raumklima gewährleistet. Sämtliche sanitären Keramikelemente verfügen über harte, pflegeleichte Hochglanzglasuren.
Die gesamte Innenausstattung wurde mit einem Fokus auf Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und Pflegefreundlichkeit ausgewählt. Robuste Beschichtungssysteme, stabile Kellertrennwände, professionell ausgeführte Trockenbaukonstruktionen sowie hochwertige Oberflächen in Bad-, Wohn- und Schlafräumen prägen den hohen Qualitätsstandard des Objekts.
Ein bequem zugänglicher Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 30.000 € ergänzt das Angebot und garantiert komfortables Parken direkt im Gebäude.
Zukunftssicheres Energiekonzept: Dank KfW-55-Standard und Fernwärme profitieren Sie von nachhaltiger Effizienz und dauerhaft niedrigen Energiekosten.
Lichtdurchflutetes Ambiente: Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für helle, einladende Räume und ein exzellentes Wohnklima.
Exklusive Ausstattung: Edler Eichenparkettboden und eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung garantieren ein luxuriöses Barfuß-Gefühl in der gesamten Wohnung.
Komfort & Sicherheit: Eine moderne Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern und ein barrierefreier Liftzugang von der Tiefgarage direkt in Ihre Etage bieten Ihnen maximalen Komfort im Alltag.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die im Kaufpreis enthaltene, hochwertig ausgeführte Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein und unterstreicht den hohen Ausstattungsstandard. Großzügige Fensterflächen sowie elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Dusche, einem separaten Waschmaschinen/Trockner,-stellplatz und einer integrierten Lüftungsanlage, die jederzeit ein frisches und gesundes Raumklima gewährleistet. Sämtliche sanitären Keramikelemente verfügen über harte, pflegeleichte Hochglanzglasuren.
Die gesamte Innenausstattung wurde mit einem Fokus auf Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und Pflegefreundlichkeit ausgewählt. Robuste Beschichtungssysteme, stabile Kellertrennwände, professionell ausgeführte Trockenbaukonstruktionen sowie hochwertige Oberflächen in Bad-, Wohn- und Schlafräumen prägen den hohen Qualitätsstandard des Objekts.
Ein bequem zugänglicher Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 30.000 € ergänzt das Angebot und garantiert komfortables Parken direkt im Gebäude.
Zukunftssicheres Energiekonzept: Dank KfW-55-Standard und Fernwärme profitieren Sie von nachhaltiger Effizienz und dauerhaft niedrigen Energiekosten.
Lichtdurchflutetes Ambiente: Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für helle, einladende Räume und ein exzellentes Wohnklima.
Exklusive Ausstattung: Edler Eichenparkettboden und eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung garantieren ein luxuriöses Barfuß-Gefühl in der gesamten Wohnung.
Komfort & Sicherheit: Eine moderne Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern und ein barrierefreier Liftzugang von der Tiefgarage direkt in Ihre Etage bieten Ihnen maximalen Komfort im Alltag.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug präsentiert sich auf 61,57 m² mit einem modernen Wohnambiente, das durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die westliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine warme, einladende Atmosphäre. Der großzügige Balkon mit widerstandsfähigem Estrichbelag erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Abendsonne.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die im Kaufpreis enthaltene, hochwertig ausgeführte Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein und unterstreicht den hohen Ausstattungsstandard. Großzügige Fensterflächen sowie elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Dusche, einem separaten Waschmaschinen/Trockner,-stellplatz und einer integrierten Lüftungsanlage, die jederzeit ein frisches und gesundes Raumklima gewährleistet. Sämtliche sanitären Keramikelemente verfügen über harte, pflegeleichte Hochglanzglasuren.
Die gesamte Innenausstattung wurde mit einem Fokus auf Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und Pflegefreundlichkeit ausgewählt. Robuste Beschichtungssysteme, stabile Kellertrennwände, professionell ausgeführte Trockenbaukonstruktionen sowie hochwertige Oberflächen in Bad-, Wohn- und Schlafräumen prägen den hohen Qualitätsstandard des Objekts.
Ein bequem zugänglicher Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 30.000 € ergänzt das Angebot und garantiert komfortables Parken direkt im Gebäude.
Zukunftssicheres Energiekonzept: Dank KfW-55-Standard und Fernwärme profitieren Sie von nachhaltiger Effizienz und dauerhaft niedrigen Energiekosten.
Lichtdurchflutetes Ambiente: Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für helle, einladende Räume und ein exzellentes Wohnklima.
Exklusive Ausstattung: Edler Eichenparkettboden und eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung garantieren ein luxuriöses Barfuß-Gefühl in der gesamten Wohnung.
Komfort & Sicherheit: Eine moderne Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern und ein barrierefreier Liftzugang von der Tiefgarage direkt in Ihre Etage bieten Ihnen maximalen Komfort im Alltag.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die im Kaufpreis enthaltene, hochwertig ausgeführte Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein und unterstreicht den hohen Ausstattungsstandard. Großzügige Fensterflächen sowie elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Dusche, einem separaten Waschmaschinen/Trockner,-stellplatz und einer integrierten Lüftungsanlage, die jederzeit ein frisches und gesundes Raumklima gewährleistet. Sämtliche sanitären Keramikelemente verfügen über harte, pflegeleichte Hochglanzglasuren.
Die gesamte Innenausstattung wurde mit einem Fokus auf Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und Pflegefreundlichkeit ausgewählt. Robuste Beschichtungssysteme, stabile Kellertrennwände, professionell ausgeführte Trockenbaukonstruktionen sowie hochwertige Oberflächen in Bad-, Wohn- und Schlafräumen prägen den hohen Qualitätsstandard des Objekts.
Ein bequem zugänglicher Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 30.000 € ergänzt das Angebot und garantiert komfortables Parken direkt im Gebäude.
Zukunftssicheres Energiekonzept: Dank KfW-55-Standard und Fernwärme profitieren Sie von nachhaltiger Effizienz und dauerhaft niedrigen Energiekosten.
Lichtdurchflutetes Ambiente: Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für helle, einladende Räume und ein exzellentes Wohnklima.
Exklusive Ausstattung: Edler Eichenparkettboden und eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung garantieren ein luxuriöses Barfuß-Gefühl in der gesamten Wohnung.
Komfort & Sicherheit: Eine moderne Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern und ein barrierefreier Liftzugang von der Tiefgarage direkt in Ihre Etage bieten Ihnen maximalen Komfort im Alltag.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvision: 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61,57 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis30.11.2023
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung – Kurz & Übersichtlich
Innenausstattung
• 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug – komplett neu, unbewohnt, sofort bezugsfertig
• Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten, funktional und passgenau integriert
• Aufzug für 13 Personen (Kone - Bj.... mehr lesen
Innenausstattung
• 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug – komplett neu, unbewohnt, sofort bezugsfertig
• Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten, funktional und passgenau integriert
• Aufzug für 13 Personen (Kone - Bj.... mehr lesen
Ausstattung – Kurz & Übersichtlich
Innenausstattung
• 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug – komplett neu, unbewohnt, sofort bezugsfertig
• Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten, funktional und passgenau integriert
• Aufzug für 13 Personen (Kone - Bj. 2023)
• Offener Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung
• Elektrische Rollos an allen relevanten Fenstern
• West-Ausrichtung: lichtdurchflutete Räume, warme Atmosphäre, sonnige Abendstunden
• Großzügiger Balkon mit robustem, pflegeleichtem Estrichbelag
• Großformatige Fensterflächen für helles Raumambiente
• Lüftungsanlage zur durchgehenden Frischluftzufuhr und Energieeffizienz
Bad & Sanitär
• Modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Dusche
• Separater Waschmaschinenstellplatz im Bad
• Sanitärkeramik mit harter, pflegeleichter Hochglanzglasur (pflegeleicht, langlebig)
• Leicht zu reinigende, widerstandsfähige Oberflächen
• Hochwertige Armaturen mit langlebiger Beschichtung
• Duschkabine mit pflegeoptimierten Profilen und Glasflächen
Oberflächen & Materialien
• Professionell ausgeführte Innenwände mit STO-Beschichtungssystemen
• STO LeveLin XXL Spachtel für Decken
• STO Rapid Weiß & Sil Color für Wände
• Hochwertige, strapazierfähige Materialien im Treppenhaus und Kellerbereich
• Metallbauteile pulverbeschichtet in RAL 7035
• Hochwertige Oberflächen in Wohn-, Schlaf- und Badezimmern
• Robuste Heizkörperbeschichtung für erhöhte Lebensdauer
Gebäude & Wohnanlage
• Stabile, langlebige Kellertrennwände von Gerhardt Braun
• Trockenbaukonstruktionen mit Knauf Hohlraumdübel K543 „Hartmut“ (belastbar bis 65 kg)
• Pflegeleichte Badmöbel- und Spiegelflächen
• Langlebige, pflegefreundliche Ausführung sämtlicher Innenbauteile
Parken
• Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
Innenausstattung
• 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug – komplett neu, unbewohnt, sofort bezugsfertig
• Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten, funktional und passgenau integriert
• Aufzug für 13 Personen (Kone - Bj. 2023)
• Offener Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung
• Elektrische Rollos an allen relevanten Fenstern
• West-Ausrichtung: lichtdurchflutete Räume, warme Atmosphäre, sonnige Abendstunden
• Großzügiger Balkon mit robustem, pflegeleichtem Estrichbelag
• Großformatige Fensterflächen für helles Raumambiente
• Lüftungsanlage zur durchgehenden Frischluftzufuhr und Energieeffizienz
Bad & Sanitär
• Modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Dusche
• Separater Waschmaschinenstellplatz im Bad
• Sanitärkeramik mit harter, pflegeleichter Hochglanzglasur (pflegeleicht, langlebig)
• Leicht zu reinigende, widerstandsfähige Oberflächen
• Hochwertige Armaturen mit langlebiger Beschichtung
• Duschkabine mit pflegeoptimierten Profilen und Glasflächen
Oberflächen & Materialien
• Professionell ausgeführte Innenwände mit STO-Beschichtungssystemen
• STO LeveLin XXL Spachtel für Decken
• STO Rapid Weiß & Sil Color für Wände
• Hochwertige, strapazierfähige Materialien im Treppenhaus und Kellerbereich
• Metallbauteile pulverbeschichtet in RAL 7035
• Hochwertige Oberflächen in Wohn-, Schlaf- und Badezimmern
• Robuste Heizkörperbeschichtung für erhöhte Lebensdauer
Gebäude & Wohnanlage
• Stabile, langlebige Kellertrennwände von Gerhardt Braun
• Trockenbaukonstruktionen mit Knauf Hohlraumdübel K543 „Hartmut“ (belastbar bis 65 kg)
• Pflegeleichte Badmöbel- und Spiegelflächen
• Langlebige, pflegefreundliche Ausführung sämtlicher Innenbauteile
Parken
• Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung – Kurz & Übersichtlich
Innenausstattung
• 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug – komplett neu, unbewohnt, sofort bezugsfertig
• Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten, funktional und passgenau integriert
• Aufzug für 13 Personen (Kone - Bj. 2023)
• Offener Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung
• Elektrische Rollos an allen relevanten Fenstern
• West-Ausrichtung: lichtdurchflutete Räume, warme Atmosphäre, sonnige Abendstunden
• Großzügiger Balkon mit robustem, pflegeleichtem Estrichbelag
• Großformatige Fensterflächen für helles Raumambiente
• Lüftungsanlage zur durchgehenden Frischluftzufuhr und Energieeffizienz
Bad & Sanitär
• Modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Dusche
• Separater Waschmaschinenstellplatz im Bad
• Sanitärkeramik mit harter, pflegeleichter Hochglanzglasur (pflegeleicht, langlebig)
• Leicht zu reinigende, widerstandsfähige Oberflächen
• Hochwertige Armaturen mit langlebiger Beschichtung
• Duschkabine mit pflegeoptimierten Profilen und Glasflächen
Oberflächen & Materialien
• Professionell ausgeführte Innenwände mit STO-Beschichtungssystemen
• STO LeveLin XXL Spachtel für Decken
• STO Rapid Weiß & Sil Color für Wände
• Hochwertige, strapazierfähige Materialien im Treppenhaus und Kellerbereich
• Metallbauteile pulverbeschichtet in RAL 7035
• Hochwertige Oberflächen in Wohn-, Schlaf- und Badezimmern
• Robuste Heizkörperbeschichtung für erhöhte Lebensdauer
Gebäude & Wohnanlage
• Stabile, langlebige Kellertrennwände von Gerhardt Braun
• Trockenbaukonstruktionen mit Knauf Hohlraumdübel K543 „Hartmut“ (belastbar bis 65 kg)
• Pflegeleichte Badmöbel- und Spiegelflächen
• Langlebige, pflegefreundliche Ausführung sämtlicher Innenbauteile
Parken
• Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
Innenausstattung
• 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug – komplett neu, unbewohnt, sofort bezugsfertig
• Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten, funktional und passgenau integriert
• Aufzug für 13 Personen (Kone - Bj. 2023)
• Offener Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung
• Elektrische Rollos an allen relevanten Fenstern
• West-Ausrichtung: lichtdurchflutete Räume, warme Atmosphäre, sonnige Abendstunden
• Großzügiger Balkon mit robustem, pflegeleichtem Estrichbelag
• Großformatige Fensterflächen für helles Raumambiente
• Lüftungsanlage zur durchgehenden Frischluftzufuhr und Energieeffizienz
Bad & Sanitär
• Modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Dusche
• Separater Waschmaschinenstellplatz im Bad
• Sanitärkeramik mit harter, pflegeleichter Hochglanzglasur (pflegeleicht, langlebig)
• Leicht zu reinigende, widerstandsfähige Oberflächen
• Hochwertige Armaturen mit langlebiger Beschichtung
• Duschkabine mit pflegeoptimierten Profilen und Glasflächen
Oberflächen & Materialien
• Professionell ausgeführte Innenwände mit STO-Beschichtungssystemen
• STO LeveLin XXL Spachtel für Decken
• STO Rapid Weiß & Sil Color für Wände
• Hochwertige, strapazierfähige Materialien im Treppenhaus und Kellerbereich
• Metallbauteile pulverbeschichtet in RAL 7035
• Hochwertige Oberflächen in Wohn-, Schlaf- und Badezimmern
• Robuste Heizkörperbeschichtung für erhöhte Lebensdauer
Gebäude & Wohnanlage
• Stabile, langlebige Kellertrennwände von Gerhardt Braun
• Trockenbaukonstruktionen mit Knauf Hohlraumdübel K543 „Hartmut“ (belastbar bis 65 kg)
• Pflegeleichte Badmöbel- und Spiegelflächen
• Langlebige, pflegefreundliche Ausführung sämtlicher Innenbauteile
Parken
• Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt „TOELZER“ im begehrten Münchner Süden – eingebettet zwischen Isar und Südpark. Die Umgebung verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorzügen urbanen Stadtlebens und bietet eine ausgezeichnete...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt „TOELZER“ im begehrten Münchner Süden – eingebettet zwischen Isar und Südpark. Die Umgebung verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorzügen urbanen Stadtlebens und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die U-Bahn-Linie U3 ist in etwa 4 Gehminuten, die S-Bahn-Linie S7 in rund 8 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, REWE und der beliebte „Schöne Markt“ befinden sich ebenso wie Restaurants, Biergarten und eine Bankfiliale in 3 bis 5 Minuten fußläufiger Entfernung.
Für Familien sind Kitas und Schulen besonders attraktiv in nur etwa 4 Gehminuten erreichbar und gewährleisten kurze Wege im Alltag.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung sind vielfältig: Die Isarauen, der Südpark, das Naturbad Maria Einsiedel, der Tierpark Hellabrunn sowie mehrere Sport- und Fitnessangebote liegen nur 5 bis 8 Fahrradminuten entfernt. Auch kulturelle Highlights wie das Open-Air-Kino „Kino, Mond & Sterne“ sind innerhalb von etwa 17 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die Vielzahl an Angeboten in der unmittelbaren Umgebung lässt sich der Alltag mühelos ohne Auto bewältigen – optimal für modernes, komfortables und nachhaltiges Stadtwohnen im Münchner Süden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die U-Bahn-Linie U3 ist in etwa 4 Gehminuten, die S-Bahn-Linie S7 in rund 8 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, REWE und der beliebte „Schöne Markt“ befinden sich ebenso wie Restaurants, Biergarten und eine Bankfiliale in 3 bis 5 Minuten fußläufiger Entfernung.
Für Familien sind Kitas und Schulen besonders attraktiv in nur etwa 4 Gehminuten erreichbar und gewährleisten kurze Wege im Alltag.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung sind vielfältig: Die Isarauen, der Südpark, das Naturbad Maria Einsiedel, der Tierpark Hellabrunn sowie mehrere Sport- und Fitnessangebote liegen nur 5 bis 8 Fahrradminuten entfernt. Auch kulturelle Highlights wie das Open-Air-Kino „Kino, Mond & Sterne“ sind innerhalb von etwa 17 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die Vielzahl an Angeboten in der unmittelbaren Umgebung lässt sich der Alltag mühelos ohne Auto bewältigen – optimal für modernes, komfortables und nachhaltiges Stadtwohnen im Münchner Süden.
Die Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt „TOELZER“ im begehrten Münchner Süden – eingebettet zwischen Isar und Südpark. Die Umgebung verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorzügen urbanen Stadtlebens und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die U-Bahn-Linie U3 ist in etwa 4 Gehminuten, die S-Bahn-Linie S7 in rund 8 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, REWE und der beliebte „Schöne Markt“ befinden sich ebenso wie Restaurants, Biergarten und eine Bankfiliale in 3 bis 5 Minuten fußläufiger Entfernung.
Für Familien sind Kitas und Schulen besonders attraktiv in nur etwa 4 Gehminuten erreichbar und gewährleisten kurze Wege im Alltag.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung sind vielfältig: Die Isarauen, der Südpark, das Naturbad Maria Einsiedel, der Tierpark Hellabrunn sowie mehrere Sport- und Fitnessangebote liegen nur 5 bis 8 Fahrradminuten entfernt. Auch kulturelle Highlights wie das Open-Air-Kino „Kino, Mond & Sterne“ sind innerhalb von etwa 17 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die Vielzahl an Angeboten in der unmittelbaren Umgebung lässt sich der Alltag mühelos ohne Auto bewältigen – optimal für modernes, komfortables und nachhaltiges Stadtwohnen im Münchner Süden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die U-Bahn-Linie U3 ist in etwa 4 Gehminuten, die S-Bahn-Linie S7 in rund 8 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, REWE und der beliebte „Schöne Markt“ befinden sich ebenso wie Restaurants, Biergarten und eine Bankfiliale in 3 bis 5 Minuten fußläufiger Entfernung.
Für Familien sind Kitas und Schulen besonders attraktiv in nur etwa 4 Gehminuten erreichbar und gewährleisten kurze Wege im Alltag.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung sind vielfältig: Die Isarauen, der Südpark, das Naturbad Maria Einsiedel, der Tierpark Hellabrunn sowie mehrere Sport- und Fitnessangebote liegen nur 5 bis 8 Fahrradminuten entfernt. Auch kulturelle Highlights wie das Open-Air-Kino „Kino, Mond & Sterne“ sind innerhalb von etwa 17 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die Vielzahl an Angeboten in der unmittelbaren Umgebung lässt sich der Alltag mühelos ohne Auto bewältigen – optimal für modernes, komfortables und nachhaltiges Stadtwohnen im Münchner Süden.
München Deutschland (81379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung der Immobilie dar.
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und grafischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen I Manuel Trigli- Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen zu.
Herr Manuel Trigli- Weidenhiller steht Ihnen gerne unter +49 (0)151 400 777 77 zur Verfügung oder direkt in unserem Büro in Bogenhausen / Oberföhringer Straße 172.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und übersenden Ihnen auf Wunsch per WhatsApp gerne ein Video zur Wohnung!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung der Immobilie dar.
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und grafischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen I Manuel Trigli- Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen zu.
Herr Manuel Trigli- Weidenhiller steht Ihnen gerne unter +49 (0)151 400 777 77 zur Verfügung oder direkt in unserem Büro in Bogenhausen / Oberföhringer Straße 172.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und übersenden Ihnen auf Wunsch per WhatsApp gerne ein Video zur Wohnung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung der Immobilie dar.
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und grafischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen I Manuel Trigli- Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen zu.
Herr Manuel Trigli- Weidenhiller steht Ihnen gerne unter +49 (0)151 400 777 77 zur Verfügung oder direkt in unserem Büro in Bogenhausen / Oberföhringer Straße 172.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und übersenden Ihnen auf Wunsch per WhatsApp gerne ein Video zur Wohnung!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung der Immobilie dar.
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und grafischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen I Manuel Trigli- Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen zu.
Herr Manuel Trigli- Weidenhiller steht Ihnen gerne unter +49 (0)151 400 777 77 zur Verfügung oder direkt in unserem Büro in Bogenhausen / Oberföhringer Straße 172.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und übersenden Ihnen auf Wunsch per WhatsApp gerne ein Video zur Wohnung!
Ansprechpartner
Herr Manuel Weidenhiller
ParkAvenue Immobilien München
Oberföhringerstraße 172,
81925 München
81925 München
Oberföhringerstr. 172,
81925 München
81925 München
004915140077777
ParkAvenue Immobilien München
Oberföhringerstr. 172,
81925 München
81925 München
089 20965038