immobilie1-ID: 31186257 | Anbieter-ID: 15313
STOCK - helles Bürogebäude | modern | Obersendling
Auf Anfrage
Preis
404 m²
Büro-/Praxisfläche
Büro- und Geschäftsgebäude
Baujahr 1993
umfassende Sanierung im Jahre 2018
gepflegt und flexibel gestaltbar
helle und transparente Räume durch große Fensterfronten
moderne Einzelbüros mit Glastüren
hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
getrennte WCs,... mehr lesen
Baujahr 1993
umfassende Sanierung im Jahre 2018
gepflegt und flexibel gestaltbar
helle und transparente Räume durch große Fensterfronten
moderne Einzelbüros mit Glastüren
hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
getrennte WCs,... mehr lesen
Büro- und Geschäftsgebäude
Baujahr 1993
umfassende Sanierung im Jahre 2018
gepflegt und flexibel gestaltbar
helle und transparente Räume durch große Fensterfronten
moderne Einzelbüros mit Glastüren
hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
getrennte WCs, Einbauküche mit Sitzgelegenheiten
Baujahr 1993
umfassende Sanierung im Jahre 2018
gepflegt und flexibel gestaltbar
helle und transparente Räume durch große Fensterfronten
moderne Einzelbüros mit Glastüren
hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
getrennte WCs, Einbauküche mit Sitzgelegenheiten
Büro- und Geschäftsgebäude
Baujahr 1993
umfassende Sanierung im Jahre 2018
gepflegt und flexibel gestaltbar
helle und transparente Räume durch große Fensterfronten
moderne Einzelbüros mit Glastüren
hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
getrennte WCs, Einbauküche mit Sitzgelegenheiten
Baujahr 1993
umfassende Sanierung im Jahre 2018
gepflegt und flexibel gestaltbar
helle und transparente Räume durch große Fensterfronten
moderne Einzelbüros mit Glastüren
hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
getrennte WCs, Einbauküche mit Sitzgelegenheiten
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2 €
-
Kaufpreis pro m²16,5 €
-
Mietpreis pro m²16,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Anzahl Parkflächen6
-
Gesamtfläche (ca.)404 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)404 m²
-
Fläche teilbar ab187 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Ausstattung
Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung und teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und... mehr lesen
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung und teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und... mehr lesen
Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung und teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und deckenintegrierte LED-Spots
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung und teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und deckenintegrierte LED-Spots
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung und teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und deckenintegrierte LED-Spots
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung und teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und deckenintegrierte LED-Spots
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den... mehr lesen
Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95
Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95
Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95
Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95
Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Obersendling Deutschland (81379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern. Optional kann die Fläche vollständig möbliert... mehr lesen
*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern. Optional kann die Fläche vollständig möbliert... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern. Optional kann die Fläche vollständig möbliert gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:175,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:70,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:46,8 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern. Optional kann die Fläche vollständig möbliert gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:175,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:70,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:46,8 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF.
*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern. Optional kann die Fläche vollständig möbliert gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:175,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:70,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:46,8 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:175,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:70,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:46,8 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
81669 München
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
81669 München
(089) 500 808 59-0
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
81669 München
089 500808590
anfragen@stock-realestate.de