immobilie1-ID: 30108463 | Anbieter-ID: 2177
STOCK - gute Anbindung | Tiefgarage | flexibel
Auf Anfrage
Preis
888 m²
Büro-/Praxisfläche
Baujahr 1993
umfassende Sanierung im Jahre 2018
Büro- und Geschäftsgebäude
Raumhöhe ca. 3,00 m
lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen
teilweise Glastüren vorhanden
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
umfassende Sanierung im Jahre 2018
Büro- und Geschäftsgebäude
Raumhöhe ca. 3,00 m
lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen
teilweise Glastüren vorhanden
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Baujahr 1993
umfassende Sanierung im Jahre 2018
Büro- und Geschäftsgebäude
Raumhöhe ca. 3,00 m
lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen
teilweise Glastüren vorhanden
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
umfassende Sanierung im Jahre 2018
Büro- und Geschäftsgebäude
Raumhöhe ca. 3,00 m
lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen
teilweise Glastüren vorhanden
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2,4 €
-
Mietpreis pro m²16,5 €
-
Mieterprovision3 MM
3 MM (3,5 Monatsmiete(n) zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 7 Jahres Mietvertrag)
(4 Monatsmiete(n) zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 10 Jahres Mietvertrag)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Gesamtfläche (ca.)888 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)888 m²
-
Fläche teilbar ab187 m²
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett
Ausstattung
Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung und teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und... mehr lesen
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung und teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und... mehr lesen
Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung und teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und deckenintegrierte LED-Spots
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung und teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und deckenintegrierte LED-Spots
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung und teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und deckenintegrierte LED-Spots
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung und teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und deckenintegrierte LED-Spots
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den... mehr lesen
Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95
Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95
Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95
Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95
Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Obersendling Deutschland (81379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
* Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis Ende 2026. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis
- Art des... mehr lesen
* Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis Ende 2026. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis
- Art des... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
* Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis Ende 2026. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:175,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:70,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:46,8 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
* Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis Ende 2026. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:175,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:70,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:46,8 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energieausweis
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- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:175,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:70,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:46,8 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:175,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:70,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:46,8 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C ,
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089 500808590