immobilie1-ID: 31029389 | Anbieter-ID: 15178
STOCK - Sendling | Plug & Play | Loftflächen
Auf Anfrage
Preis
2.052 m²
Büro-/Praxisfläche
Hybridgebäude
Light-Industrial, Büro-, Lager-, Produktion in städtischer Lage
moderne Gemeinschaftsflächen
individuelle Umgestaltung möglich
gemeinschaftliche Terrasse
gemeinschaftliche Sanitäranlagen für Radfahrer im UG
Lastenaufzug mit 2.000 kg Traglast
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Light-Industrial, Büro-, Lager-, Produktion in städtischer Lage
moderne Gemeinschaftsflächen
individuelle Umgestaltung möglich
gemeinschaftliche Terrasse
gemeinschaftliche Sanitäranlagen für Radfahrer im UG
Lastenaufzug mit 2.000 kg Traglast
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Hybridgebäude
Light-Industrial, Büro-, Lager-, Produktion in städtischer Lage
moderne Gemeinschaftsflächen
individuelle Umgestaltung möglich
gemeinschaftliche Terrasse
gemeinschaftliche Sanitäranlagen für Radfahrer im UG
Lastenaufzug mit 2.000 kg Traglast
Anlieferungszone mit Laderampe
Raumhöhen: 3,20 - 3,60 m
Glastüren und hohe Fenster mit Blick ins Grüne
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Light-Industrial, Büro-, Lager-, Produktion in städtischer Lage
moderne Gemeinschaftsflächen
individuelle Umgestaltung möglich
gemeinschaftliche Terrasse
gemeinschaftliche Sanitäranlagen für Radfahrer im UG
Lastenaufzug mit 2.000 kg Traglast
Anlieferungszone mit Laderampe
Raumhöhen: 3,20 - 3,60 m
Glastüren und hohe Fenster mit Blick ins Grüne
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Hybridgebäude
Light-Industrial, Büro-, Lager-, Produktion in städtischer Lage
moderne Gemeinschaftsflächen
individuelle Umgestaltung möglich
gemeinschaftliche Terrasse
gemeinschaftliche Sanitäranlagen für Radfahrer im UG
Lastenaufzug mit 2.000 kg Traglast
Anlieferungszone mit Laderampe
Raumhöhen: 3,20 - 3,60 m
Glastüren und hohe Fenster mit Blick ins Grüne
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Light-Industrial, Büro-, Lager-, Produktion in städtischer Lage
moderne Gemeinschaftsflächen
individuelle Umgestaltung möglich
gemeinschaftliche Terrasse
gemeinschaftliche Sanitäranlagen für Radfahrer im UG
Lastenaufzug mit 2.000 kg Traglast
Anlieferungszone mit Laderampe
Raumhöhen: 3,20 - 3,60 m
Glastüren und hohe Fenster mit Blick ins Grüne
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,8 €
-
Kaufpreis pro m²18 €
-
Mietpreis pro m²18 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
-
Anzahl Parkflächen16
-
Gesamtfläche (ca.)2.052 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)2.052 m²
-
Fläche teilbar ab410 m²
-
Anzahl Stellplätze16
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Ausstattung
Bodenbelag:Linoleumboden
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: XAL-Leuchten
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: XAL-Leuchten
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
Bodenbelag:Linoleumboden
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: XAL-Leuchten
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: XAL-Leuchten
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
- Personenaufzug
- Parkoption
Lage
Stadtteil: Obersendling
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Geretsrieder Str. (Linie 136) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Geretsrieder Str. (Linie 136) direkt vor dem Objekt
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Stadtteil: Obersendling
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Geretsrieder Str. (Linie 136) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die A95
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die A95
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Obersendling
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Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (81379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
*Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zu 10 Jahren.
Zu der Bürofläche muss zusätzlich ein Gemeinschaftsbereich im EG mit 138 m² zu 23,00 €/m² dazugemietet werden. Hier gibt es... mehr lesen
*Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zu 10 Jahren.
Zu der Bürofläche muss zusätzlich ein Gemeinschaftsbereich im EG mit 138 m² zu 23,00 €/m² dazugemietet werden. Hier gibt es... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
*Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zu 10 Jahren.
Zu der Bürofläche muss zusätzlich ein Gemeinschaftsbereich im EG mit 138 m² zu 23,00 €/m² dazugemietet werden. Hier gibt es einen zur gemeinschaftlichen Nutzung hochwertig ausgestatteten Küchenbereich, sowie einen Besprechnungsraum als auch einen Pausenraum. Ebenso muss eine Lagerfläche/Produktionsfläche im UG von 233 m² + 77,5 m² Gemeinschaftsfläche zu 20,00 €/m² zu der Bürofläche dazu gemietet werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
*Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zu 10 Jahren.
Zu der Bürofläche muss zusätzlich ein Gemeinschaftsbereich im EG mit 138 m² zu 23,00 €/m² dazugemietet werden. Hier gibt es einen zur gemeinschaftlichen Nutzung hochwertig ausgestatteten Küchenbereich, sowie einen Besprechnungsraum als auch einen Pausenraum. Ebenso muss eine Lagerfläche/Produktionsfläche im UG von 233 m² + 77,5 m² Gemeinschaftsfläche zu 20,00 €/m² zu der Bürofläche dazu gemietet werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF.
*Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zu 10 Jahren.
Zu der Bürofläche muss zusätzlich ein Gemeinschaftsbereich im EG mit 138 m² zu 23,00 €/m² dazugemietet werden. Hier gibt es einen zur gemeinschaftlichen Nutzung hochwertig ausgestatteten Küchenbereich, sowie einen Besprechnungsraum als auch einen Pausenraum. Ebenso muss eine Lagerfläche/Produktionsfläche im UG von 233 m² + 77,5 m² Gemeinschaftsfläche zu 20,00 €/m² zu der Bürofläche dazu gemietet werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
*Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zu 10 Jahren.
Zu der Bürofläche muss zusätzlich ein Gemeinschaftsbereich im EG mit 138 m² zu 23,00 €/m² dazugemietet werden. Hier gibt es einen zur gemeinschaftlichen Nutzung hochwertig ausgestatteten Küchenbereich, sowie einen Besprechnungsraum als auch einen Pausenraum. Ebenso muss eine Lagerfläche/Produktionsfläche im UG von 233 m² + 77,5 m² Gemeinschaftsfläche zu 20,00 €/m² zu der Bürofläche dazu gemietet werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
81669 München
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
81669 München
(089) 500 808 59-0
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
81669 München
089 500808590
anfragen@stock-realestate.de