immobilie1-ID: 31996199 | Anbieter-ID: K 23 242 25
Schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen
479.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schön geschnitten Etagenwohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in München/ Kleinhadern. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug. Die Wohnräume sind hell, freundlich und mit einem Laminatboden versehen. Das Wannenbad...
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Diese schön geschnitten Etagenwohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in München/ Kleinhadern. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug. Die Wohnräume sind hell, freundlich und mit einem Laminatboden versehen. Das Wannenbad ist weiß gefliest, gepflegt und die separate Toilette ebenfalls. Vom hellen Wohnraum aus gelangen Sie auf einen Westbalkon mit Abendsonne. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und der davor liegende Essplatz bietet Zutritt zum Ostbalkon. Von allen Fenstern aus blicken Sie ins Grüne. Im Angebotspreis mit enthalten ist ein abschließbarer Einzel-TG-Stellplatz. Das Objekt ist derzeit vermietet an solide Mieter und die Mietzahlungen bieten keinerlei Grund zur Beanstandung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen zum Schutz der Privatsphäre keine Innenbilder anbieten können. Bei konkretem Interesse geben wir Ihnen gerne weitere, anonymisierte Informationen zum Mietverhältnis bekannt.
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Diese schön geschnitten Etagenwohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in München/ Kleinhadern. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug. Die Wohnräume sind hell, freundlich und mit einem Laminatboden versehen. Das Wannenbad ist weiß gefliest, gepflegt und die separate Toilette ebenfalls. Vom hellen Wohnraum aus gelangen Sie auf einen Westbalkon mit Abendsonne. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und der davor liegende Essplatz bietet Zutritt zum Ostbalkon. Von allen Fenstern aus blicken Sie ins Grüne. Im Angebotspreis mit enthalten ist ein abschließbarer Einzel-TG-Stellplatz. Das Objekt ist derzeit vermietet an solide Mieter und die Mietzahlungen bieten keinerlei Grund zur Beanstandung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen zum Schutz der Privatsphäre keine Innenbilder anbieten können. Bei konkretem Interesse geben wir Ihnen gerne weitere, anonymisierte Informationen zum Mietverhältnis bekannt.
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1974
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch161 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis08.08.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Kleinhadern im Münchner Süden ist eine attraktive Gegend in der bayerischen Hauptstadt. Die angebotene Wohnung liegt nahe der U-Bahn Haltestelle "Haderner Stern", die Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können. Von dort aus gelangen Sie rasch...
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Kleinhadern im Münchner Süden ist eine attraktive Gegend in der bayerischen Hauptstadt. Die angebotene Wohnung liegt nahe der U-Bahn Haltestelle "Haderner Stern", die Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können. Von dort aus gelangen Sie rasch und ohne umzusteigen in die Innenstadt. Die naheliegenden Autobahnen A 96 nach Lindau und A 95 nach Garmisch-Partenkirchen bieten Ihnen auch für Ihren Individualverkehr beste Anbindungen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und spielend zu Fuß zu erreichen.
Kleinhadern im Münchner Süden ist eine attraktive Gegend in der bayerischen Hauptstadt. Die angebotene Wohnung liegt nahe der U-Bahn Haltestelle "Haderner Stern", die Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können. Von dort aus gelangen Sie rasch und ohne umzusteigen in die Innenstadt. Die naheliegenden Autobahnen A 96 nach Lindau und A 95 nach Garmisch-Partenkirchen bieten Ihnen auch für Ihren Individualverkehr beste Anbindungen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und spielend zu Fuß zu erreichen.
München / Kleinhadern Deutschland (81375)
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Sonstiges
Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent...
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Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die nicht autorisierte Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte können eine Schadenersatzpflicht begründen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.
Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die nicht autorisierte Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte können eine Schadenersatzpflicht begründen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.
Ansprechpartner
Herr Roland Schiermeier
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Osterseenstraße 30 b,
82393 Iffeldorf
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00491714571486
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